Потянулись за город. Путешественники все чаще выбирают жилье на природе
По оценкам экспертов профильного интернет-ресурса, минувшим летом спрос на краткосрочную аренду домов и квартир в России втрое превышал предложение. А в некоторых регионах интерес к посуточной аренде объектов оказался в 7 – 10 раз больше числа предлагаемых. И по этому показателю нынешний год стал рекордным.
ФОТО pixabay
«По итогам лета можно говорить, что внутренний туризм сейчас находится на пике популярности. И бархатный сезон соотечественники тоже предпочтут провести в России, – оценивает Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды этого портала. – Статистика демонстрирует, что минувшим летом также повысился интерес россиян к неизбитым маршрутам и регионам, которые ранее не были в фокусе внимания туристов. В их числе – Челябинская область, Удмуртия и Хакасия».
По данным аналитики, на первом месте по росту спроса находится Карелия, где количество запрошенных контактов арендодателей выросло почти вдвое (+97%), а спрос в шесть раз превышал предложение (в 2019-м соотношение составляло 3:1). При этом предложений по аренде в Карелии стало меньше на 11%. Летом нынешнего года посуточная аренда загородного дома на этом направлении обходилась в 4167 рублей в сутки, что на 19% больше, чем летом 2019-го. За квартиру гости платили в среднем 1600 рублей в сутки (+12%), а за комнаты – 1433 рублей (рост в 2,3 раза).
На втором месте – Республика Алтай, где спрос увеличился на 68% и стал превышать предложение в пять раз (в минувшем году он был больше предложения в три раза). При этом владельцы недвижимости быстро сориентировались и предлагали на 9% больше жилья, чем в прошлом году. В связи с небывалым ростом интереса туристов к данному направлению в 2020-м комнаты относительно прошлого года подорожали на 70%, загородные дома – на 13%, а квартиры – на 10%.
В Калининградской области спрос по сравнению с 2019 годом уменьшился на 4%, но при этом предложение сократилось на 26%. Загородная недвижимость подорожала на 2,1% и стоила 8167 рублей в сутки. Комнаты подешевели на 28,3%, арендодатели предлагали свои квадратные метры за 717 рублей в сутки. Стоимость краткосрочной аренды квартир тоже уменьшилась на 11,7% и составила 1767 рублей в сутки.
Еще одним трендом прошедшего лета, как считают эксперты, стала тяга россиян к путешествиям на север. Так, интерес к краткосрочной аренде жилья в Магаданской области вырос на 68% и превысил предложение в три раза. Особым спросом у туристов пользовались квартиры в аренду, они обходились туристам в 2067 рублей в сутки, что на 500 рублей больше, чем в целом по стране.
В лидерах спроса также Тверская и Ленинградская области – в каждом из этих регионов контакты арендодателей запрашивали на 63% больше, чем в прошлом году. В Тверской области спрос в пять раз обогнал предложение, а в Ленинградской – в шесть. Этим обусловлено и повышение стоимости жилья. Так, в Ленобласти арендаторы повысили ставку на загородные дома на 7,9% (до 5000 рублей в сутки), на квартиры – на 2,2% (до 1533 рублей в сутки), на комнаты – на 10,6% (до 992 рублей в сутки). А вот поездка на отдых в Тверскую область обходилась туристам дешевле. Например, загородный дом в этом регионе можно было снять за 3500 рублей в сутки, что, хотя и было выше цен лета 2019 года на 16,7%, значительно уступало в цене предложениям в Ленобласти. Стоимость квартир в Тверском регионе относительно прошлого года не изменилась и составила 1300 рублей в сутки, тогда как комнаты подорожали на 6,2% (по 567 рублей в сутки). По оценкам аналитиков, самой дорогой оказалась аренда загородных домов в Камчатском крае (14 333 рубля в сутки), Москва обосновалась на втором месте с ценой аренды загородного дома 13 000 рублей в сутки, а на третьем месте _ Новосибирская область, где дом можно было снять за 10 000 рублей.
«Рост спроса на туристическое жилье обусловлен тем, что многие по-прежнему обеспокоены соблюдением мер безопасности. И поэтому на отдыхе стараются максимально обособиться от других, – считает менеджер одной из туркомпаний Дмитрий Зимин. – Этот тренд не стал новостью: еще 2 – 3 месяца назад эксперты говорили о том, что вопрос обеспечения безопасности путешествия в ближайшей перспективе будет одним из главных. И сейчас такой прогноз подтверждается».
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 168 (6766) от 18.09.2020 под заголовком «Потянулись за город».
Комментарии