Аренда коттеджей для встречи Нового года вышла из моды

Время перед зимними каникулами для владельцев загородной недвижимости — коттеджей, домов и турбаз, расположенных в Ленинградской области, — горячая пора. Им надо успеть сдать свои владения на новогоднюю ночь как можно выгоднее. Однако сегодня ажиотажного спроса на «сказочные домики с камином», как это было несколько лет назад, уже нет. Мода на встречу Нового года в арендованных коттеджах прошла.

ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

Тем не менее в этом году в 47‑м регионе снять на предстоящие праздники загородный дом или коттедж стало дороже минимум на 25 %.

Согласно данным популярного сервиса онлайн-бронирования жилья, средняя цена удовольствия отметить Новый год в сосновом лесу — от 7 до 14 тысяч рублей за сутки (в зависимости от состояния объекта и его удаленности от города). Самые бюджетные варианты посуточной аренды — скромные дачные домики — предлагают за 3 тысячи рублей. А за один день отдыха компанией в элитном просторном коттедже придется заплатить от 70 до 150 тысяч рублей.

При этом большинство владельцев сдаваемых объектов ставят условие аренды не менее чем на трое суток. То есть стоимость домика для праздника в среднем обойдется в 45 – 50 тысяч рублей.

Любопытно, что популярный сервис с объявлениями, на котором еще недавно пользователи имели возможность бесплатно размещать и искать объекты для посуточной аренды, не участвуя в самой сделке, теперь работает по‑новому — с функцией онлайн-бронирования. Однако владельцы коттеджей в своих объявлениях дружно просят клиентов не пользоваться им, а выходить на связь и обсуждать сделку лично.

«Уважаемые бронирующие, обратите внимание, что в объявлении указана услуга oнлaйн-бpoниpoвания. При нажатии этой кнопки стoимость брони увeличиваeтся нa 15 % co вcей суммы вашeгo пpoживaния. Для уточнения пишите, звоните, ищите в социальных сетях», — предупреждают они.

Естественно, арендные цены на новогодние каникулы традиционно выше среднегодовых минимум на 50 %. Тем не менее эксперты по недвижимости прогнозируют, что ставки к Новому году расти не будут, а может быть, даже снизятся. Другое дело, что ближе к 31 декабря все «вкусные» варианты могут разобрать.

Впрочем, специалисты констатируют, что в этом году бума на праздник за городом нет. На данный момент забронировано только 40 % предлагаемых мест, это на четверть меньше, чем в прошлом году. Из них на дома приходится 54 % бронирований, на коттеджи — 42 %. В среднем ассортимент предложений для краткосрочной аренды состоит из более 2 тыс. объектов.

Естественно, самые востребованные даты — с 31 декабря по 2 января. Самые популярные локации — Выборг, Коробицыно, Токсово, Васильево, Васкелово.

Риелторы объясняют снижение интереса населения к празднованию Нового года за городом несколькими факторами. Во-первых, мода на этот формат (бум пришелся на 2012 – 2013 годы) прошла. А пандемия 2020 – 2021 годов, которая в какой‑то момент «заточила» людей в загородных домах, сделала проживание в них обыденным. Во-вторых, несмотря на то что ценник на коттеджный отдых не особенно драконовский, люди сегодня живут в режиме рациональной экономии, особенно с учетом того, что многие выплачивают ипотеку и другие кредиты. Как ни крути, а совмещать ежемесячные выплаты банку с широким празднованием Нового года тяжеловато.

К слову, даже ведомственные базы отдыха, принадлежащие крупным организациям и предлагающие своим сотрудникам отдых на каникулах по бюджетным ценам, пока остаются невостребованными.

Судя по всему, большинство горожан нынче решили встречать Новый год в тесном семейном кругу — либо дома, либо на собственной даче. Без роскошного камина и фейерверков.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 228 (7557) от 03.12.2023 под заголовком «Коттеджи вышли из моды».