Дом на важном месте. История строительства жилья в Зеленогорске и Петродворце

«Санкт-Петербургские ведомости» продолжают серию публикаций о жилых домах, построенных в 1970 — 1980-е годы в Ленинграде по индивидуальным проектам. Сегодня архитектор Юрий Митюрев рассказывает нашему корреспонденту Льву Березкину о том, как вместе с коллегой Евгением Герасимовым они работали над проектами жилых домов в Зеленогорске и Петродворце.

Дом на важном месте. История строительства жилья в Зеленогорске и Петродворце  | ФОТО АВТОРА

ФОТО АВТОРА

В предыдущих материалах мы рассматривали проекты «Великой китайской стены» на Варшавской улице, 12-го квартала около станции метро «Озерки» и «Дома-горы» на проспекте Науки. Кроме того, мы узнали о необычном доме на Комендантском проспекте и о Молодежном жилом комплексе на Васильевском острове.

— Как вы оказались в пригородной зоне?

— Мастерская № 19 «Ленпроекта», где мы работали в 1980-е годы, специализировалась на типовом проектировании жилья и торговых центров. Но еще нам доставались от других мастерских «Ленпроекта», которые занимались городскими районами, «лицевые» дома в кварталах.

— Почему?

— Мастерские, отвечавшие за районы, как правило, не горели желанием заниматься «крайними» домами и старались отдать другим, в том числе нашей мастерской. Такие дома вызывали разные проблемы — дефицит коммуникаций, инженерии, энергетических мощностей и т. д. У дома на проспекте Ленина, 25, в Зеленогорске именно такая судьба. Нам достался участок, где надо было спроектировать большой по размеру 9-этажный кирпичный дом. Причем на ответственном месте — это первый дом на проспекте Ленина, если двигаться со стороны железнодорожного вокзала.

— Когда велось проектирование и строительство?

— Проектирование мы завершили в 1986-м. Строительство велось в 1987 — 1990 годах. Дом успели возвести при советской власти до всех кризисов. Что касается архитектуры, то это был обычный «советский модернизм». Там были стандартные площади квартир по советским нормам. Но в то время применялись сборные пустотелые железобетонные перекрытия толщиной 22 см. Вместе с полом толщиной 8 см это давало хорошую звукоизоляцию. Пристроенные помещения с торговлей и другими сервисами выходят на проспект Ленина, уменьшая шум снаружи.

— Это был дом для очередников Зеленогорска?

— Всего Ленинграда. Руководители заказчика, Главного управления капитального строительства, были уверены: дом будет востребован как место постоянного проживания ленинградцев. Причем с очевидным преимуществом — в курортной зоне. И они оказались правы.

— А транспортная доступность Ленинграда?

— До электрички — пять минут пешком, тогда поезда ходили часто. Можно каждый день ездить на работу и обратно. В то же время «социалка» находится в самом квартале.

— Авторский надзор занимал много времени?

— Не припомню каких-то внештатных ситуаций. Зато хорошо помню, что после завершения строительства на чердаке дома нам выделили в аренду пространство для творческой архитектурной мастерской. Это был прообраз современных архитектурных бюро, которые зодчие проектируют для себя, например, на верхних этажах высоких жилых домов.

В начале 1990-х годов мы съехали из Зеленогорска. Работа требовала нашего постоянного присутствия в Петербурге.

— Про современное состояние дома знаете?

— Знаю одно — точно. Нам не жалуются. Любые претензии рано или поздно попали бы к проектировщикам.

— В Петродворце была похожая история?

— И да, и нет. Наш дом также должен был стать последним в квартале, он проектировался вдоль Университетского проспекта (современный адрес — Чичеринская улица, 13. Чебышевская улица, 14). Дом тоже предназначался для очередников, но только для сотрудников Ленинградского университета.

— Какой год стоял на дворе?

— 1989-й, и это важно. Мы уже знали про яркие проекты с входившими тогда в моду отсылками к классицизму с колоннами и арками. Например, видели публикации проектов Риккардо Бофила и Мануэля Нуньеса.

Это была наша инициативная работа, на закате советского строя мы хотели себя показать как самые продвинутые и прогрессивные. Создали проект грандиозного комплекса из кирпичных секций высотой до 9 этажей и длиной до полукилометра. Две его части соединялись аркой, под ней должна была проходить городская улица.

— Да это просто Ной Троцкий?

— Мы же его последователи. Но любопытно, что нас сильно критиковали коллеги в Союзе архитекторов за «чуждое влияние Запада». При этом в «Ленпроекте» и во власти хвалили.

— Что было в итоге реализовано?

— Построена примерно половина от половины.

— Почему?

— Я думаю, что кроме понятных экономических трудностей 1990-х годов сыграла свою роль слабость транспортных коммуникаций. Хотя там и есть электричка, как в Зеленогорске, но станция Старый Петергоф находится намного дальше от дома, и поезда по той ветке ходят медленнее.

— Авторский надзор вы вели?

— Строительство шло в 1990 — 1993 годах. В 1991-м я покинул «Ленпроект». В таких случаях авторские права переходили к нему.

— И свободный участок застроили чем-то другим?

— Нет, пока он не застроен. Но вряд ли наш проект будет когда-нибудь реализован.

#строительство #дома #Ленинград

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 164 (6263) от 06.09.2018 под заголовком «Когда Зеленогорск был Ленинградом».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.