Закон меняется, а Ульянка–нет
В Смольном проанализировали подробности реализации проекта развития квартала 2А «Ульянка» в Кировском районе, который вызывает недовольство у местных жителей.
ФОТО Сергея ГРИЦКОВА
Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» была принята еще в 2008 году. Результатом стал, в частности, инвестиционный договор между КУГИ и ООО «Воин-В». По его условиям, до 2018-го инвестор должен построить 9 домов, снести 15. В построенных домах предоставить около 70 тысяч квадратных метров жилья для обитателей снесенных домов. Также строительная компания обязалась пристроить корпуса к школе № 221 (ул. Лени Голикова, 15, корпус 2) и к детскому саду № 38 (ул. Лени Голикова, 23, корпус 2). А еще построить подземные гаражи не менее чем на 3484 машино-места.
Евгений Барановский, назначенный недавно заместителем председателя комитета по строительству, констатировал, что к нынешнему дню не выполнен ни один пункт первоначальной инвестиционной программы. Между тем юридические основания для претензий в адрес компании «Воин-В» отсутствуют. Они появятся лишь в феврале 2018 года.
При этом и у «Воина-В» есть свои козыри. В конце 2015 года Верховный суд РФ признал недействующим постановление правительства Петербурга, которое утвердило проект планировки и межевания кварталов Ульянки. Таким образом, первые шесть лет проекта пропали втуне, ушли на судебные процессы.
В феврале 2016 года комитет по градостроительству и архитектуре издал распоряжение о подготовке новой документации по планировке этой территории. Срок - до конца мая 2017 года. Но эскиз «Воин-В» должен был представить раньше. И не представил.
Тем временем на двух земельных участках (у дома 15, корпус 3, по улице Лени Голикова и у дома 220, корпус 3, по проспекту Стачек) строительство остановлено по решению суда. Это поработали граждане, недовольные деятельностью «Воина-В».
Главным результатом анализа ситуации стало признание того факта, что городской закон о развитии застроенных территорий не работает вообще. И не только в Ульянке. Правила неточны, права не прописаны, ответственность не сформулирована...
Принято решение пересмотреть этот закон. Проект и бюджетная заявка на трехлетний финансовый период для финансирования обязательств по программе развития застроенных территорий должны быть представлены на рассмотрение правительства Петербурга к 1 ноября. Однако частная история Ульянки при этом будет продолжена до истечения сроков первоначального договора.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 181 (5798) от 29.09.2016.
Комментарии