В Петербурге историческое здание «омолодили» почти на сто лет

Куйбышевский районный суд обязал Росреестр отменить ранее произведенный учет изменения года постройки дома по адресу: CПб, проспект Бакунина, д. 31, лит. А, с 1860-го на 1949 год. Одновременно суд намерен направить в прокуратуру Центрального района Петербурга письмо с просьбой выяснить подробности «омоложения» здания почти на 100 лет.

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Этот адрес привлек внимание градозащитников в мае 2018 года, когда в повестке дня Градостроительного совета Петербурга появился вопрос о строительстве большого жилого комплекса по адресу: проспект Бакунина, 31 - 33. В качестве заказчика значилась компания, которую связывают с девелоперским бизнесом Михаила Зингаревича. Двухэтажный жилой дом № 31 (к 2018 году полностью расселенный) был построен в 1860 году. Следовательно, этот дом является историческим, а его снос - незаконным.

В последний момент заседание градсовета по этому вопросу отменили. Официальных объяснений не последовало, но градозащитники предположили: причиной стала очевидная нестыковка. В документах Росреестра дата постройки дома уже была изменена на 1949 год.

Тогда Петербургское отделение ВООПИиК предложило заинтересованным сторонам исправить ошибку и не доводить дело до суда. Но градозащитники не нашли понимания у бизнесменов и чиновников и были вынуждены обратиться в суд. И там выяснилась интересная деталь. В 2014 году по заказу девелопера приглашенный эксперт составил подробную историческую справку о доме № 31. В ней говорится, что это рядовое здание, не представляющее ни архитектурной, ни художественной ценности, которое, возможно, частично перестраивалось в советское время. Но никаких выводов о новой дате постройки эксперт не делал. Он подписал титульные листы справки, передал ее заказчику и забыл об этой истории.

В суде же всплыли две версии исторической справки: одна - с исходными выводами общего характера, а вторая - с внезапным радикальным выводом о том, что год постройки здания - 1949-й.

Вызванный в суд эксперт подтвердил: текст справки, который был направлен в КГИОП и не содержал выводов о 1949 годе постройки, принадлежит его перу и идентичен оригиналу. В версию, попавшую в Росреестр и ГУИОН в 2015 году, вставлен абзац о том, что старое здание было полностью разобрано и в 1949 году построено заново.

Налицо - подлог. Как и кем это было сделано, и предстоит выяснить «компетентным органам».

История с незаконным омолаживанием зданий пополнилась бакунинским адресом. В прошлом году градозащитники выиграли суд по двухэтажному особняку Назимова на Ропшинской улице, 10, который внезапно «помолодел» с 1895-го на 1947 год.

Всего в списке «омоложенных» и впоследствии снесенных зданий - более десяти адресов. Самый громкий - улица Короленко, 5, где на месте исторического здания казарм 1-й артиллерийской бригады появился огромный жилой комплекс. Но с подлогом документов градозащитники столкнулись впервые.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 039 (6392) от 04.03.2019 под заголовком «Подложили помоложе».