«Лоскуты» и фасады. Что происходит с программой ремонта в Петербурге?

Стоит лишь раз глянуть на программу капитального ремонта жилых домов, и сразу ясно: это не городская программа, а сумма программ районных.

«Лоскуты» и фасады. Что происходит с программой ремонта в Петербурге? | До ремонта фасад дома 55 по Софийской (он слева) характеризовался так: «Сохранившиеся плитки легко снимаются. Нарушение покрытия выступающих частей фасада». ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

До ремонта фасад дома 55 по Софийской (он слева) характеризовался так: «Сохранившиеся плитки легко снимаются. Нарушение покрытия выступающих частей фасада». ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Выполняй город единую программу (чтобы все дома - да в одну очередь), работы шли бы исключительно в историческом центре. Особенно если речь идет о ремонте фасадов. Никто ведь, наверное, не будет спорить, что хуже, чем в центре, дела с фасадами не обстоят нигде.

До фасадов других домов, построенных на десятилетия позже, и очередь тоже дошла бы через десятилетия. Районные списки дают возможность попасть в программу ремонта домам других поколений. Может быть, поэтому нередко создается впечатление некоторой хаотичности: там чуть-чуть, здесь немного, на соседней улице пару домов, через дорогу домик...

Нынешний ремонтный сезон как раз отличается такой «лоскутностью». Всего в программе - почти три сотни фасадов. На все четыре исторических района (Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и Центральный) будет отремонтировано всего 29 (кстати, 19 из них - памятники). Остальные - дома разных эпох. Вернее, можно считать, что нынешний ремонтный сезон посвящен советскому довоенному конструктивизму и «немецким» послевоенным домикам. А еще - советским «панелькам» 1964 - 1970 годов, «хрущевкам», «брежневкам» и прочим домам массовых серий. Строились серийно и ветшают теперь всем скопом. Причем ветшают одинаково.

«Мелкие трещины в плитках, сколы в плитках, частичное выпадение плиток на площади до 50% облицовки». Такую характеристику дала управляющая компания фасаду дома № 5 по Киришской улице в Калининском районе - 1970 года постройки. Нынешним летом со стен дома отобьют всю облицовочную плитку, оштукатурят его и покрасят в какой-нибудь неброский, но веселый цвет. Во всяком случае не в серый. Это можно сказать наверняка, потому что технология ремонта таких зданий (серия 1-ЛГ 606) - панельных, облицованных мелкой плиткой - в Петербурге уже отработана на сотне жилых домов.

К примеру, в прошлом году в числе шести десятков панелек ремонт прошел и дом по Софийской улице, 55. Обшарпанный грязно-серый, он посвежел и похорошел. Главное, плитка, покрывавшая его, перестала быть угрозой для прохожих.

Если бы город ориентировался на общую капремонтную очередь, фасады Софийской, 55, Киришской, 5, и других домов 1-ЛГ 606 вошли бы в программу аж в конце 20-х годов нынешнего века. Вот, к примеру, дом 71 по Будапештской (1978 года постройки) в программу пока не включают, несмотря на то что на фасаде наблюдается (цитата из дефектной ведомости) «неплотное прилегание плиток на площади до 50% облицовки, одиночные выбоины облицовки в углах здания». А также несмотря на то что это один из тех домов, с которых еще три года назад сыпалась плитка и где были демонтированы многие балконные ограды (во избежание трагических случайностей!).

Если бы город жил и ремонтировался по единой программе, дому не было бы никакой надежды. А так она, похоже, есть.

Материал был опубликован в газете под № 079 (6188) от 07.05.2018 под заголовком «Кто тут без очереди?».

#ремонт #фасад

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 079 (5941) от 03.05.2017.

Комментарии

Самое читаемое

#
#
Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде
30 Октября 2017

Новое поражение ЛенСпецСМУ в суде

Как сообщил читатель газеты Евгений Самойленко, эта история имеет продолжение. Владельцы соседних машиномест пошли по проторенной дорожке - два или три подобных иска уже лежат в суде.

Дорогое удовольствие
23 Мая 2017

Дорогое удовольствие

Усадьбу в Шуваловском парке ждет смена владельца

Выше, шире, дороже
23 Мая 2017

Выше, шире, дороже

Как спортивные объекты меняют облик Петербурга

 Счастье в телескопе
02 Мая 2017

Счастье в телескопе

К северу от перекрестка Пулковского и Волхонского шоссе развернулась стройка первых зданий крупного жилого микрорайона. Многоквартирные дома возводят по соседству с Пулковской обсерваторией...

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»
14 Марта 2017

Усть-Славянка в ожидании «транспортного коллапса»

В Усть-Славянке готовятся ввести в эксплуатацию первые жилые новостройки. Между тем транспортные проблемы этой территории далеки от решения: проект расширения единственного выезда в сторону Петербург...

Новоселу - мирный атом
25 Января 2017

Новоселу - мирный атом

На Октябрьской набережной работает... ядерный реактор - экспериментальная установка расположена прямо посреди городской застройки. И если раньше ее окружали заводы, то сейчас тут растут жилые дома...

Суду дали отмашку
26 Декабря 2016

Суду дали отмашку

Выдано разрешение на строительство зданий Верховного суда на месте бывшего института прикладной химии на проспекте Добролюбова, 14. Высота главного корпуса достигнет 8 этажей, что беспокоит градозащи...

«ЛенСпецСМУ» перед судом
14 Сентября 2016

«ЛенСпецСМУ» перед судом

А ведь хороший он человек – петербургский предприниматель Вячеслав Адамович Заренков. И хозяин, можно не сомневаться, рачительный. И времени зря не теряет. Потому как потерянное время – это недополуче...