Изменились правила признания дома аварийным. Какие критерии обновило правительство?
ФОТО Benjamin Salvatore on Unsplash
Как отмечают в Минстрое, это позволит усовершенствовать порядок признания домов непригодными для проживания. Обновленные правила исключают субъективность в оценках технического состояния жилья и позволят расселять жилье, нуждающееся в этом в первую очередь.
Обследование технического состояния дома, выполняемое специализированной организацией, будет более детальным. Сама процедура признания дома аварийным остается прежней. Изменения касаются только порядка выявления оснований для признания дома аварийным, а также обоснования установленной аварийной категории его технического состояния.
Для одно- и двухэтажных домов процедура обследования будет проще. По обновленным условиям, основанием для признания дома непригодным для проживания станет аварийное состояние строения в целом, а не отдельных несущих конструкций, пояснил гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов. «Выводы об аварийности дома необходимо будет подтверждать поверочными расчетами, соответствующими ГОСТу. Однако для одно- и двухэтажных домов установили упрощенный порядок. Такие дома достаточно просты в конструктивном плане, поэтому выводы об их аварийности можно сделать без проведения сложных и дорогостоящих исследований», — рассказал он.
Госдума РФ готовит законопроект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренную недвижимостьПроводить обследования домов смогут только специализированные организации. Заключение об аварийности дома в обязательном порядке должно быть заверено специалистом, состоящим в национальном реестре профессионалов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
«Сокращение непригодного для проживания жилищного фонда, реализуемое в рамках одноименного федерального проекта нацпроекта «Жилье и городская среда», продвигается опережающими темпами. Так, по плану нацпроекта, с начала 2019 года до конца 2024 года из аварийных домов должны были переселить 560,83 тыс. человек. На сегодняшний день новой жилплощадью обзавелись уже 750,67 тыс. человек, расселено 12,67 млн квадратных метров непригодного жилищного фонда при плане 9,97 млн квадратных метров», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
По данным Минстроя, на начало этого года площадь аварийного жилфонда составляла 23,1 млн кв. м, ежегодно признается аварийным еще 2,7 млн. При условии выделения финансирования в объеме 330 млрд рублей из федерального бюджета до 2030 года может быть расселено из аварийных домов 280 тыс. человек с 5 млн кв. м. В связи с этим Минстрой разработал и новые подходы к расселению жилья, касающиеся обеспечения жителей другими квартирами. Это позволит до 2030 года расселить из аварийных домов 345 тыс. человек.
Читайте также:
Неуправляемое разрушение. К чему приводит самовольная переделка квартир в старом городе
Роскошные приобретения. Городские власти продолжают избавляться от аварийной недвижимости
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 208 (7784) от 04.11.2024 под заголовком «Какие дома признавать аварийными».
Комментарии