Для проекта гостиницы на Стартовой улице найдут другое решение

Контрастный душ напоминало минувшее заседание Градостроительного совета Петербурга. Сначала была одобрительно встречена идея строительства трех небоскребов на Балканской площади и отеля на Стартовой улице, а потом, обсуждая проект санатория в Репине, эксперты заподозрили известного девелопера в намерении построить банальные апартаменты в престижном месте...

Для проекта гостиницы на Стартовой улице найдут другое решение | Проект гостиницы на Стартовой улице, 18. / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Проект гостиницы на Стартовой улице, 18. / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

В июле Градсовет рассматривал эскиз застройки территории около станции метро «Купчино», созданный архитектором Дмитрием Седаковым. Тогда в ходе дискуссии эксперты раскритиковали предложение построить три здания (высотой по 40 метров каждое), соединенные наклонными стеклянными фермами, по образу Балканских гор. Теперь автор предложил другое решение, сохранив условие задачи от застройщика  – увеличение торговых и офисных площадей со 100 тысяч кв. метров до почти 300 тысяч. Для этого необходимо построить три здания с максимальной высотой по 102 метра каждое. Чтобы разнообразить силуэт, Седаков предложил здания, которые в плане выглядят как прямоугольники, разрезанные по диагоналям. Одна «половинка» намного ниже другой. В «разрезе» создаются висячие сады, куда могут выходить владельцы офисов.

Обсуждение проходило по двум направлениям. Меньшинство Градсовета говорило о том, что сейчас в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) максимально разрешенная высота новых зданий на Балканской площади  – 50 метров. Иными словами, потребуется изменить ПЗЗ. И, прежде чем обсуждать такие изменения, необходимо посмотреть, как влияют предлагаемые высотки на городские панорамы. Тем более что недавно вступил в силу приказ Министерства культуры РФ о границах исторического поселения Петербург и требованиях к градостроительным документам на этой территории. Тот факт, что от Балканской площади до Петропавловской крепости 14,5 км, не убедил. «Лахта-центр» прекрасно виден с Троицкого моста, несмотря на девятикилометровое расстояние.

Большинство экспертов сочли, что высотки на въезде в Петербург уместны и надо менять ПЗЗ. Но и у них было много замечаний. Необходимо «поставить» небоскребы так, чтобы они замыкали улицы, подходящие к площади. Парковку либо спрятать под землю, либо накрыть ее стилобатом. Убрать здание на выходе из метро, чтобы людям было удобнее пересаживаться на наземный транспорт. Увеличить площадь зелени и разместить насаждения так, чтобы им доставалось солнце. Облагородить мутную канаву, которая называется рекой Волковкой...

Похожим образом проходило обсуждение второго вопроса повестки дня  – эскизного проекта гостиницы на 154 номера с деловым центром на Стартовой улице, 18. Автор архитектор Михаил Мамошин предложил проект в духе ленинградского конструктивизма 1920-х годов. Четыре строгих корпуса (три гостиничных и один офисный) высотой по 18 метров соединены между собой центральным блоком. Все фасады украшены яркими разноцветными (красный, синий, желтый) панелями, которые напоминают супрематические опыты Казимира Малевича и его учеников. Отдельно стоящее здание инженерного центра напоминает «архитектон» Малевича.

Большинство членов Градсовета поддержали использование ярких тонов, хотя рекомендуемый КГА колерный бланк предлагает более спокойные краски. Но и здесь не обошлось без ироничных замечаний о том, что раскраска фасадов не должна напоминать здания детских садов.

Несколько участников дискуссии напомнили, что речь идет о площади перед терминалом «Пулково-2». Новая гостиница не создает вида вокзальной площади, не вступает в диалог со зданиями, расположенными на противоположной стороне Стартовой улицы. Поэтому требуется другое решение. Разумеется, с учетом ограничений, связанных с близостью аэродрома.

Эскизный проект санаторно-курортного комплекса в центре поселка Репино (Приморское шоссе, 441) разработал архитектор Святослав Гайкович. Шесть корпусов высотой 15 метров каждый рассчитаны на 183 номера. В ходе обсуждения выяснилось, что земельный участок под застройку не сформирован, въезд на него  – шестиметровый коридор между магазином и почтой. Помещений для оказания медицинских услуг крайне мало, а лоджии зачем-то остеклены. «Уши жилой застройки проглядывают»,  – заметил один из членов Градсовета.

#Градсовет #гостиницы #проект

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 163 (7001) от 02.09.2021 под заголовком «Чьи уши у санатория».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.