Петербургские застройщики повысили темпы работ на финише года

В минувшем месяце они ввели в строй 138 домов, включая ИЖС, на 5,2 тыс. квартир, увеличив жилой фонд мегаполиса на 232,1 тыс. кв. метров, сообщил профильный комитет Смольного.

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

По всему городу при этом строители ввели в эксплуатацию дюжину многоквартирных домов общей площадью 204 тыс. кв. метров (5,1 тыс. квартир). Это значительно больше, чем в том же месяце год назад, когда рынок новостроек в Петербурге пополнили 157 тыс. жилых «квадратов».

Наиболее значительный вклад в достижение ноябрьского результата внесли представители строительного блока, работающие в Невском районе. Там готовы к заселению четыре разновеликие высотки общей площадью 112,2 тыс. кв. метров (более трех тысяч новых квартир).

Вторую строчку этого рейтинга, который специалисты составляют на основе ежемесячного мониторинга, заняли компании, работающие в Пушкинском районе. Строители ввели там в эксплуатацию шесть жилых «свечек», общая площадь которых составила 63,8 тыс. кв. метров (1,7 тыс. квартир).

В тройку лидеров вошли также застройщики Красногвардейского района. Правда, с большим отрывом от своих коллег из упомянутых районов. Минувший месяц «красногвардейцы» закончили, введя в строй один небольшой (всего 214 квартир) жилой дом на 15,7 тыс. кв. метров жилья.

Помимо этого строители сдали в Петербурге 31 социальный объект — существенно больше по сравнению с предыдущими месяцами. Так, в Приморском районе вот-вот распахнет двери новый детский сад на 280 мест. Такой же объект, только несколько меньше, появился и в Адмиралтейском.

Жители Красносельского района в то же время скоро переступят порог нового крытого спорткомплекса, трибуны которого вмещают около тысячи человек. А в Московском районе уже распахнул двери спортивно-концертный комплекс «СКА-арена»…

Между тем за одиннадцать месяцев 2023‑го петербургские строители передали новоселам более 3 млн кв. метров жилой недвижимости. Таким образом, Северная столица выполнила плановый показатель текущего года (2,7 млн кв. метров), который Минстрой РФ рассчитал для нашего города в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Жилье». Годовой норматив министерство, правда, снизило для Петербурга, согласившись с тем, что в городе ежегодно должно строиться именно столько или несколько больше.

По мнению представителей Смольного, это соответствует возможностям строительного комплекса Северной столицы, и такие темпы позволят не перегревать рынок недвижимости. Тогда как ощутимое превышение норматива может привести к сверхнагрузке на социальную инфраструктуру, инженерные сети и транспортную систему города, полагают специалисты.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 233 (7562) от 11.12.2023 под заголовком «Дюжина новых высоток».