Снос автоматом
Снос завода станков-автоматов на Малой Разночинной улице встревожил градозащитников, опасающихся за судьбу расположенных на его территории дореволюционных зданий. Впрочем, реакция общественности не всегда может повлиять на планы инвесторов.
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Завод станков-автоматов был основан на Петроградской стороне в 1927 году. Он располагался по обе стороны Малой Разночинной улицы. Распоряжался этой дорогой по-хозяйски: настоял на ограничении проезда, которое отменили только весной 2012 года. Предприятие продолжало развиваться чуть не до конца советской власти.
Уже на излете 1980-х ради расширения завода были снесены два дореволюционных здания на Большой Разночинной – шестиэтажный доходный дом и одноэтажная дача. Последняя представляла особый интерес: ведь это была деревянная постройка, да еще в стиле неоготики.
Хотя дача и охранялась как памятник архитектуры, это ее не уберегло. Демонтаж деревянного шедевра вызвал тогда скандал, созвучный с событиями вокруг «Англетера». Особенно обидно осознавать, что старинные постройки пострадали зря. Ведь уже к началу 2000-х производство на заводе практически остановилось. А на месте дачи был возведен торговый центр.
Теперь же у предпринимателей дошли руки и до остальных площадей предприятия. Недавно приступили к сносу того, что еще осталось от его цехов. Взамен между Малой Разночинной и Пионерской улицами задумали возвести очередной жилой комплекс. Градозащитники бьют тревогу: помимо корпусов советского периода, которые совсем не жалко, под угрозой оказались и дореволюционные дома.
Эксперты ГАСУ, выполнявшие исследования по договору с демонтажной компанией, признали аварийным и подлежащим разборке четырехэтажное здание 1896 года постройки, выходящее на Пионерскую улицу (# 33). На его месте хотят возвести жилой корпус. Предполагается, что главный фасад останется четырехэтажным.
На участке собираются построить и второй дом – он будет выходить на Малую Разночинную улицу. Высота его составит 7 этажей. Это здание, кстати, включит в себя двухэтажный дом с мансардой дореволюционной постройки. Общая же площадь квартир в обоих корпусах достигнет 10,5 тыс. квадратных метров.
Проект был разработан в архитектурном бюро «Проспект» Александра Шендеровича.
Как мы уже сообщали, недавно его концепция была рассмотрена на Градостроительном совете. Тогда было сказано, что нужные согласования властей получены. И все же некоторые активисты, не удовлетворенные ситуацией с возможной утратой исторических зданий в зоне регулируемой застройки, обратились в правоохранительные органы с просьбой провести проверку.
Если на заводе станков-автоматов на Петроградской стороне только сносят старые корпуса, то на площадке сталепрокатного завода на Васильевском острове уже вот-вот приступят к новому строительству. Завод этот располагался между 25-й, Косой и 26-й линиями острова. На его территории также располагались дореволюционные здания. В 2011 году произошел масштабный снос, который, конечно, тоже взволновал общественность.
Предпринимались попытки остановить и этот проект, но особого результата они не имели. Участок менял хозяев, перерабатывалась концепция застройки. Но суть осталась прежней – здесь также собираются возвести жилье. В данном случае – целый квартал. В плане он будет представлять решетку из замкнутых дворов. Над обликом составляющих ее зданий работала архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова.
Обещают оставить кое-что и от старины. Так, должны быть реконструированы канатный цех с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик», а также заводоуправление. К проекту пытаются привлечь архитектора Андрея Чернихова – внука Якова Чернихова, который построил канатный цех. Кроме того, на 25-й линии восстановят особняк бывшего владельца предприятия, а также краснокирпичные фасады двух корпусов. Завершить реализацию этого проекта планируют в течение восьми лет.
Одновременно разворачиваются менее резонансные проекты застройки жильем промышленных предприятий в других частях города. Например, недавно были выданы разрешения на строительство жилых комплексов на месте заводов «Баррикада» и «Реактив» на Октябрьской набережной, а также на месте завода «Электромонтаж-55» близ Серафимовского кладбища. В последнем случае, по уточненным данным, возведут два 21-этажных жилых дома.
Ведется несколько «заводских» строек и на той же Петроградской стороне, среди которых есть весьма большие (в частности, жилой квартал возле телебашни). А в центре города уже активно возводится жилье на месте фабрики «Мягкая мебель» на Смольном проспекте. В будущем под «гостиничный комплекс» собираются использовать площадку фабрики имени Крупской на углу Боровой и Социалистической улиц.
Игроки рынка говорят о том, что именно жилая застройка промышленных предприятий оказывается наиболее рентабельной, поэтому неудивительно, что ей отдается предпочтение.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 089 (5706) от 23.05.2016.
Комментарии