Стоит ли покупать гараж в кооперативе?

Хочу купить гараж в старом кооперативе. Есть ли смысл? Снесут или нет?

Стоит ли покупать гараж в кооперативе? | ФОТО pixabay

ФОТО pixabay

Купля-продажа гаражей сейчас чрезвычайно оживилась. Связано это наверняка с начавшейся гаражной амнистией: землю под гаражами можно будет бесплатно оформить в собственность. Разумеется, если будут выполнены некоторые условия, поставленные государством. И старые кооперативы наиболее заинтересованы в этом.

В Петербурге существует около 400 гаражных кооперативов на 250 тысяч машино-мест. У 330 из них сроки договоров аренды земли истекли еще в 2008 и 2010 годах. При этом 70 кооперативов тогда же умудрились продлить свою аренду до 2019 года. И лишь три кооператива имеют договоры аж до 2056 года: два из них находятся в Пушкине, один – на проспекте Народного Ополчения в Красносельском районе. Помимо этого имеется неопределенное количество гаражей (иногда сблокированных), которые возведены совершенно самовольно.

Город имел полное право снести (или потребовать этого от самих автовладельцев) гаражи по истечении срока аренды. И тем более те, что построены вовсе без всяких согласований. Но, когда Смольный начал было действовать на законных основаниях, «гаражники» встали на защиту своих интересов.

В 2011 году власти вынуждены были объявить мораторий на снос гаражей в связи с истечением срока аренды. Сносили лишь точечно: в тех случаях, когда земля оказывалась очень-очень нужна. При этом правительство города разработало методику расчета денежной компенсации за утраченный легальный гараж: за железобетонный, стоящий в длинном ряду себе подобных, – около 73 тысяч рублей; за отдельно стоящий кирпичный – 90 тысяч рублей. При этом даже такие скромные деньги смогли получить не все. Город вычитал из суммы компенсации средства, затраченные им на демонтаж. Иной раз получалось больше тех же 73 тысяч.

В 2021 году город мало-помалу выплачивает деньги за гаражи, что существовали некогда по 14 адресам. Среди них как единичные сооружения, так и крупные кооперативы. Самый большой комплекс – две коллективные автостоянки на Лиственной улице в общей сложности на 405 гаражей. Они получат деньги и, увы, уже никогда не смогут претендовать на землю.

#гаражи #вопрос-ответ #ответы на вопросы

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 180 (7017) от 27.09.2021 под заголовком «Деньги вместо земли».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Как продлить жизнь при помощи питания?
21 августа 2019

Как продлить жизнь при помощи питания?

Врач-диетолог рассказала, что нужно есть, чтобы долго жить и не болеть.

Безопасно ли покупать грибы у частников?
20 августа 2019

Безопасно ли покупать грибы у частников?

У всех станций метро бабушки торгуют лисичками, белыми и подберезовиками. Но можно ли их есть?

В Петербурге вырос уровень радиации?
12 августа 2019

В Петербурге вырос уровень радиации?

В ряде СМИ появились сообщения о том, что радиационный фон в городе ухудшился.

Какие лекарства должны быть в домашней аптечке?
05 августа 2019

Какие лекарства должны быть в домашней аптечке?

О препаратах первой необходимости рассказал врач.

На кого распространяется новый закон об ипотечных каникулах?
01 августа 2019

На кого распространяется новый закон об ипотечных каникулах?

Заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут приостановить обслуживание ипотечного кредита на шесть месяцев.

Как выбрать хороший арбуз?
22 июля 2019

Как выбрать хороший арбуз?

Объясняем, как не прогадать с выбором и не навредить собственному здоровью.

Как отличить съедобные грибы от несъедобных?
18 июля 2019

Как отличить съедобные грибы от несъедобных?

Рассказываем, как не наткнуться на «ложный» гриб.

Где в Петербурге можно прочитать свои стихи?
20 июля 2019

Где в Петербурге можно прочитать свои стихи?

Три места, где с удовольствием послушают ваше творчество.

Есть ли в Санкт-Петербурге телефон доверия для детей?
15 июля 2019

Есть ли в Санкт-Петербурге телефон доверия для детей?

Психологическую помощь можно получить ежедневно, бесплатно и круглосуточно.

Фонтаны Петергофа могут остаться без воды?
09 июля 2019

Фонтаны Петергофа могут остаться без воды?

Местные жители переживают, что застройщик осушит территорию музея-заповедника.

Как съесть шаверму и не отравиться?
03 июля 2019

Как съесть шаверму и не отравиться?

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно выполнять несколько нехитрых правил.

Где можно купаться в Петербурге?
21 июня 2019

Где можно купаться в Петербурге?

Рассказываем о благоустроенных пляжах в нашем городе.