Главная городская газета

Пять лет ремонт бесплатный

Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Недвижимость

Про МЖК, кентавра и про дуб

«Санкт-Петербургские ведомости» продолжают серию публикаций, посвященных жилым домам, построенным в 1970 - 1980-е годы по индивидуальным проектам, и их современной жизни.... Читать полностью

На «Баррикаде»: как живется новоселам по соседству с фабриками?

О чем думают люди, когда покупают квартиры в «сером поясе»? Читать полностью

Деловые улицы Лахты

Вскоре должна начаться пробивка новых улиц вокруг небоскреба «Лахта-центр», который достраивается на берегу Лахтинской гавани. На днях город выбрал на эти работы подрядчика. Читать полностью

Дом на Короленко, 5: дважды герой неорусского стиля

На улице Короленко, 5, завершается строительство большого элитного жилого комплекса по проекту архитектурного бюро Евгения Герасимова. Время обсудить, что приобрел и что потерял облик исторического центра с этой новостройкой. Читать полностью

Новый «дачный» закон. Что внутри?

Садоводческая общественность заранее волнуется, ожидая, что их ждут не лучшие перемены. Читать полностью

«Лоскуты» и фасады. Что происходит с программой ремонта в Петербурге?

Стоит лишь раз глянуть на программу капитального ремонта жилых домов, и сразу ясно: это не городская программа, а сумма программ районных. Читать полностью
Пять лет ремонт бесплатный | Иллюстрация tkemo/shutterstock.com

Иллюстрация tkemo/shutterstock.com

Недавно моя семья въехала в новую квартиру, и сразу же обнаружила в ней массу дефектов. Что делать, к кому обращаться?
В. ВОРОБЬЕВ, инженер


Как пояснил старший юрист центра юридической помощи Дмитрий Алехов, в соответствии со ст. 7 федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», полная ответственность за качество и безопасность жилья лежит на застройщике.

В соответствии с частью 5 данной статьи, гарантийный срок на многоквартирные дома, построенные по договору долевого участия, составляет не менее пяти лет.

Однако важно отличать дефекты строительства, то есть нарушения технологии выполнения работ, носящие капитальный характер, от эксплуатационных нарушений, ответственность за которые несет управляющая компания!

Эту разницу часто может выявить только специалист. Поэтому в случае выявления вами каких-либо дефектов претензии лучше подавать сразу и в УК, и застройщику. В соответствии с законом о защите прав потребителей, вам должны ответить в течение 10 дней. Если застройщик или УК отказываются устранить недостатки в добровольном порядке, вы имеете право обратиться в суд. При этом с виновного кроме всего прочего можно взыскать штраф в размере 50% от суммы требования, а также компенсацию морального вреда.

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook