Главная городская газета

Все горячей и горячей

Каждый день
свежий pdf-номер газеты
в Вашей почте

Бесплатно
Свежие материалы Общество

Автомагистраль в интересах животного мира

Что такое экодук и как он связан с миграцией лосей? Читать полностью

В Петербурге и Ленобласти оценили экологическое состояние водоемов

Специалисты проанализировали водостоки за первый квартал текущего года. Подробнее о результатах исследования - в нашем эксклюзивном материале. Читать полностью

Черное море осталось без круизов

В навигацию 2018 года морской пассажирский порт Сочи, скорее всего, не примет ни одного круизного лайнера. Причину сложившейся ситуации выясняли «СПб ведомости». Читать полностью

Как меняется отопление в котельных на Саперной

Саперная улица находится в Пушкине. Несколько дней назад она стала центром важных показательных событий, характеризующих тепловую инфраструктуру города. Подробности – в нашем материале. Читать полностью

Сел и поехал. Петербург как «Умный город»

В Северной столице прошел «круглый стол», посвященный требованиям к территориям будущего «Умного города». Как выяснилось, от красивых теорий до реальной практики - огромная дистанция. Читать полностью

«В ночь на 22 июня...»: память на рубеже блокады

Традиционная акция памяти пройдет у стен храма святых мучеников Адриана и Наталии в Старо-Панове 21 июня. Детали события – в нашем специальном материале. Читать полностью
Все горячей и горячей | ФОТО Светланы ХОЛЯВЧУК/ИНТЕРПРЕСС

ФОТО Светланы ХОЛЯВЧУК/ИНТЕРПРЕСС

«В последние годы произошло существенное уменьшение объема потребляемых ресурсов, прежде всего воды, что и стало одной из причин повышения тарифов». Это замечание первого зама председателя комитета по тарифам Петербурга Гасана Сафарова трудно назвать откровением. И в прошлом, и в позапрошлом годах уже шла речь о том, что необходимо компенсировать ресурсоснабжающим компаниям доходы, недополученные ими в результате экономии населением воды, тепла, электроэнергии. Вот так - выполнение закона об энергоэффективности ведет к повышению тарифов.

Впрочем, кажется, к нему ведет все. Удивительное дело: даже крутые специалисты по инновациям обещают лишь снижение роста тарифов в случае внедрения чего-то нового. То есть повышение все равно будет, только замедленное.

Очевидно, ничего значимого внедрить пока еще не успели, поскольку с 1 июля ценник в ЖКХ подскочит быстро и высоко. Увеличатся как коммунальные тарифы, которые регулирует государство, так и жилищные, которые могут установить сами собственники жилья на собрании.

Больше всего в натуральном выражении подорожает горячая вода - на 3,4 рубля. Так что с 1 июля кубометр будет стоить 100,72 рубля. На 2,55 рубля подорожает холодная вода и водоотведение, отныне - по 27,99 рубля за куб.

Вырастет в цене электроэнергия. Одноставочный тариф для домов с газовыми плитами составит 4,32 рубля за кВт.ч (сейчас 4,12), с электроплитами - 3,24 (2,88). Двуставочные тарифы (с разделением на дневное и ночное время), конечно, тоже изменятся, но непропорционально. Дневной тариф вырастет несколько более существенно, нежели ночной. Так, для домов с газовыми плитами «день» будет стоить 4,55 руб. (сейчас 4,29), а «ночь» - 2,62 руб. (2,47). В домах с электрическими плитами: 3,41 руб. за кВт.ч днем и 1,97 руб. ночью.

Природный газ отныне будет стоить 5971,95 руб. за тысячу кубометров (было 5747,79). Сжиженный увеличится в цене с 21,37 руб. за килограмм до 22,20 руб.

Тепловая энергия с 1 июля будет стоить 1678,72 руб. за гигакалорию против нынешних 1621,95.

Это регулируемые тарифы - единые для всех. Никто не может их нарушить, если нет на то государственных решений.

Жилищные тарифы - нерегулируемые. Комитет по тарифам Петербурга устанавливает их лишь для нанимателей жилья. А собственники - как сами решат: будут ли они пользоваться этими тарифами или примут собственные. Ведь у каждого дома - собственная смета на текущий ремонт, собственные требования к частоте уборки и благоустройству территории, к охранным системам...

- Если ТСЖ или управляющая компания предложили собственникам индивидуальные жилищные тарифы, а собственники никак не могут принять решение сами, мы по просьбе управляющей компании можем утвердить эти тарифы, - пояснила заместитель председателя комитета по тарифам Ирина Богуславская. - Пока по такому поводу в комитет обращались лишь трижды: два ТСЖ и одна крупная управляющая компания, обслуживающая несколько сотен домов. Должна сказать, что мы отказались утверждать принесенные ими цифры. К сожалению, ни один из обратившихся не смог обосновать размер индивидуальных тарифов... Так что требования у нас жесткие.

Похоже, профсоюз работников ЖКХ, жилищный комитет и прочие организации, связанные с отраслью, сумели обосновать необходимость роста жилищных тарифов для нанимателей. Впрочем, тарифы эти по умолчанию все же являются базовыми для всего города.

Суммарный размер жилищного платежа увеличится отныне более чем на 3 рубля в месяц с каждого квадратного метра жилья. Комитет по тарифам устанавливает жилищные тарифы для восьми видов жилья: с лифтом и без, с мусоропроводом и без, с газом и без... Так, жители домов, имеющих и лифт, и мусоропровод, и газ, с июля будут платить «за содержание» 30,02 руб. с месяц с кв. м (до того - 26,78). А самая скромная цена установлена для домов без лифта и мусоропровода - 25,08 руб. (до того - 22,19).

Из них 2,57 руб. с кв. м в месяц (до 1 июля - 2,29) - это плата за управление, из которой, в частности, складывается зарплата сотрудников управляющей компании.

На содержание общего имущества в многоквартирных домах - 11,90 руб. за кв. м квартиры (было 11,08). Из этого платежа выделены 4,53 рубля (было 4,30), которые проходят по самой, пожалуй, загадочной строке «обеспечение характеристик надежности и проч...»

Дополнительные 23 копейки «надежности» набежали за счет микроскопических добавок - по копейке-две - ко всем затратам, заложенным в этом платеже. На технические осмотры и услуги «аварийки», на подготовку дома к зиме и борьбу с крысами, на создание доступной среды для инвалидов... К примеру, мытье фасадов, которое тоже присутствует здесь, ранее обходилось в 24 копейки в месяц с кв. м, а теперь будет 25 копеек. Также на копейку подорожали уборка и вывоз снега, очистка кровли от наледи... А уборка лестничных клеток - на 17 копеек.

Более существенно увеличились тарифы на текущий ремонт (с 5,84 руб. с кв. м в месяц до 6,21) и уборку двора (с 1,52 до 1,83 руб. с кв. м).

Ювелирная работа - взвешивание копеек на аптечных весах. Однако в документах эта тщательная расшифровка платежа неизменно сопровождается сноской: «управляющие компании могут определять направления использования платы за содержание жилого помещения в соответствии с техническим состоянием многоквартирных домов»... То есть жилищникам дано полное право самостоятельно перераспределять все эти копейки, пятаки, гривенники, использовать их на те работы, которые более всего нужны в эту минуту. Зачем тогда их взвешивать, если они плавно перетекают из одной строки в другую? Загадка.

Сейчас в общей аморфной массе жилищных платежей есть лишь одна крепко сбитая и четко сформулированная часть. Это платежи за «коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». В прошлом году платеж этот назывался ОДН (общедомовые нужды) и располагался в нижней части квитанции вместе с водой, теплом и канализацией. А ныне - переехал вверх. В начале года его причислили к жилищным платежам. И, как и все жилищные платежи, устанавливать его с тех пор могут сами собственники на собрании. И, как и все жилищные платежи, он начисляется исходя из квадратных метров жилья.

Платеж новый, но и он уже увеличивается. Так, в первой половине года холодная вода, потребленная на общие нужды, обходилась в 16 копеек в месяц за кв. м, теперь - 18 копеек. Горячая: в первом полугодии 38 копеек с кв. м в месяц, во втором - 40.

Чуть-чуть весомее рост тарифа на общее электричество. В домах с газовыми плитами при наличии лифта - 0,66 рубля с кв. м в месяц (до июля - 0,63); с газовыми плитами, но без лифта - 0,38 руб. (0,36); с электроплитами - 0,49 руб. (0,44).

Специалисты комитета по тарифам пояснили, что все это только выглядит страшновато. На самом деле, мол, рост общей суммы в платежке не превысит 6 процентов. Получим квитанции - подсчитаем!

Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в наших группах ВКонтакте и Facebook