Ваше слово, товарищ трансформер. О проблемах массового жилья в Петербурге

«Должна ли архитектура быть функциональной?» - такой была тема «круглого стола», где обсуждали проблемы строительства массового жилья. Вопрос выглядит риторическим только на первый взгляд.

Ваше слово, товарищ трансформер. О проблемах массового жилья в Петербурге | Иллюстрация  naito8/shutterstock.com

Иллюстрация naito8/shutterstock.com

Евгений Богданов, архитектор, говорил о том, что, когда человеку с очень ограниченными средствами надо выехать из коммуналки или обрести в Петербурге первую собственную крышу над головой, ему не до изысков. Он будет покупать студию самой малой площади. И такая ситуация надолго.

С ним согласились девелоперы - участники обсуждения. Покупателей интересует прежде всего цена квадратного метра, они чувствительны к изменениям в ту или другую сторону даже на несколько тысяч рублей за «квадрат».

В то же время сейчас достаточно предложений по 60 - 70 тысяч рублей за стандартно построенный квадратный метр и востребуется хотя бы минимальный комфорт. Задача архитекторов, по мнению Богданова, придумать такие проекты, где будут квартиры-трансформеры, состоящие из типовых строительных элементов. В их проектировании и создании может помочь советский опыт массового строительства жилья.

Но в отличие от того времени сегодняшняя квартира, имеющая скромную площадь, должна меняться в зависимости от времени суток (день-ночь), один человек живет или двое, они хотят побыть одни или пригласить гостей. Планировка должна предусмотреть появление ребенка и т. д. Эти функции, очевидно, потребуют создания встроенной мебели, которая занимает мало места и перестраивается вместе с пространством.

Чтобы все это придумать в конкретном доме, архитекторам нужно минимум полгода. На практике, как пояснил другой архитектор Евгений Бручас, все выглядит примерно так. После получения земельного участка застройщик требует от проектировщиков выжать из него максимальное количество «квадратов» и как можно быстрее подготовить документацию. В последний момент дома «упаковываются мульками» типа подсветки фасадов, росписи брандмауэра и прочая. Даже сами фасадные решения могут быть взяты из стандартной компьютерной программы и нарисованы за два часа.

Итог «круглого стола» такой: функциональным и комфортным жилье станет только «на встречных курсах». Если покупатель станет требовательнее, а застройщики поймут, что 25-этажные джунгли бесперспективны.

#архитектура #строительство #жилье

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 228 (6337) от 06.12.2018 под заголовком «Ваше слово, товарищ трансформер».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.