Увидеть город сквозь линзы

Градостроительный совет Петербурга одобрил концепцию застройки четырех кварталов на будущей намывной территории юго-западнее Васильевского острова, подготовленную «Студией 44» Никиты Явейна.

Увидеть город сквозь линзы | Концепция застройки намыва юго-западнее Васильевского острова. РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Концепция застройки намыва юго-западнее Васильевского острова. РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Об идее заменить улицу, идущую вдоль берега, на общедоступный парк, наша газета уже сообщала. Предваряя обсуждение концепции в профессиональном кругу, Владимир Григорьев, главный архитектор Петербурга, заметил, что возникла уникальная ситуация: совпали желания городских властей, девелопера и проектировщиков.

По словам Никиты Явейна, предлагается создать парк площадью 25 га, вытянутый вдоль берега на два километра с пляжами, аллеями, пешеходными и велосипедными дорожками. Ширина парка варьируется от 25 до 100 метров. В утвержденном несколько лет назад и, кстати, тогда же одобренном градсоветом проекте планировки территории на этом месте проходит автомобильная магистраль районного значения. Чтобы создать парк, ППТ придется изменить.

Вдоль парка проектируются четыре квартала с общей жилой площадью 500 тысяч кв. метров в домах высотой от 48 до 69 метров. Самое дорогое жилье - в домах, чьи фасады обращены к морю. В плане эти постройки будут иметь форму линзы или тупого угла. Прием линзы для зданий у воды использовали известные ленинградские архитекторы - Евгений Левинсон на набережной Карповки и Григорий Симонов - дома на Малой Охте. Модели домов вскоре «продуют» в аэродинамической трубе в ЦНИИ имени Крылова. Если станет ясно, что сильный ветер будет мешать жителям, форму фасадов скорректируют.

Важная деталь: концепция не предполагает огораживать эти дома со стороны залива. На первых этажах разместится торговля и общепит, жители попадут в свои квартиры с противоположной стороны через дворы, закрытые от посторонних.

За первой линией зданий поставлены точечные дома, внутри кварталов находятся школы и детские сады, задний фронт образуют «пластины» экономного жилья.

Первым вопросом на обсуждении был: а если намыв пойдет дальше, что станет с пляжами? На что Григорьев рассказал о расчетах. Следующие 50 метров потребуют 4 млрд рублей в нынешних ценах. Никто на такие расходы не пойдет.

Если суммировать высказанные замечания, их можно свести к градостроительным и практическим. Первые касались вида на город с моря. Несмотря на большие разрывы между кварталами, фасады выглядят плоской монотонной стеной. Может быть, следует снизить высоту первой линии за счет повышения задней линии. Тогда с моря будет видна многоплановость кварталов, образующих морской фасад города.

Практические соображения касались опасений того, что жители рано или поздно, а скорее рано, отгородят свои дома от парка. Тогда красивая идея много потеряет. Но и режим парка требует специального регулирования. Чтобы стремящиеся к тихому отдыху с детьми не конфликтовали с любителями шашлыков. Все сошлись на том, что парк потребует отдельного, скорее всего конкурсного, проектирования.

Читайте также по теме ранее:

#Васильевский остров #Градсовет #застройка

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде
30 Октября 2017

Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде

Как сообщил читатель газеты Евгений Самойленко, эта история имеет продолжение. Владельцы соседних машиномест пошли по проторенной дорожке - два или три подобных иска уже лежат в суде.

Дорогое удовольствие
23 Мая 2017

Дорогое удовольствие

Усадьбу в Шуваловском парке ждет смена владельца

Выше, шире, дороже
23 Мая 2017

Выше, шире, дороже

Как спортивные объекты меняют облик Петербурга

 Счастье в телескопе
02 Мая 2017

Счастье в телескопе

К северу от перекрестка Пулковского и Волхонского шоссе развернулась стройка первых зданий крупного жилого микрорайона. Многоквартирные дома возводят по соседству с Пулковской обсерваторией...

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»
14 Марта 2017

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»

В Усть-Славянке готовятся ввести в эксплуатацию первые жилые новостройки. Между тем транспортные проблемы этой территории далеки от решения: проект расширения единственного выезда в сторону Петербург...

Новоселу - мирный атом
25 Января 2017

Новоселу - мирный атом

На Октябрьской набережной работает... ядерный реактор - экспериментальная установка расположена прямо посреди городской застройки. И если раньше ее окружали заводы, то сейчас тут растут жилые дома...

Суду дали отмашку
26 Декабря 2016

Суду дали отмашку

Выдано разрешение на строительство зданий Верховного суда на месте бывшего института прикладной химии на проспекте Добролюбова, 14. Высота главного корпуса достигнет 8 этажей, что беспокоит градозащи...

«ЛенСпецСМУ» перед судом
14 Сентября 2016

«ЛенСпецСМУ» перед судом

А ведь хороший он человек – петербургский предприниматель Вячеслав Адамович Заренков. И хозяин, можно не сомневаться, рачительный. И времени зря не теряет. Потому как потерянное время – это недополуче...