«Муравейники» вместо заводов. Промзоны Петербурга застраивают жильем

В 2020 году в Петербурге продолжается планомерный редевелопмент, а по-русски говоря, застройка жильем нынешних промышленных зон. Самый крупный проект - «переформатирование» территории предприятия «Климов» на Большом Сампсониевском проспекте.

«Муравейники» вместо заводов. Промзоны Петербурга застраивают жильем | ФОТО АВТОРА

ФОТО АВТОРА

После того как основное производство двигателестроительного завода «Климов» разместилось на улице Академика Харитона, 8, две площадки в Выборгском районе были выставлены на продажу. В феврале 2020 года была зачищена территория на углу Белоостровской и Студенческой улиц; там казахстанская группа Bazis намерена возвести жилой дом.

Вскоре должны приняться за участок площадью около восьми гектаров на Большом Сампсониевском проспекте между Кантемировской улицей и улицей Александра Матросова. Покупателем стала столичная группа «Пик». Земля не самая простая: на ней находится памятник - сборочная мастерская автомобильной фабрики «Русский Рено», построенная в 1916 году по проекту гражданского инженера Алексея Бубыря. А вот сохранять несколько дореволюционных зданий (одно под литерой Н выходит на улицу Александра Матросова, другое под литерой Д располагается на внутриквартальной территории, но при этом просматривается с Большого Сампсониевского) собственник не обязан: КГИОП не стал включать этот квартал в зону регулирования застройки, где действует такое ограничение.

Впрочем, «Климов» решил не уходить с исторической площадки совсем. За собой оставил «сталинку» на углу Кантемировской и Большого Сампсониевского проспекта и позднесоветский корпус вдоль Кантемировской.

Сам этот район, некогда преимущественно промышленный, уже несколько лет застраивается жильем. На обеих сторонах улицы Александра Матросова работают Setl Group и «Отделстрой», на Большом Сампсониевском, 77, кондитерскую фабрику «Азарт» меняет на жилые коробки «Абсолют строй сервис», вдоль Белоостровской улицы обретает очертания «муравейник» от ЦДС, а на углу Земледельческой и Студенческой возводит этажи РСТИ.

Еще один проект в той локации недавно презентовала группа Legenda. Она купила два участка бывшего завода «Прогресс» на набережной Черной речки, 41. В границы территории попали две «сталинки», один дореволюционный дом во дворе и позднесоветский корпус, включающий надземный переход над Лисичанской улицей. Все это будет снесено, над архитектурным обликом уже корпит архитектор Евгений Герасимов со товарищи.

Есть новости и от девелоперов, осваивающих Невский район. Там на территории местности Смоленское анонсировала жилой дом шведская группа Bonava. Он расположится на углу улиц Ольги Берггольц и Пинегина по диагонали от Палевского сада.

В том же районе, но на правом берегу Невы ЛСР планирует застроить традиционным для нее «муравейником» большой участок на углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Груды высотных коробок визуально задавят расположенный поблизости малоэтажный рабочий городок при ГРЭС «Красный Октябрь», признанный памятником. Кроме того, они станут фоном важного градостроительного объекта наследия - водонапорной (пристрельной) башни Обуховского завода на Октябрьской набережной, 104а. Несмотря на сформировавшуюся среду и наличие названных памятников, недавно городские власти по какой-то неведомой причине и к изумлению градозащитников разрешили строить тут дома высотой 25 этажей.

#промзона #застройка #редевелопмент

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 113 (6711) от 03.07.2020 под заголовком ««Муравейники» вместо заводов».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 Августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 Июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 Июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 Июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 Июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 Июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 Июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 Июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 Июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 Июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 Июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 Июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.