Ваше слово, товарищ трансформер. О проблемах массового жилья в Петербурге

«Должна ли архитектура быть функциональной?» - такой была тема «круглого стола», где обсуждали проблемы строительства массового жилья. Вопрос выглядит риторическим только на первый взгляд.

Ваше слово, товарищ трансформер. О проблемах массового жилья в Петербурге | Иллюстрация  naito8/shutterstock.com

Иллюстрация naito8/shutterstock.com

Евгений Богданов, архитектор, говорил о том, что, когда человеку с очень ограниченными средствами надо выехать из коммуналки или обрести в Петербурге первую собственную крышу над головой, ему не до изысков. Он будет покупать студию самой малой площади. И такая ситуация надолго.

С ним согласились девелоперы - участники обсуждения. Покупателей интересует прежде всего цена квадратного метра, они чувствительны к изменениям в ту или другую сторону даже на несколько тысяч рублей за «квадрат».

В то же время сейчас достаточно предложений по 60 - 70 тысяч рублей за стандартно построенный квадратный метр и востребуется хотя бы минимальный комфорт. Задача архитекторов, по мнению Богданова, придумать такие проекты, где будут квартиры-трансформеры, состоящие из типовых строительных элементов. В их проектировании и создании может помочь советский опыт массового строительства жилья.

Но в отличие от того времени сегодняшняя квартира, имеющая скромную площадь, должна меняться в зависимости от времени суток (день-ночь), один человек живет или двое, они хотят побыть одни или пригласить гостей. Планировка должна предусмотреть появление ребенка и т. д. Эти функции, очевидно, потребуют создания встроенной мебели, которая занимает мало места и перестраивается вместе с пространством.

Чтобы все это придумать в конкретном доме, архитекторам нужно минимум полгода. На практике, как пояснил другой архитектор Евгений Бручас, все выглядит примерно так. После получения земельного участка застройщик требует от проектировщиков выжать из него максимальное количество «квадратов» и как можно быстрее подготовить документацию. В последний момент дома «упаковываются мульками» типа подсветки фасадов, росписи брандмауэра и прочая. Даже сами фасадные решения могут быть взяты из стандартной компьютерной программы и нарисованы за два часа.

Итог «круглого стола» такой: функциональным и комфортным жилье станет только «на встречных курсах». Если покупатель станет требовательнее, а застройщики поймут, что 25-этажные джунгли бесперспективны.

#архитектура #строительство #жилье

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 228 (6337) от 06.12.2018 под заголовком «Ваше слово, товарищ трансформер».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.