Детская передача
Скрытые от общественности споры девелоперов и городских властей мешают вернуть детсад малышам. Вообще с учреждениями этого профиля порой происходят странные вещи, мы сообщали о разрушающемся фундаменте нового здания, о реконструкции без проекта старой советской постройки... В данном случае с точки зрения надежности все вроде в порядке. Спор идет вокруг имущественных объектов.
Иллюстрация chuanpis/shutterstock.com
В редакцию обратилась неравнодушная жительница Выборгского района. Он интенсивно растет, места в детских учреждениях нужны. И в это самое время одно из таковых пустует! Когда-то, еще при советской власти, у завода «Светлана» были собственные детские сады. На Сантьяго-де-Куба, д. 6, корп. 4, располагался один из них, построен он в 1979 году.
В начале 1990-х садик был приватизирован и продан концерну «ЛЭК». Тот же перепродал объект коллегам - ЗАО «Строительный трест».
Девелоперы, вероятно, хотели бы снести здание, построить на его месте что-то более выгодное, например, жилой дом. Но городские власти воспротивились. Появился контраргумент - пусть трест отдаст детсад городу, а взамен его освободят от социальных отчислений по другому проекту. Однако долго пустовавшее здание нуждается в ремонте, чьими силами и за чей счет его делать - предмет для переговоров.
В январе 2016 года официальный сайт Смольного сообщил, что в Выборгском районе состоялась рабочая встреча по вопросу безвозмездной передачи со стороны ЗАО «Строительный трест» здания бывшего детского сада. В мероприятии принял участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин.
Детский сад рассчитан на 12 групп, всего на 220 мест. Он нужен району. В 2009 - 2015 годы городское правительство изучало возможность выкупа здания детского сада у собственника для использования под дошкольное образовательное учреждение. Самое интересное, что до сих пор сайт сообщает, что компания («Строительный трест». - А. М.) «безвозмездно передала детский сад в собственность Санкт-Петербурга». Но вот беда - на деле никакой передачи не было.
Год назад появилась другая информация: причина проблем закрытого садика - в проекте жилого комплекса на пр. Тореза, 77. Трест хотел бы построить жилую высотку, но общественность возражала. Пришлось судиться, и, возможно, девелоперы и чиновники готовили рокировку. Мол, пусть строят, но садик передадут городу. Хотя юридически судьбы проекта строительства и детсада не связаны.
Так что же будет дальше? В официальном ответе пресс-службы комитета имущественных отношений Петербурга нам сообщили, что здание детского сада до сих пор в частной собственности. Ранее между КИО и собственником были достигнуты договоренности о передаче объекта в дар городу, однако собственник объект в дар так и не передал. Понудить его невозможно. Сейчас КИО направил в адрес собственника запрос с просьбой сообщить о намерениях по передаче объекта городу.
Служба по связям с общественностью компании «Строительный трест» подтвердила, что трест - собственник здания. «В настоящее время проводятся обследования несущих конструкций существующего здания с целью производства работ по капитальному ремонту здания для использования его по назначению - детское дошкольное образовательное учреждение», - сообщили в тресте. В соответствии с п/п 4.1) п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в случае капитального ремонта выдача разрешения на строительство не требуется. То есть нам намекнули - трест отремонтирует сад. Но передаст ли его городу безвозмездно, продаст или будет использовать это здание как коммерческое детское учреждение, неясно.
Комментарии