Главная городская газета

Поставили Тележную впереди экспертизы

Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Недвижимость

Зверинская, 20: дом не признают аварийным

6 июля в 108-летнем доме просела вертикальная несущая стена. Специалисты Фонда капремонта пришли к выводу, что исправить ситуацию можно. К нынешнему дню люди вернулись в свои квартиры в двух парадных из трех. Читать полностью

«Умные» дома, колонки и утюги: будущее интернета вещей

Через 10 лет большая часть квартир и домов в мире будет оснащена набором элементов, входящих в понятие «умный дом». Как будущее уже сейчас проникает в дома по всему миру - в нашем материале. Читать полностью

Новое гетто на юге Петербурга?

В Московском районе застройщик развивает территорию, за ситуацией следят из Смольного. Каковы детали проекта? Читать полностью

Шушары встретят День знаний с переполненными школами

Вице-губернатор Албин провел очередное совещание, посвященное инфраструктуре поселков Шушары и Ленсоветовского. Как взаимодействуют между собой местный застройщик и городские власти? Читать полностью

Как обманывают при продаже комнат в коммуналках

Покупка комнаты в коммунальной квартире - уравнение со многими неизвестными. «СПб ведомости» узнали, как избежать обмана при осмотре недвижимости. Читать полностью

Про МЖК, кентавра и про дуб

«Санкт-Петербургские ведомости» продолжают серию публикаций, посвященных жилым домам, построенным в 1970 - 1980-е годы по индивидуальным проектам, и их современной жизни.... Читать полностью
Реклама
Реклама
Поставили Тележную впереди экспертизы | ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

Состоялся «круглый стол» «Тележная улица: в поисках общественного согласия» с участием представителей ВООПИиК, других градозащитных организаций Петербурга и чиновников из комитета по строительству, КГИОП и администрации Центрального района. Основной итог - Общество охраны памятников получило право к 26 декабря подготовить новое техническое заключение о состоянии домов № 21 - 29 по Тележной улице. До этого момента все работы по их сносу остановлены.

Эти доходные дома были построены на рубеже XIX - ХХ веков и пострадали в 1980-х годах во время сооружения Правобережной линии метро. Начиная с 2008 года городские власти последовательно признавали их аварийными, непригодными для проживания и подлежащими расселению. В 2011 году последним попал в адресный перечень дом № 23.

Александр Кононов, заместитель председателя Петербургского отделения ВООПИиК, обратил внимание «Санкт-Петербургских ведомостей» на ключевую деталь: во всех федеральных документах используются слова «подлежащими сносу или реконструкции».

Именно в этом «или» и спрятана суть проблемы.

Начиная с лета 2016 года (все пять домов к тому времени были полностью расселены) власти заявляли о необходимости их скорейшего сноса. Через год были названы конкретные сроки - декабрь 2017-го и будущее назначение земельного участка - многофункциональный молодежный центр.

Осенью был объявлен тендер «на техническое обследование и разборку аварийных конструкций». И определен победитель - компания «Техэкспо». Именно формулировка - обследовать и разобрать - заставила градозащитников организовать «круглый стол». Как можно, не получив результатов обследований, сразу выделять десяток миллионов рублей на демонтаж зданий? В ходе разговора с чиновниками выяснилась еще одна подробность: администрация Центрального района, не дожидаясь заключения «Техэкспо» (оно должно быть готово к 26 декабря), направила в КГИОП некие документы под названием «техническое обследование» и «эскиз проекта молодежного центра».

Что касается обследования, то, возможно, речь идет об отчетах ООО «НИЦ «Эксперт», подготовленных в 2015 году, там говорится об аварийности всех пяти зданий. Любопытные детали выясняются, если посмотреть в Интернете выписки из Единого государственного реестра юрлиц. Фирма с вышеуказанным названием была создана в 2007 году и ликвидирована 15 января 2016 года. Может быть, это совпадение, но по срокам точно укладывается в процессы признания аварийности домов на Тележной. Еще более странным является тот факт, что в июле 2014 года регистрируется фирма с тем же названием, тоже в Петербурге, но по другому адресу. Среди руководителей обеих фирм одно имя повторяется.

Вернемся к диалогу градозащитников и чиновников. Раз все пять домов построены до 1917 года, то, по закону о режимах зон охраны Петербурга, они являются историческими. Следовательно, даже в случае сноса необходимо воссоздавать фасады и объемы. Так не лучше ли еще раз отмерить, провести техническое обследование зданий и попытаться сохранить подлинники? С этим согласились все участники разговора.

Кононов признает, что дома находятся в сложном техническом состоянии, но речь должна идти о выявлении отдельных аварийных конструкций по каждому корпусу. А не объявлении скопом аварийными всех фундаментов, фасадов, перекрытий, лестниц, кровель...

26 декабря, когда будут готовы оба технических заключения - ВООПИиК и «Техэкспо», участники дискуссии снова встретятся для достижения согласия. Не окажется ли и следующее собрание «круглым столом» с острыми углами?

Читайте также по теме ранее:

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook