«Квадраты» прибавляют в цене. В России подорожало жилье

Пальму первенства по росту стоимости жилья второй год удерживает среди всех стран мира Турция, где во втором квартале 2021-го цены взлетели на 29,2%. В число лидеров по этому показателю вошла также Новая Зеландия (вторая позиция) – квадратные метры подорожали там на 25,9%. А третье место в этом своеобразном рейтинге, который ведет международная консалтинговая компания Knight Frank, разделили США и Словакия (плюс 18,6%). В России цены на жилье выросли на 14,4%, и она замыкает десятку стран, где темпы их роста – самые высокие в мире.

«Квадраты» прибавляют в цене. В России подорожало жилье | Фото: Pixabay

Фото: Pixabay

Согласно исследованию, проведенному экспертами этой компании, в 55 странах цены на жилую недвижимость выросли за отчетный период в среднем на 9,2%. Это ненамного превышает показатель конца марта 2021-го (7,3%), но почти вдвое больше, чем годом ранее – по итогам второго квартала 2020-го. В 18 странах были зафиксированы двухзначные показатели ценового роста, – тогда как в первом квартале это было характерно для 13 государств, а ко второму полугодию 2020-го такой рост наблюдался в семи странах.

При этом в десяти развитых странах мира (Канада, США, Франция, Германия, Япония и др.) стоимость жилья выросла в среднем на 12%. А в двенадцати основных развивающихся странах (РФ, Китай, Бразилия, Индия и др.) оно подорожало опять же в среднем на 4,7%. Снижение цен аналитики отмечали лишь в двух странах – Индии и Испании (соответственно, на 0,5 и 0,9%). За время проведения рейтинга, то есть более чем за десять лет, столь малое число стран еще не демонстрировали отрицательную динамику цен на жилье. А в континентальном Китае (плюс 4,3%) этот показатель по сравнению с прошлым годом почти не увеличился.

Что же касается России, то в индексе цен на жилую недвижимость она сместилась по сравнению с первым кварталом этого года на одну ступень – с девятого (рост на 11,1%) на десятое место.

«Значительный рост цен на жилье, который фиксировали в большинстве городов России, был связан с введением мер господдержки, – отмечает управляющий партнер компании Алексей Новиков. – Субсидированная ипотека, выдача материнского капитала на первого ребенка, программа «Семейная ипотека» – все это подстегивало спрос на жилую недвижимость, что ожидаемо приводило к росту цен на первичном рынке, а затем и на вторичном».

Новые условия получения льготной ипотеки сделали ее практически недоступной для московского региона. Но в большинстве других регионов России эти меры помогли сохранить спрос на довольно высоком уровне, и рост цен может продолжиться, резюмирует эксперт. К тому же постепенное снятие карантинных ограничений и возобновление авиасообщения привело к тому, что покупатели (до очередного локдауна), выбирая жилье в том или ином городе, могли осматривать объекты недвижимости лично.

#жилье #цены #квартира

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 207 (7044) от 03.11.2021 под заголовком ««Квадраты» прибавляют в цене».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
В программу ремонта дорог в Петербурге включили 13 новых объектов
23 августа 2019

В программу ремонта дорог в Петербурге включили 13 новых объектов

Среди них - участки Северного проспекта, Выборгского шоссе, проспекта Энгельса и еще десяти магистралей города.

Напугали... страховкой. В квитанциях квартплаты появится еще одна строка?
19 августа 2019

Напугали... страховкой. В квитанциях квартплаты появится еще одна строка?

Лучше внимательно изучать платежку перед тем, как оплачивать ее.

В Петербурге растут цены на жилье
14 августа 2019

В Петербурге растут цены на жилье

Доходы граждан не растут соответствующими темпами.

Сам себе законодатель. На что дают право удостоверения ветерана труда и военной службы?
05 августа 2019

Сам себе законодатель. На что дают право удостоверения ветерана труда и военной службы?

Авторы жалоб в газету правы далеко не всегда.

Здравствуйте, я ваша дефляция. Как падение цен влияет на российскую экономику
26 июля 2019

Здравствуйте, я ваша дефляция. Как падение цен влияет на российскую экономику

Почему отсутствие роста цен для экономики бывает опасным?

Депозиты в банках и покупка акций. Как пенсионеру увеличить свой доход?
17 июля 2019

Депозиты в банках и покупка акций. Как пенсионеру увеличить свой доход?

Выходящие на пенсию россияне информированы о том, как продолжить зарабатывать после завершения активной трудовой деятельности.

Меньше, чем нужно. Работодатели предлагают россиянам среднюю зарплату в 41 тысячу рублей
10 июля 2019

Меньше, чем нужно. Работодатели предлагают россиянам среднюю зарплату в 41 тысячу рублей

Это почти на 4 тыс. меньше, чем ожидают соискатели.

Понять и нанять. Почему выпускники вузов выбирают работу не по специальности?
02 июля 2019

Понять и нанять. Почему выпускники вузов выбирают работу не по специальности?

Работодатели думают, как привлечь молодежь в реальный сектор.

Санкции не страшны: строительство «Северного потока-2» все равно продолжится
19 июня 2019

Санкции не страшны: строительство «Северного потока-2» все равно продолжится

Минэнерго РФ внесло ясность в главный вопрос, «затуманивавший» перспективы ввода магистрального газопровода.

Трудиться меньше, получать по-прежнему. Европа может перейти на четырехдневную рабочую неделю
18 июня 2019

Трудиться меньше, получать по-прежнему. Европа может перейти на четырехдневную рабочую неделю

О необходимости сокращения продолжительности рабочей недели впервые заговорили еще в 2014 году.

Проект на миллиард долларов. В Ленобласти запустили завод по производству аммиака
11 июня 2019

Проект на миллиард долларов. В Ленобласти запустили завод по производству аммиака

Инвестиционный проект позволит существенно нарастить объемы экспорта продукции.

Скоростная трасса свяжет ЗСД и юг Петербурга к 2042 году
10 июня 2019

Скоростная трасса свяжет ЗСД и юг Петербурга к 2042 году

Город готов начать строительство новой магистрали.