Вадим Кузьмицкий

Город 25 июня 2018

Жилая застройка уничтожит привычную наб. Лейтенанта Шмидта

Первые новостройки посреди промзоны уже поднялись в конструкциях, тогда как стоящие на участке памятники архитектуры все еще ждут реставрации.

Фото: Александр Дроздов

Завод этот, известный также под советским именем «Красный гвоздильщик», был основан еще в середине XIX века. Он выпускал проволоку, пружины и другую металлическую продукцию. Предприятие занимало квартал между 25-й, Косой и 26-й линиями. В 2011 году собственник (акционерное общество так и называлось - «Сталепрокатный завод») приступил к расчистке территории, причем под ковш экскаватора попали и дореволюционные здания. Были, однако, сохранены два памятника архитектуры - заводоуправление и канатный цех с водонапорной башней, шедевр конструктивизма работы архитектора Якова Чернихова.

В 2015-м разрешение на строительство здесь 12-этажного жилого (как было указано в проектной декларации) комплекса получила компания «Лемминкяйнен рус». Но год спустя документ переоформили на другого застройщика, фирму «Остров сити», которая, по данным сайта www.kartoteka.ru, связана с группой компаний Setl Group. Разработкой концепции новостроек занималась мастерская Рейнберга и Шарова. Как рассказал «Санкт-Петербургским ведомостям» архитектор Андрей Шаров, жилые дома будут расположены вдоль улиц, по периметру квартала, и этим, по мысли зодчего, напомнят застройку исторического центра. Дворы тоже станут замкнутыми, и по размеру они будут сопоставимы с высотой зданий. Через весь квартал проложат бульвар. При этом проектировщик постарался внешне осовременить здания.

«Фасады будут сдержанные, но в них отсутствуют элементы историзма. Они, скорее, тяготеют к эстетике конструктивизма, которая навевается канатным цехом и зданием заводоуправления», - добавил Шаров.

Визуально фасады длинных домов разделят на несколько частей, что является еще одной отсылкой к старой застройке. Напомним, этот модный ныне прием применен, например, и в жилых комплексах на проспекте Медиков. Архитектор надеется, что на месте завода образуется «нормальное жизненное пространство». Впрочем, на проектных иллюстрациях застройка выглядит довольно плотной. Не напомнит ли она, скорее, дворы-колодцы? Такой традиции исторического центра лучше бы не следовать...

Как гласит информационный щит, завершить строительство жилого комплекса предполагается в сентябре 2024 года. Даже к тому времени вокруг, по-видимому, сохранится индустриальный пейзаж. Новоселы будут соседствовать с Балтийским заводом и заводом «Электроаппарат». С другой стороны, соседство со станцией метро «Горный институт», которая пока только строится, сделает место оживленным - возможно, даже слишком. Член Совета по сохранению культурного наследия Борис Кириков считает, что в принципе жилые дома в таком месте строить можно. «Завод ведь прекратил свою деятельность, и территорию надо как-то осваивать», - сказал эксперт. Но такой проект допустим лишь в том случае, если она не испортит панорамы города - например, «не накроет виды на Горный институт». И только если будут сохранены памятники архитектуры.

В компании-застройщике рассказали «СПб ведомостям», что намерены сохранить здания-памятники, как того и требует закон. В нынешнем году обследуют канатный цех с водонапорной башней, чтобы к весне 2019-го успеть разработать и согласовать с КГИОП проект его реконструкции. Работы обещают начать после получения согласований. По заводоуправлению сроков не называют. Но в холдинге нам сказали, что намерены приспособить его под офисы.

Материал был опубликован в газете под № 111 (6220) от 25.06.2018 под заголовком «Гвоздь в набережную».

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 111 (6220) от 25.06.2018.