Незакрытая шахта

Вентиляционной шахте метро перед Дворцом спорта «Юбилейный» выпала неожиданно почетная роль: она первой встречает петербуржцев, въезжающих на Большой проспект Петроградской стороны с Васильевского острова. Уже не первый год участок возле шахты собираются «уплотнить» более монументальным зданием, но этим планам все время что-то мешает.

ФОТО Zacky24/Shutterstock

В 2003 году Смольный предоставил эту землю компании «Конкорд-Юбилейный» для строительства культурно-спортивного комплекса (таково было назначение участка). Впоследствии эту компанию вместе с проектом выкупил холдинг Setl Group.

Застройщик долгое время не мог приступить к реализации своей задумки. Судя по всему, пришлось ждать завершения работ по второму выходу станции метро «Спортивная». Дело в том, что участок вокруг вентиляционной шахты подземки использовался как одна из его стройплощадок. А потому строить дом там было нельзя.

Наконец, в 2015 году после открытия «Спортивной-2» проект Setl Group активизировался. К разработке концепции привлекли архитектурную мастерскую «Студия 44» Никиты Явейна. Необходимо было сохранить вентиляционную шахту метрополитена, а потому здание решили построить от этого инженерного сооружения с отступом и как бы обогнуть его.

Архитекторам не впервые приходится совмещать новые здания с вентшахтами. Один из известных примеров — жилая новостройка на Большой Зелениной улице у станции метро «Чкаловская». Там шахта метро и вовсе оказалась во внутреннем дворике.

В минувшем году работа над концепцией была близка к завершению. Как рассказали в «Студии 44», на первом этаже в основной части постройки должны были разместиться магазины, кафе и лекторий. На втором и третьем — экспозиционный центр и «спортивный музей», а на четвертом — административные помещения. При этом в южной части здания отвели место для «гостиницы» спортивного клуба «Динамо» с фитнес-центром.

Здесь следует отметить, что расположенный рядом «Юбилейный» считается домашней ареной хоккейной команды «Динамо». Этот клуб связывают с известными предпринимателями братьями Ротенбергами.

Но приступить к строительству опять не удалось. Как писала наша газета, в минувшем году представители «Юбилейного» обратились в Смольный с предложением создать вокруг спорткомплекса «спортивно-культурное ядро» с необходимой инфраструктурой. В планах просителей было создание открытой и крытой парковок, гостиницы (общежития) для спортсменов и залов для тренировок.

Городские власти эту идею поддержали. Но для «спортивно-культурного ядра» нужно пространство, а земля вокруг спорткомплекса давно распределена. Смольный провел совещания с бизнесменами, разъясняя им свое новое видение развития прилегающих территорий. Эти переговоры имели успех. «С прошлого года данный участок больше не входит в сферу наших интересов», — рассказали «Санкт-Петербургским ведомостям» в Setl Group.

Так что теперь «культурно-спортивный объект» будут проектировать с учетом интересов «Юбилейного». Архитектор Никита Явейн продолжает участвовать в этой работе. По-видимому, сохранится его архитектурная задумка с разделением длинного фасада на отдельные секции. В разговоре с корреспондентом «СПб ведомостей» зодчий сказал, что новый проект «чисто образно будет похож на обнародованный ранее, но «внутрянка» там совсем другая».