Под контролем судебных приставов коммунальной квартире вернули первоначальный вид

В Санкт-Петербурге шестерых владельцев 5-комнатной квартиры, в которой было установлено 6 санузлов и 6 электроплит, обязали привести жилое помещение в первоначальное состояние. После вынесения административных штрафов должники поспешили исполнить все требования.

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Собственница квартиры в доме по улице Бумажная обратилась в Ленинский районный суд с претензией на шестерых владельцев на правах общедолевой собственности квартиры этажом ниже. По ее словам, предприимчивые граждане сделали перепланировку 5-комнатной коммунальной квартиры, обустроив на 98 квадратных метрах 6 мини комнат. В каждой комнате-студии был установлен санузел и электроплита, а по всей квартире были протянуты канализационные трубы. Соседка сверху была вынуждена постоянно терпеть неприятный запах канализации, а также вибрации пола.

Первоначально суд отклонил иск, сославшись на то, что перепланировка квартиры была согласована с соответствующими инстанциями. Но апелляция выявила неоспоримые факты правоты истца. Из заключения строительно-технической экспертизы следовало, что площади комнат не соответствуют нормам свода правил жилых многоквартирных домов, равно как и ширина санузлов. Входы в санузлы оборудованы прямо из комнат. Также было зафиксировано множество других технических нарушений, в том числе при установке водонагревательной колонки.

По решению суда владельцы перепланированной квартиры были обязаны привести жилое помещение в первоначальный вид. Исполнительное производство было возбуждено в Адмиралтейском районном отделе ГУФССП России по г.Санкт-Петербургу. Должники не спешили с исполнением решения суда, в связи с чем неоднократно были привлечены к административной ответственности с вынесением штрафов. Также собственникам пришлось заплатить исполнительский сбор по 5 тысяч рублей каждый.

После принудительных мер граждане приступили к строительным работам, и квартира приобрела первоначальный вид, что было зафиксировано актом Межведомственной комиссии Адмиралтейского района. Исполнительное производство окончено, права соседки восстановлены.

Добавим, согласно ст.17.15 КоАП РФ неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера влечет штраф до 2,5 тысяч рублей в отношении граждан, до 50 тысяч рублей в отношении юрлиц. Если требования связаны с обеспечением пожарной безопасности, соблюдением требований в области строительства и применения строительных материалов, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства или ввода его в эксплуатацию либо обеспечением санитарно-эпидемиологического благополучия населения, то размер штрафа резко увеличивается с 200 тысяч до 500 тысяч рублей для граждан, от 1 миллиона до 3 миллионов рублей для организаций. Для юрлиц также предусмотрено наказание в виде административного приостановления деятельности на срок до 90 суток.