Законное вторжение в историю

Участником петербургской урбанистической конференции «Города и территории завтра: инструментарий позитивных перемен» стал гость из Ванкувера – профессор университета Саймона Фрейзера (Канада) Майкл Геллер.

Он выступал на пленарном заседании, а также прочел лекцию о своих взглядах на организацию городской среды.

Законное вторжение в историю | ФОТО оргкомитета урбанистического форума

ФОТО оргкомитета урбанистического форума

Ванкувер, который стал городом полтора века назад, намного моложе даже Петербурга, не говоря уж о старых европейских городах. Тем не менее вопрос охраны наследия важен и для него. По мнению канадского мэтра, надо выделить самые знаковые точки, места, где невозможно вмешательство, а также части города, где режим охраны должен быть слабее (он назвал их зонами исторического наследия).

Для Канады, как и для России, актуален вопрос, как заманить инвестора в реконструкцию старых промышленных зданий? Причем не просто заманить, а сделать так, чтобы это было выгодно предпринимателям, но не разрушало ткань мегаполиса.

Майкл Геллер привел пример Ванкувера, где реализована идея «переноса права на уплотнительную застройку». Инвестор, идущий на щадящую реконструкцию одного объекта, получает право вторгнуться в городскую среду на другой площадке. Скажем, он получает полномочия надстроить один-два этажа.

Более того, такими правами можно обмениваться и даже торговать ими. Для этого была создана своеобразная биржа, на которой за «живые» деньги третьи лица покупают «права на вторжение». От себя добавим, что это весьма спорный механизм. Во-первых, возникает коррупционный риск (может быть, в Канаде со взяточничеством борются лучше, но у нас свои реалии). Во-вторых, не всегда хорошо портить одни исторические виды ради охраны и спасения других.

Но у ванкуверцев есть резоны. «Компенсации девелоперам от города могут быть денежными, но у правительства всегда мало денег, и у нас – тоже», – пояснил Геллер.

Он не раз повторил, что город должен развиваться. Здание, если оно не абсолютный шедевр, не стоит вечно. И у них, как и у нас, старые промзоны превращаются в современное жилье, магазины. Одновременно с реконструкцией до современных норм повышается энергоэффективность зданий, построенных в позапрошлом веке. Данный подход оказался результативным: еще 20 лет назад девелоперы не хотели инвестировать в центр Ванкувера, а сейчас он активно модернизируется.

Концепция устойчивого развития для Майкла Геллера не пустой звук. Он считает очень важным развивать «зеленый» транспорт (например, велосипед), а также создавать комфортные условия для пешеходов. Ванкувер стоит на берегу одноименной гавани, вдоль берега проложены пешеходная и велодорожки. Сейчас в крупнейшем городе Британской Колумбии (провинция Канады) в новых зданиях действует норматив на каждую квартиру – по полтора места для хранения велосипедов.

«В 2007 году я впервые побывал в Петербурге, здесь тогда был минимум велосепедистов, сейчас я вижу, что положение меняется», – делится впечатлениями Геллер.

Легкорельсовый скоростной транспорт дома у мистера Геллера – тоже стимул для отказа от лишних поездок на личном авто. У нас же ЛРТ только в проекте. При этом Майкл Геллер считает необходимым учитывать местные особенности: где-то водные автобусы становятся настоящим средством транспорта, а не туристским аттракционом (как в Сиднее). А в городах Азии на помощь пассажиру приходят такси-мотороллеры.

«Не бойтесь экспериментировать! Даже цветовое решение заурядного современного здания может превратить его в арт-объект, привлечь туристов», – резюмировал Геллер.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 193 (5566) от 15.10.2015.

Комментарии

Самое читаемое

#
#
Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?
23 Мая 2018

Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?

На подходе к Петербургу магистраль далека от готовности, и дорожникам придется очень постараться, чтобы открыть движение хотя бы к концу нынешнего года. К задержке могли привести как уточнения проекта...

Прощайте, Даниил Александрович
06 Июля 2017

Прощайте, Даниил Александрович

В ночь на 5 июля в Петербурге на 99-м году жизни скончался писатель Даниил Гранин.

Юность, красота и успех
06 Июля 2017

Юность, красота и успех

Интервью с Алёной Корневой, чья исследовательская работа «Я знал и труд, и вдохновение…» прочно укрепилась в пятёрке самых читаемых материалов на сайте

Спектральный анализ по сходной цене
15 Июня 2017

Спектральный анализ по сходной цене

В советском уголовном праве было понятие «исключительный цинизм». Оно представляло собой квалифицирующий признак, усугубляющий вину. В УК Украины и Белоруссии оно осталось, из УК РФ — исчезло.

Муринский прокол
15 Июня 2017

Муринский прокол

Второй въезд в Мурино из Петербурга построят к осени

Уйти достойно
31 Мая 2017

Уйти достойно

Хотя в России упрощен доступ к обезболивающим препаратам, это не облегчает страдания пациентов

Экологическая «прививка»
29 Мая 2017

Экологическая «прививка»

В Петербурге завершился VIII Невский международный экологический конгресс, организаторами которого выступили Межпарламентская ассамблея (МПА) стран - участниц СНГ и Минприроды РФ.

Уберут ли Uber?
23 Мая 2017

Уберут ли Uber?

На сегодня сервис заказа такси Uber работает почти в 400 городах и 68 странах мира. На него с удовольствием переходят потребители...

Метро на вырост
18 Мая 2017

Метро на вырост

Конечная станция Ф-2 - второй очереди Фрунзенского радиуса - в 70-процентной степени готовности.

Ладожский клин
12 Мая 2017

Ладожский клин

Одно из мероприятий в преддверии празднования 90-летия Ленобласти получится грустным. Тональность международной конференции по Ладоге, которая открылась сегодня в Москве и собрала многих видных учены...

Детство кончилось
10 Мая 2017

Детство кончилось

Парадоксально, но затормозить развитие некоторых детей можно, впихнув их в группу сверхраннего развития.

Военные архивы
03 Мая 2017

Военные архивы

Где хранятся документы о военных и участниках Великой Отечественной войны