Обрастает доминантами. Город Мурино продолжает развиваться

Новорожденный город Мурино (нынешний статус бывшее сельское поселение получило в апреле текущего года) - одна из активных точек роста во Всеволожском районе Ленобласти. Хоть он и находится в черте 47-го региона, но все понимают, что в градостроительном плане это часть северной столицы. Для развития нового города будут использованы еще 600 га бывших сельхозземель. Об этом рассказали на заседании Ленинградской областной торгово-промышленной палаты.

Обрастает доминантами. Город Мурино продолжает развиваться | ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

Сколько нас?

Пока для строительства достаточно уже полученных согласований. Так, в 2020 году планируется ввод более 600 тыс. кв. м жилья, сообщила начальник отдела архитектуры и землеустройства администрации МО Муринское городское поселение Ольга Буник.

Это не значит, что проблем нет. Как и в подавляющем большинстве российских территорий интенсивного развития, связаны они с отставанием социальной инфраструктуры и дорожно-транспортного каркаса. Местная специфика - многие молодые петербургские семьи покупают жилье в пригородах на областной территории, потому что так дешевле. При этом прописку-регистрацию сохраняют у родителей, а не по месту фактического пребывания (семейные ситуации, которые побуждают так делать, бывают объективными).

В результате точно неизвестно, сколько людей проживают в Мурине. И. о. главы администрации Валерий Гаркавый заявил, что в городе официально зарегистрированы 52 тыс. человек. Но местная власть говорит, что людей не меньше 100 тысяч, при этом приблизительно 73 тыс. квартир сданы в аренду.

Расхождение важно в том числе и потому, что социальные объекты появляются при наличии «официальных» жителей, исходя из их числа, «люди-невидимки» в расчет не берутся.

Растут дома, а не капуста

По мнению чиновников, внесение изменений в генеральный план в 2015 году и начале 2019-го открыло перед муниципальным образованием новые перспективы развития. Они предусматривают перевод порядка 600 га неиспользуемой сейчас территории из сельскохозяйственных земель в земли промышленного и общественно-делового назначения.

Какие конкретно объекты планируется там разместить, еще не решено, сказал Валерий Гаркавый. Власти Ленобласти проводят анализ имеющихся земельных участков и намерены развивать на них коммерческую недвижимость, добавила начальник департамента инвестиционной политики комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти Наталья Гершун.

На заседании говорилось, что для решения транспортных проблем необходимо осуществить строительство следующих объектов: транспортно-пересадочного узла «Девяткино» и продолжения Пискаревского проспекта, а также реконструировать самый напряженный участок существующей автомобильной дороги Санкт-Петербург - Матокса.

С дальним прицелом

Сейчас решается вопрос о достижении необходимого баланса между жилой и социальной инфраструктурой. К 2020 году в Мурине должно быть завершено возведение двух амбулаторий и поликлинического комплекса на 200 мест. Также будут построены три школы общей вместимостью 2300 мест и отдельно стоящие детские дошкольные учреждения на 620 мест. Дошкольные «встройки» прибавят еще 520 мест.

До конца 2020 года в Мурине планируется возведение двух спортивных залов и двух бассейнов. Валерий Гаркавый рассказал, что «Газпром» мог бы построить физкультурно-оздоровительный комплекс стоимостью 400 млн рублей и передать его муниципалитету. Однако содержание такого спортивного сооружения обходится в 20 млн рублей в год, в то время как бюджет МО Мурино не превышает 300 миллионов. Поэтому чиновник готов работать с инвесторами, чтобы сделать этот объект самоокупаемым.

В городе запланированы также и зеленые зоны. Общая площадь, по планам, составит около 60 гектаров, так, планируется реконструировать старые водохранилища и включить их в систему Муринских парков.

Кроме того, в Мурине построят торговый центр на месте автовокзала «Северный». Инвестором выступает компания «Гатчинапассажиравтотранс». По данным www.kartoteka.ru, ООО «Гатчинапассажиравтотранс» зарегистрировано в городе Гатчине в 2017 году, уставный капитал - 3,39 млн руб., все доли принадлежат ООО «Автотранспортная компания» (Петергоф). С данными компаниями связан ряд автотранспортных предприятий региона: ООО «Питеравто», АТП № 4 «Тосноавто», «Сосновопассажиравтотранс» и др.

В обмен на участок под торговый центр компания построит автовокзал в западной части Мурина, он появится справа от выхода из метро «Девяткино». Это первый этап развития транспортно-пересадочного узла в Мурине, соглашение о создании которого было подписано на Петербургском международном экономическом форуме.

Позже в створе бульвара Менделеева появится целый транспортно-пересадочный узел. Разработчики проекта пояснили, что здание будет сквозным, чтобы жители могли пройти через него от метро к новостройкам.

Власти Ленобласти закладывают также в бюджет 2020-го деньги на строительство автомобильного обхода Мурина. Дорога пройдет в створе Пискаревского проспекта. Стоимость проекта - 6 млрд рублей, при этом Ленобласть рассчитывает на финансовые ресурсы из федеральных источников. Проект проходит госэкспертизу.

#Мурино #город #строительство #благоустройство

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 173 (6526) от 17.09.2019 под заголовком «Обрастает доминантами».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.