Крупный микрорайон построят в Сестрорецке

К строительству крупного, по местным меркам, микрорайона готовятся в Сестрорецке на месте лесопитомника возле аэродрома «Горская».

ФОТО автора

Территорию на Авиационной улице в Сестрорецке, на границе с Лисьим Носом, пытались пристроить давно. В 2010 году заговорили о переезде в эти места Военно-медицинской академии, федеральные власти даже начали уже готовить проект многофункционального медицинского центра. Разработкой занялось Главное управление обустройства войск Министерства обороны России, на 275 гектарах планировали построить лечебно-диагностические центры, научно-исследовательский комплекс и учебные здания, конференц-залы, вертолетные площадки и жилой комплекс для студентов и медперсонала. Клиническая часть нового объекта смогла бы вместить около 1,6 тыс. больных, а образовательная — около 3 тыс. студентов и слушателей.

Против идеи, однако, выступили как врачи, так и неравнодушные горожане. Ведь что одним на работу, что другим за медицинской помощью пришлось бы ездить не к Финляндскому вокзалу и не на Загородный проспект, где квартируют военные медики, а почти в Сестрорецк. В итоге после ряда дискуссий было решено построить тот самый многофункциональный центр во дворах на Боткинской улице на сегодняшней территории ВМА им. Кирова.

Бывший лесопитомник в Горской тем временем зарос и превратился в настоящий лес, в 2014 году Фонд развития жилищного строительства реализовал землю с торгов. Но победитель к застройке так и не приступил, и пришел новый девелопер, из Казани. Ему досталось уже только 105 гектаров, но компания взялась за дело основательно. В комитете по строительству уточнили, что застройщик берет на себя несколько обязательств — он должен возвести и бесплатно передать городу четыре детских сада, две школы и поликлинику, проложить все необходимые дороги. Еще несколько построек город купит у него, а именно — объект просвещения, спорткомплекс, дом культуры, отдел полиции и административное здание.

В декабре был утвержден проект первой очереди микрорайона, она выйдет на Авиационную улицу близ железнодорожного переезда. А уже в нынешнем году власти выдали разрешение на строительство этой очереди, вот только новоселы неизбежно столкнутся с проблемами. Единственный подъезд к будущим домам — по узкой дороге через переезд, причем без возможности левого поворота с Авиационной на Приморское шоссе в сторону Петербурга. Разумеется, девелопер не осилит строительство здесь путепровода, а город не станет его возводить лишь для одного, по сути, коммерческого жилого комплекса. Что‑то подсказывает: будут недовольные, как это сейчас происходит с другим подобным проектом — жилым комплексом на месте шампиньонного завода на Пулковском шоссе.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 68 (7397) от 17.04.2023 под заголовком «Питомник жилых домов».