От акта до акта. Как Петербург готов к сезону регулярного отопления
Всего четыре дня комитет по энергетике дал городским службам для перехода от периодического протапливания к регулярному. И хотя в жилищном комитете и говорят, что столь скоростное решение было принято правильно и обоснованно, но... Выше головы не прыгнешь: крайне затруднительно за четыре дня вручную подключить полтора миллиона стояков Петербурга. Таким образом, главным фактором, определяющим успешность либо неуспешность начала отопительного сезона, является человеческий фактор: кто-то что-то недокрутил или новичок-сантехник не нашел нужную задвижку и - пожалуйста: тепла нет.
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Характеризуя старт сезона, первый зам. главы жилищного комитета Сергей Шарлаев отметил, что в целом все прошло хорошо: жалоб получено примерно столько же, сколько в прошлом году, когда на открытие задвижек отводилось полторы-две недели. По заявлению Шарлаева, к 1 октября все дома уже были подключены, а если где-то батареи остаются холодными, то причину следует искать в завоздушенности стояков. Впрочем, это традиционное осеннее заявление. Как традиционен и призыв чиновников: об управляющей компании, сотрудники которой не спешат разобраться с проблемой, можно и нужно сообщить на «горячую линию» комитета по телефону 710-44-54 или в районную администрацию.
Надо отметить, комитет склонен все более жестко относиться к управляющим компаниям (вернее, к их руководителям), которые задерживаются с подключением к стояку: если город является сособственником компании, то ее директор непременно получит взыскание или даже будет уволен.
Дабы иметь возможность наказать всех прочих, готовится поправка в Административный кодекс Петербурга, по которой задержка с подачей тепла станет для Жилищной инспекции очередным поводом оштрафовать управляющую компанию.
Аналогичные строгости проявляются и в отношении самоуправляемых ТСЖ. Несколько десятков товариществ не спешат подключать тепло: отчасти из экономии, отчасти потому, что еще не сложились погодные условия, указанные к законодательстве, регламентирующем подключение тепла.
А именно: в 5-м пункте постановления правительства РФ № 354 о правилах оказания услуг ЖКХ говорится, что «отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого, соответственно, среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия».
Однако как управляющие компании, так и ТСЖ в Петербурге должны ориентироваться не на термометр и 354-е постановление, а на распоряжение комитета по энергетике.
- Председатели ТСЖ, не подключившие вовремя дом к теплу, прикрываются протоколом общего собрания собственников, - отметил Сергей Шарлаев. - Но очевидно, что если такое собрание и проводилось, то вряд ли оно соответствовало Жилищному кодексу. Ведь о дате и повестке дня собрания нужно сообщать не позднее, чем за 10 дней. А в то время и периодическое протапливание еще не началось.
Так что сэкономить, похоже, не получится.
Впрочем, у горожан, в квартирах которых еще не потеплело, есть гипотетическая возможность индивидуальной экономии. Выполнив ряд действий и проявив настойчивость, можно добиться перерасчета платы за тепло. Оставить в управляющей компании (у диспетчера) заявку, записать ее номер и имя диспетчера, можно также, не дожидаясь прихода сантехника, составить акт об отсутствии тепла (пусть соседи или члены совета дома его подпишут). А потом, когда тепло наконец включат, составить акт и об этом и следом подать заявление в управляющую контору с требованием вычесть из суммы теплового платежа дни, прошедшие от акта до акта. Если очень постараться, то получится... может быть.
Отопительный сезон набирает обороты. А параллельно идет расследование трагического события, с которого он начался. В ночь с 27 на 28 сентября, через 3,5 часа после начала подачи тепла, лопнула труба внутриквартальной сети, проходящая во дворе дома № 20 по Измайловскому проспекту. Горячая вода хлынула в подвал, где расположено кафе. Два 20-летних человека погибли: Андрей Начинкин из Пскова и петербуржец Максим Шустов.
Председатель комитета по энергетике Андрей Бондарчук, председатель совета директоров «Теплосети Санкт-Петербурга» Эдуард Лисицкий и генеральный директор компании Игорь Стренадко созвали отдельную пресс-конференцию, посвященную трагедии: выразили соболезнование, заверили, что всемерно помогут семьям. Упомянули также, что владельцы автомобилей, попавших в горячую промоину, получат страховку, так как все риски «Теплосети» застрахованы.
Однако существенных подробностей, которые объяснили бы причину трагедии, никто из трех высокопоставленных лиц так и не сообщил. Ясно лишь, что труба лопнула в 4 метрах от стены, что вода хлынула в подвал и что затем в затопленном подвале были найдены два тела.
Игорь Стренадко пояснил, что следствие пока идет. И даже не одно, а два: одно - уголовное - ведут правоохранительные органы, другое - технологическое - специалисты «Теплосети». Причем тепловики вынуждены ждать, когда оперативники разрешат им сделать очередной шаг.
- Нам пока даже не отдали изъятый фрагмент дефектной трубы, - признал Стренадко. - Так что мы не можем сказать, что вызвало прорыв. Ведь труба прошла экспертизу на безопасность и была признана годной к работе до 2020 года.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 184 (6293) от 04.10.2018 под заголовком «От акта до акта».
Комментарии