Слишком много стекла. Градсовет Петербурга рассмотрел эскизы двух домов

Градостроительный совет Петербурга рассмотрел эскизный проект двух домов, которые планируется построить в юго-западной части города. Обсуждалось, возможна ли плотная высокая застройка на территории, где остался один неосвоенный участок.

Слишком много стекла. Градсовет Петербурга рассмотрел эскизы двух домов | Эскиз застройки на углу улиц Доблести и Маршала Казакова. / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

Эскиз застройки на углу улиц Доблести и Маршала Казакова. / РЕПРОДУКЦИЯ. ФОТО АВТОРА

В проекте, который представил архитектор Александр Миронов, предполагается построить два дома, рассчитанных на проживание 1,4 тысячи человек. Один — на углу улиц Доблести и Маршала Казакова — имеет переменную высоту. По фасаду, который выходит на улицу Маршала Казакова, — 25 этажей (79 метров). По фасаду, который смотрит на улицу Доблести, дом имеет переменную высоту — 25 этажей и 16 этажей (52 метра). Этот дом размещается в глубине квартала и разделен на три блока, расставленных по дуге, каждый по 20 этажей (64 метра). Как указано в пояснительной записке, общая площадь квартир в двух домах — 40 тысяч кв. метров (без летних помещений). Дополнение в скобках означает, что сюда не включены площади лоджий, которые, если исходить из существующей практики, дадут еще примерно 6 тысяч кв. метров.

По нынешним законам, такая высокая и плотная застройка в этом месте невозможна. Но проект планировки территории, разработанный институтом «ЛенНИИпроект» с такими высотными параметрами, был утвержден еще в 2005 году. Члены градсовета готовы согласиться с тем, что закон не имеет обратной силы, вот только 17 лет назад в эскизе застройки (а он прилагается к проекту планировки территории) был изображен лишь один дом. Он имел форму дуги без деления на блоки. Вместе с другим дугообразным домом, построенным на соседнем участке, они создавали бы уравновешенную градостроительную композицию вдоль улицы Маршала Казакова. По мнению выступавших экспертов, нынешний проект производит впечатление косо поставленных случайных объемов.

По словам Миронова, в 2005 году планировалась иная квартирография с большим количеством многокомнатных квартир, проектируемые же дома будут состоять из «однушек» и студий (площадью до 29 кв. метров). Дугу пришлось разорвать для соблюдения норм по освещенности квартир. Кроме того, архитектор хотел сделать что‑то свое, более интересное на его взгляд. Эксперты, однако, посчитали, что интереснее не получилось. 16‑этажная пластина неудачно «втыкается» в 25‑этажную. Дом с таким уступом не стал доминантой на перекрестке важных городских магистралей.

Интересным стало создание угловой башни с невысокими корпусами по соседству. Сплошное остекление фасадов, за которыми находятся лоджии, не добавляет выразительности бетонным пластинам. Как заметил один из участников обсуждения: «Мало тела, много стекла». Опыт эксплуатации подобных домов показывает, что каждый владелец лоджии начинает оформлять остекление изнутри по своему вкусу: занавесками, картинками и т. д. Там же оказывается и мебель, не поместившаяся в квартире. В проекте фасад выглядит однородно, вот только на практике, есть опасения, он будет представлять собой пестрое зрелище.

Были вопросы и по озеленению, которое сводится к высадке растений на крыше паркинга. Слой земли, показанный на чертежах, меньше требуемых полутора метров. Неоправданным считают эксперты расчет на то, что недостающее количество парковочных мест можно позаимствовать у соседей. Сегодня в многоэтажных паркингах много свободных мест, но ситуация может измениться, если на улицах появятся зоны платной парковки. В итоге ни один из выступавших не поддержал проект. Итоги голосования станут известны примерно через неделю.


#застройка #Градсовет #дома

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 185 (7268) от 04.10.2022 под заголовком «Слишком много стекла».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.