Пять лет ремонт бесплатный

Пять лет ремонт бесплатный | Иллюстрация tkemo/shutterstock.com

Иллюстрация tkemo/shutterstock.com

Недавно моя семья въехала в новую квартиру, и сразу же обнаружила в ней массу дефектов. Что делать, к кому обращаться?
В. ВОРОБЬЕВ, инженер


Как пояснил старший юрист центра юридической помощи Дмитрий Алехов, в соответствии со ст. 7 федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», полная ответственность за качество и безопасность жилья лежит на застройщике.

В соответствии с частью 5 данной статьи, гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, составляет не менее пяти лет.

Однако важно отличать дефекты строительства, то есть нарушения технологии выполнения работ, носящие капитальный характер, от эксплуатационных нарушений, ответственность за которые несет управляющая компания!

Эту разницу часто может выявить только специалист. Поэтому в случае выявления вами каких-либо дефектов претензии лучше подавать сразу и в УК, и застройщику. В соответствии с законом о защите прав потребителей, вам должны ответить в течение 10 дней. Если застройщик или УК отказываются устранить недостатки в добровольном порядке, вы имеете право обратиться в суд. При этом с виновного кроме всего прочего можно взыскать штраф в размере 50% от суммы требования, а также компенсацию морального вреда.

#застройщики #жилье #юристы

Комментарии

Самое читаемое

#
#
Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде
30 Октября 2017

Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде

Как сообщил читатель газеты Евгений Самойленко, эта история имеет продолжение. Владельцы соседних машиномест пошли по проторенной дорожке - два или три подобных иска уже лежат в суде.

Дорогое удовольствие
23 Мая 2017

Дорогое удовольствие

Усадьбу в Шуваловском парке ждет смена владельца

Выше, шире, дороже
23 Мая 2017

Выше, шире, дороже

Как спортивные объекты меняют облик Петербурга

 Счастье в телескопе
02 Мая 2017

Счастье в телескопе

К северу от перекрестка Пулковского и Волхонского шоссе развернулась стройка первых зданий крупного жилого микрорайона. Многоквартирные дома возводят по соседству с Пулковской обсерваторией...

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»
14 Марта 2017

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»

В Усть-Славянке готовятся ввести в эксплуатацию первые жилые новостройки. Между тем транспортные проблемы этой территории далеки от решения: проект расширения единственного выезда в сторону Петербург...

Новоселу - мирный атом
25 Января 2017

Новоселу - мирный атом

На Октябрьской набережной работает... ядерный реактор - экспериментальная установка расположена прямо посреди городской застройки. И если раньше ее окружали заводы, то сейчас тут растут жилые дома...

Суду дали отмашку
26 Декабря 2016

Суду дали отмашку

Выдано разрешение на строительство зданий Верховного суда на месте бывшего института прикладной химии на проспекте Добролюбова, 14. Высота главного корпуса достигнет 8 этажей, что беспокоит градозащи...

«ЛенСпецСМУ» перед судом
14 Сентября 2016

«ЛенСпецСМУ» перед судом

А ведь хороший он человек – петербургский предприниматель Вячеслав Адамович Заренков. И хозяин, можно не сомневаться, рачительный. И времени зря не теряет. Потому как потерянное время – это недополуче...