Петербуржцы стали меньше брать ипотеку
Сокращение реальных доходов запустило опасный тренд на рынке недвижимости.
Фото: Pixabaу / geralt
В Санкт-Петербурге упало количество желающих взять ипотеку, пишет АБН.
Нужна не ипотека, а жилье. В Петербурге специалисты обсудили проблемы рынка недвижимостиВ октябре банки оформили на 27% меньше ипотечных займов, чем в тот же период в 2018 году. Цена квадратного метра остается высокой - за год «вторичка» выросла на 4,6%. При этом реальные доходы населения падают шестой год подряд.
Кроме того, на 16% выросла средняя сумма ипотеки, увеличившись с 2,73 млн рублей до рекордных 3,17 млн. На фоне этих процессов количество заемщиков упало. Даже снижение ставки и увеличение срока кредита не оказали положительного влияния.
Банки пытаются привлечь ипотечников снижением суммы первоначального взноса. Однако это риск, так как широкое вовлечение наименее платежеспособных граждан может привести к массовым дефолтам.
Комментарии