Сталинский жилой городок в Колпино снесут по программе реновации
В Колпине начинает постепенно исчезать гармоничный сталинский жилой городок на Загородной улице. В рамках реновации готовятся к сносу три первых дома.
ФОТО АВТОРА
Под реновацию отдали около 70 гектаров между Загородной улицей, проектными участками улиц Георгия Водопьянова, Севастьянова и Балканской дорогой. Это не полностью пустыри: около 20 гектаров занимает малоэтажный жилой городок «Красный Кирпичник», названный так по соседнему поселку. Про само это место можно сказать на отшибе Колпина: от основной городской застройки досюда около трех километров.
Жилгородок начал создаваться сразу после войны. С тех пор сохраняются милые типовые трехэтажные «сталинки» ближе к пересечению Загородной улицы и Балканской дороги. Позднее здесь стали строить более простые трехэтажные коробки сперва оштукатуренные, а затем и вовсе из голого силикатного кирпича. Однако место довольно приятное и зеленое.
Тем удивительнее, что власти включили территорию в программу реновации, которая, как тогда утверждалось, была направлена на замену изживших себя «хрущевок», а вовсе не «сталинок». Реновация началась с застройки полей восточнее жилгородка современными девятиэтажками. Но эпитет тут не говорит о качестве архитектуры: дома предельно унылы даже для нынешней «спальной» застройки. Пять первых жилых домов были построены в декабре 2017 года. Еще четыре сдали в ноябре 2020-го. Сейчас идет стройка третьей очереди.
И только теперь инвестор ООО «СПб реновация» объявил о том, что наконец-то возьмется не только за застройку пустырей, но и за снос. И, как водится, первыми падут вовсе не коробчатые позднесоветские трехэтажки, а те самые милые «сталинки», с которых начинался «Красный Кирпичник». Как рассказали в администрации Колпинского района, в первостепенном порядке сейчас расселяются дома на Загородной улице, 31, 32 и 33. Два первых были построены в 1952 году, третий в 1949-м.
По словам чиновников, город расселяет только нанимателей. Им предоставляются квартиры в домах, построенных «СПб реновацией». С собственниками девелопер договаривается сам. О методах он рассказывает так: «Жители квартала получат 54 квартиры с полной чистовой отделкой. Все новые квартиры будут превосходить по площади старое жилье, при этом дополнительные квадратные метры предоставляются бесплатно».
Комментарии