Променад без публики на Петровском острове

Закрытое совещание Градостроительного совета Петербурга одобрило концепцию застройки набережной Малой Невы на Петровском острове от Ремесленной улицы до восточной оконечности Петровского пруда, а также эскизный проект гостиницы на Московском шоссе, 3, за Пулковским парком. Отклонен эскиз отеля на Октябрьской набережной, 56.

Променад без публики на Петровском острове | Иллюстрация Maya2008/shutterstock.com

Иллюстрация Maya2008/shutterstock.com

Два часа продолжалось обсуждение вопроса, что можно построить вместо судоремонтной базы на Петровском острове. Архитектурное бюро «Земцов-Кондиайн» по заказу ЛСР предложило возвести там более 110 тыс. кв. метров жилья, «спрятав» 46 тысяч в апартаменты с «номерами» по 2-3-4 комнаты плюс кухня. Все здания имеют высоту 23 - 28 метров, или 6 - 8 этажей, и панорамное остекление.

Претензии экспертов вызвала набережная, которая задумана как общественное пространство, но никуда не ведет и потому будет пустовать.

Позади нее 600-метровым фронтом стоят дома с повторяющимися фасадами. О вреде такого решения было много споров при обсуждении проекта судебного квартала на той же Малой Неве. Апартаменты с кухнями - это завуалированное жилье, и, согласно СНиП, для них тоже должны соблюдаться нормы инсоляции, чего проектировщик не учел. Больше того - городские власти намерены требовать для всех апартаментов резервирования 25% площадей под социальные объекты.

Квартал, в котором появится почти 1300 машин, слабо связан с улично-дорожной сетью. Притом что уже и сейчас с Петровского острова не выехать в часы пик...

Дом на Октябрьской набережной, 56, проект которого готовила компания «СтройКомПроект», называется отелем на 400 номеров. Поэтому на 13 тыс. кв. метров предусмотрено всего 20 парковочных мест. Однако поэтажные планы показывают все то же замаскированное жилье. Чтобы получить заданные площади, проектировщики запросили отклонение от 40-метровой высоты до 75 метров. Члены градсовета не дали своего согласия.

Еще одну «гостиницу» - по адресу: Московское шоссе, 3, спроектировала мастерская Феликса Буянова по заказу ЛСР. Архитектор предложил два варианта. Если уложиться в разрешенную высоту 40 метров, то получится три здания, где можно поиграть «вдавленными» фасадами. Это честно выделит отель из соседней жилой застройки. Если пойти на преодоление высотных параметров, то надо строить две 75-метровые башни, которые визуально задавят парк. Общими усилиями выбрали первый вариант, но и в нем надо дорабатывать инсоляцию и искать площади под социальную инфраструктуру.


#Градсовет #застройка

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 183 (5800) от 03.10.2016.

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде
30 Октября 2017

Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде

Как сообщил читатель газеты Евгений Самойленко, эта история имеет продолжение. Владельцы соседних машиномест пошли по проторенной дорожке - два или три подобных иска уже лежат в суде.

Дорогое удовольствие
23 Мая 2017

Дорогое удовольствие

Усадьбу в Шуваловском парке ждет смена владельца

Выше, шире, дороже
23 Мая 2017

Выше, шире, дороже

Как спортивные объекты меняют облик Петербурга

 Счастье в телескопе
02 Мая 2017

Счастье в телескопе

К северу от перекрестка Пулковского и Волхонского шоссе развернулась стройка первых зданий крупного жилого микрорайона. Многоквартирные дома возводят по соседству с Пулковской обсерваторией...

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»
14 Марта 2017

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»

В Усть-Славянке готовятся ввести в эксплуатацию первые жилые новостройки. Между тем транспортные проблемы этой территории далеки от решения: проект расширения единственного выезда в сторону Петербург...

Новоселу - мирный атом
25 Января 2017

Новоселу - мирный атом

На Октябрьской набережной работает... ядерный реактор - экспериментальная установка расположена прямо посреди городской застройки. И если раньше ее окружали заводы, то сейчас тут растут жилые дома...

Суду дали отмашку
26 Декабря 2016

Суду дали отмашку

Выдано разрешение на строительство зданий Верховного суда на месте бывшего института прикладной химии на проспекте Добролюбова, 14. Высота главного корпуса достигнет 8 этажей, что беспокоит градозащи...

«ЛенСпецСМУ» перед судом
14 Сентября 2016

«ЛенСпецСМУ» перед судом

А ведь хороший он человек – петербургский предприниматель Вячеслав Адамович Заренков. И хозяин, можно не сомневаться, рачительный. И времени зря не теряет. Потому как потерянное время – это недополуче...