Колодцам убавили воды. Житель Песочного - о проблемах поселка
Индивидуальный предприниматель житель поселка Песочный Дмитрий НАЧИНКИН возглавляет местную общественную организацию, которая зовется по-старинному - «Земское собрание». По его мнению, у муниципальных депутатов не всегда есть время и возможность пообщаться с большим количеством людей, поэтому и возникла идея организовать общественное движение для помощи жителям, а также и для поддержки местных властей.
К счастью, случившееся понижение воды не затронуло местный родник у Черной речки, к которому приезжают со всей округи.ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
На учредительном собрании было около трех десятков человек, в социальных сетях в группе - 60 активистов.
- Дмитрий, критиковать, как известно, легко...
- А мы не только критикуем, но и занимаемся конкретными делами. Наши активисты оказывают благотворительную помощь пациентам детского онкологического отделения, бесплатную юридическую помощь жителям поселка, участвуют в работе приюта для бездомных животных. Нынешней весной, во время самоизоляции, наша волонтерская служба помогала жителям поселка, не имевшим возможности пойти в продовольственный магазин и аптеку.
У нас нет каких-либо полномочий и административных рычагов, но мы вносим конкретные предложения, готовим проекты муниципальных актов. Не могу не признать: муниципалы Песочного работают хорошо, но нам все-таки есть что подсказать.
Например, у нас, как и во многих других пригородных поселках, большая проблема: нет тротуаров. Мы предложили муниципалам вариант ее решения: устройство пешеходных дорожек на территориях, прилегающих к дорогам регионального значения, можно профинансировать в рамках полномочий местной администрации через городскую программу «Комфортная городская среда». Вдоль участка Речной улицы тротуар уже проектируется - это было наше предложение, поддержанное муниципалами.
Среди полномочий муниципалитета - летнее трудоустройство подростков. На слушаниях по бюджету мы неоднократно предлагали увеличить для них число рабочих мест. Нас услышали. В этом году предусмотрено 25 мест, до этого было 10.
Еще одна важная проблема - освещение детских и спортивных площадок. Здесь есть некоторая неопределенность: фонари - элемент благоустройства, то есть это предмет ведения муниципалов...
- Но реально этим занимается ГУП «Ленсвет», у которого свой перспективный план развития...
- Поэтому мы и предложили муниципалам, не задействуя «Ленсвет», поставить фонари в рамках программы благоустройства, сделав автономное освещение детских площадок на основе солнечных батарей. Проведенное исследование показало, что они могут работать даже зимой: это зависит от площади батарей и емкости аккумуляторов.
Один из самых острых вопросов в Песочном связан со строительством, которое ведет компания «СПб Реновация»: мы считаем, что его результатом стал настоящий коллапс, который испытывали многие жители поселка.
Фирма получила разрешение возвести пять многоквартирных домов. Начала она с водопонижения на стройплощадке. Работало четыре насоса, затем их число увеличилось до семнадцати!.. В результате было нарушено экологическое равновесие: у обитателей частных домов на ближайших улицах (в частности, Садовой и Центральной) в колодцах вода пропала, а фундаменты буквально на глазах стали проседать и трескаться.
Инициативная группа жителей обратилась к Фемиде. В марте прошлого года районный суд приостановил действие выданного разрешения на строительство. Однако, несмотря на это решение, стройка продолжалась, что выявила проведенная проверка. В августе «СПб Реновация» была оштрафована за нарушение требований Градостроительного кодекса, а именно - производство строительных работ без разрешения. Она пыталась оспорить штраф в суде, но проиграла в двух инстанциях. Довод фирмы, что она выполняла не работы по строительству объекта, а работы по его консервации в целях исключения разрушения объекта, суд отклонил.
В феврале 2020 года районный суд вынес решение о признании незаконными разрешений на строительство домов. Строительство было приостановлено. Тем не менее на днях, в июне нынешнего года, городской суд отменил решение районного. Истцы вправе продолжить оспаривание.
- Но у этой истории, очевидно, есть и другая сторона: кто-то ведь должен был въехать в эти новые дома?
- В них предполагалось переселить жителей Военно-морского городка (его у нас зовут «Шанхаем»), который следовало расселить еще в 2014 году. Речь об одноэтажных двухквартирных послевоенных домах в самом центре поселка. Они до сих пор отапливаются углем, из-за чего зимой над поселком висит смог. Городок хотели расселять еще на исходе советского времени, но тогда руки так и не дошли.
Теперь там - как лоскутное одеяло. Жителей «Шанхая» можно поделить на четыре категории. Первая - собственники земельных участков. Они, как правило, привели свои дома в порядок или вообще построили новые. Договор о развитии застроенных территорий оставляет их один на один с «СПб Реновацией», которой предписано выкупать собственность на основании договоренностей с ее владельцами.
Вторая категория, самая незащищенная, - хозяева квартир. После заключения договора с «реноваторами» они не могут приватизировать придомовую территорию, а их квартиры практически не имеют рыночной стоимости. По мнению жителей, условия выкупа, которые предлагает им компания, совершенно неприемлемые.
Третья - наниматели квартир по соцнайму, которые не хотят покидать Песочный. Для них «Реновация» - свет в окошке, и их не смущает, что они ждут уже десять лет. Они готовы ждать еще. И, наконец, четвертая категория - наниматели квартир, готовые уехать в другой район.
Каким может быть решение? Если в двух словах - наша позиция такова: оставить в покое городок, но помочь нанимателям, которые не в силах содержать свои дома.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 111 (6709) от 30.06.2020 под заголовком «Колодцам убавили воды».
Комментарии