Что будет вместо «Зенита»
На месте советского кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло, 7, планируют возвести семиэтажный жилой дом. Ради его строительства могут сузить улицу Гастелло.
Иллюстрация Vadim Georgiev/shutterstock.com
Как мы рассказывали, типовой кинотеатр был построен неподалеку от Московского проспекта - у Чесменского дворца - в 1962 году. В 2008-м его снесли. Взамен предполагалось возвести 125-метровое здание, включающее сразу несколько функций: гостиницу, развлекательный центр и офисы. Реализовать проект собиралась компания, связанная с группой «Конрад» Вагифа Мамишева.
Но градозащитникам удалось добиться в суде отмены строительства столь высокого здания, поскольку возвести его хотели, по сути, в охранной зоне дворца. И в последние годы на месте кинотеатра был огороженный забором пустырь.
Наконец служба строительного надзора выдала разрешение на возведение здесь жилого дома. А вскоре Смольный утвердил проект планировки территории, прилегающей к кинотеатру. Документ был разработан по заказу входящей в группу Мамишева компании. В этом проекте значительно сокращена ширина проезда между кинотеатром «Зенит» и расположенным перед ним сквером. Кроме того, эта дорога объявлена внутриквартальной.
Ширина обоих проездов улицы Гастелло в проекте также сокращена (что, в частности, позволяет создать на них новые парковочные места и посадить деревья). Таким образом, как предполагают градозащитники, может быть увеличена плотность застройки: стоянка и благоустройство фактически переносятся на городскую улицу, и дом можно возводить вплотную к тротуару.
Летом поменялся застройщик - от «Конрада» участок перешел к другой группе компаний - Setl Group. Вероятно, в связи с этим разрешение на строительство было оформлено заново. Как сообщили в холдинге, выйти на площадку планируется в начале следующего года.
Недавно же стали известны подробности о планируемом к постройке здании. Бюро «Лайфкволити эволюшн» спроектировало семиэтажный дом в гибридном стиле, сочетающем элементы ампира и «современной» архитектуры. Массивные карнизы будут соседствовать здесь с панорамным остеклением. На 128 квартир предусмотрено 125 мест в подземном паркинге.
Добавим, что градозащитники группы «Эра» пытаются и этот проект отменить через суд, поскольку, по их мнению, он не соответствует действующим регламентам.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 189 (5806) от 11.10.2016.
Комментарии