Под руку с приставом. За проверку газовых систем взялись суды

Газета неоднократно обращалась к теме обслуживания квартирных газовых приборов. Их состояние или неаккуратная эксплуатация может быть причиной трагедии. И уже не раз становилась. По крайней мере раз в месяц ТВ рассказывает о рухнувшем доме или о пожаре, которые вызвал взрыв газа. Несколько лет назад власти, как федеральные, так и региональные, решили обязать ТСЖ, ЖСК и управляющие компании заключать
с сертифицированными газовыми организациями договоры о техническом обслуживании ВДГО (внутридомового газового оборудования). В Петербурге, как правило, такие договоры заключают с городской распределительной организацией «ПетербургГаз».

Под руку с приставом. За проверку газовых систем взялись суды | ФОТО Александра РЮМИНА/ТАСС

ФОТО Александра РЮМИНА/ТАСС

Частью этого договора являются осмотры газовых плит и колонок в квартирах. Для жителей профессиональный визит газовщиков – мероприятие бесплатное (вернее, они за него уже заплатили по квитанции квартплаты): мастера посмотрят герметичность газопроводов и кранов, глянут, исправны приборы или нет, дадут профессиональный совет, если требуется, сделают мелкий ремонт, гражданину лишь нужно будет приобрести за свой счет необходимую деталь. На следующий день газовый мастер вновь придет и заменит старое на новое.

Это прекрасная теория. На практике слишком часто контакт газовой службы с гражданином не получается. Некоторые граждане годами не пускают газовщиков в свои квартиры. Это неправильно ни с точки зрения здравого смысла, ни с точки зрения законодательства. Заходя в квартиры, мастера в первую очередь интересуются исправностью общедомовой системы, обеспечивающей безопасность пользования газом: наличие тяги в дымоходах и вентканалах. Иными словами, от того, дадут жители специалисту доступ в квартиру или нет, во многом зависит безопасность соседей.

Как пояснили в «ПетербургГазе», профилактические осмотры в квартирах проходят раз в год. Графики плановых визитов мастеров открыты и общедоступны. Они опубликованы и на сайте peterburggaz.ru (раздел «дата технического обслуживания»), и на информационных ресурсах большинства управляющих организаций. ТСЖ, ЖСК, да и УК в канун обследования на дверях парадных вывешивают соответствующие объявления. Затем следует вторичный обход – по квартирам, в которых не открыли двери (а вдруг гражданин не смог, был болен или, скажем, на часок выскочил в магазин). Но и при таком подходе отношения «ПетербургГаза» и собственника нередко не складываются.

Специалистам известна причина. И она вовсе не в дурном характере собственника. У многих сделаны незаконные перепланировки, затрагивающие, в частности, и газовые трубы. Как говорится, знает кошка, чье мясо съела. И знает такой собственник, что как только о его самоуправстве станет известно, от него потребуют либо узаконить перепланировку, разработав и согласовав предварительно проект, либо вернуть систему в исходное состояние. Обычные требования безопасности. Но... дизайн кухни для некоторых важнее.

В типовом договоре на обслуживание ВДГО сказано, что доступ обеспечивают ТСЖ, ЖСК и управляющие компании. Первоначально они яростно отбивались от этой ответственности, требуя, чтобы за все отвечал сам собственник, но газовые предприятия стояли насмерть. Им не хотелось (понятно, почему) иметь дело с каждым конкретным жителем. В результате именно УК, ТСЖ и ЖСК сейчас обязаны предупреждать и уговаривать собственников не запираться. А кого не уговорили – тянуть в суд.

Чаще всего сейчас в суд по «газовым делам» ходят юристы ЖКС № 2 Московского района. На счету этой управляющей компании десятки процессов. Получив решение суда (отказов пока не было), жилкомсервис информирует газовую службу, и рука об руку они идут к ответчику «в гости». Иной раз приходится брать с собой судебного пристава. Для верности.

Вот пример. В доме на Благодатной улице собственник квартиры несколько лет не открывал газовщикам дверь. Управляющая компания (как раз ЖКС № 2 Московского района) через суд обязала гражданина не просто открыть дверь, а самостоятельно вызвать специалиста «ПетербургГаза». Абонент подчинился решению суда, и оказалось, что газопровод зашит вместе с отключающим краном, вентканал для газовой плиты тоже зашит, а принудительная электровытяжка в кухне выведена в общедомовую систему вентиляции. Разумеется, собственник получил предписание ликвидировать свою самодеятельность. И, разумеется, его будут проверять.

В целом за сентябрь 30 собственников добровольно впустили газовую службу, как только получили повестку в суд. 13 исковых заявлений удовлетворено, а решения переданы судебным приставам. Сотни дел судьи еще рассматривают. Однако судебная практика уже сложилась, так что суды в «газовом» направлении работают все быстрее.

#газ #ЖКХ #жилье

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 174 (6772) от 28.09.2020 под заголовком «Под руку с приставом».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.