Главная городская газета

Дом в нечистом поле

  • 25.09.2017
  • Лев Березкин
  • Рубрика Город
Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Город

«Ты просто космос, Стас»: как Станислав Черчесов стал граффити

На волне гордости за сборную России по футболу, в Петербурге появилась необычная стрит-арт работа, посвященная главному тренеру команды. «СПб ведомости» узнали, как вдохновитель объединения HoodGraff решился на такой замысел и при чем тут песня группы «Ленинград». Читать полностью

Фанзона ЧМ-2018: и Бразилия болела за Россию

Во время матча «Россия - Египет» каждый удачный гол российской сборной болельщики встречали с ликованием. Причем, радовались не только славяне. Читать полностью

В борьбе за сквер парламентарии вышли на передовую

Застройка на зеленого участка на Петроградской стороне возмущает местных жителей и градозащитников. Что же по этому поводу думает строительная компания? Читать полностью

ЧМ-2018: экономика футбола

На волне мундиаля финансовые бонусы получают практически все сферы бизнеса Петербурга. Гостиничная отрасль - не исключение. Читать полностью

Городская хроника: важное в Петербурге 21 июня 2018

Сегодня в выпуске:
500 новых остановок...
Вторая попытка третьей очереди...
Трансляция из «шаттла»...
И другие новости. Читать полностью

Бастион дамбы сдержал натиск

Кронштадтские форты перед ним были бессильны: он прорывался к Петербургу и уходил, нанеся страшный урон. Теперь затворы дамбы методично  отражают натиск воды. Как это происходит? Читать полностью
Дом в нечистом поле | Один из вариантов проекта дома по Кубинской ул., 82. Репродукция. ФОТО АВТОРА

Один из вариантов проекта дома по Кубинской ул., 82. Репродукция. ФОТО АВТОРА

На закрытом заседании Градостроительного совета Петербурга раскритикован проект жилого дома в бывшей промышленной зоне (официальный адрес: Кубинская ул., 82). Но источники утверждают, что главная цель инициаторов строительства и выполнивших проект архитекторов из «НСК-проект» достигнута. Градсовет согласует увеличение предельной высоты здания с 40 до 60 метров.

В новых Правилах землепользования и застройки, утвержденных в 2017 году, на участке, где предполагается построить 20-этажный дом (650 квартир общей площадью 29 тысяч кв. метров), разрешено строительство жилья. Там еще нет улично-дорожной сети, стоят бывшие промышленные здания, проходят то ли бывшие, то ли действующие железнодорожные ветки, хозяина которых пока не удалось установить. А главное, не утвержден проект планировки территории (ППТ) - тот документ, который обычно разрабатывается на квартал и учитывает интересы собственников всех земельных участков.

Но закон разрешает строить дома и без ППТ. Свою архитектуру авторы определили как «неоклассику в современной интерпретации» при минимальном использовании декора. Как шутили в кулуарах члены градсовета, в таком месте что ни построй, все будет его украшать.

Как часто случается на градсоветах, обсуждающих вопрос «преодоления предельной высоты», у авторов проекта было два объяснения необходимости подняться до 60 метров - экономика и сосед высотой 19 этажей. Не всем членам градсовета эти аргументы представляются убедительными.

Вероятно, фасады здания и другие архитектурные детали будут дорабатываться, но главный итог градсовета очевиден. Территория южной части Кубинской улицы и Предпортовых проездов будет преобразована в жилые кварталы. Причина - удачное расположение поблизости от КАД, ЗСД и аэропорта «Пулково». Но требуется комплексность, прежде всего в развитии социальной и инженерной инфраструктуры. В доме «НСК-проект» предусмотрен встроенный детский сад. А где будет школа, сколько улиц придется перейти ученикам, чтобы в нее попасть? Как дела с поликлиникой, досуговыми объектами и т. д.? Чем быстрее появится ПТТ, тем будет лучше для всех. А данный проект отправляется в комиссию по землепользованию и застройке, за которой решающее слово.

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook