Угодили старому Олафу

Впервые Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел не привычные для него планировки больших территорий, а эскизный проект одного сравнительно небольшого жилого дома.

Но место, где он может быть построен, настолько ответственное, что эксперты не пожалели часа для его обсуждения и одобрения.

Угодили старому Олафу | Предоставлено архитектурной мастерской «Головин&Шретер»

Предоставлено архитектурной мастерской «Головин&Шретер»

Речь идет об участке в исторической части города Выборга, которая сложилась в первой половине ХХ века. Официальный адрес: Ленинградский проспект, 17. Если быть совсем точным, это один из главных перекрестков старого города, угол проспекта Ленина (новый дом займет участок 14) и Ленинградского проспекта.

Несколько лет назад была попытка построить там общественное здание, но тот проект не был реализован. И сейчас участок пустует. Теперь другой инвестор заказал архитектурной мастерской «Головин&Шретер» эскизный проект жилого дома высотой 25 метров – максимальной разрешенной для данного участка.

Антон Головин, главный архитектор проекта, привел данные видимости нового дома на исторических панорамах с Батарейной горы, башни святого Олафа и других важных видовых точек. Здание не повлияет на восприятие этих панорам.

Такая «невидимость» во многом определяется окружением. На соседнем участке (дом 19 по Ленинградскому проспекту) находится 7-этажное здание, построенное в 1929 году для редакции газеты и издательства «Карьяла» по проекту архитектора Уно Ульберга. Сейчас там находятся гостиница и ресторан.

На противоположной стороне Ленинградского проспекта – другая более ранняя постройка Ульберга 1911 – 1915 годов – здание Финляндского торгового банка, ныне – общественное и жилое здание. Поблизости находится доходный дом, построенный в 1908 году по проекту Пааво Уотила. Все три здания имеют высоту 25 метров.

Это позволило заложить в проект следующие основные параметры: дом имеет восемь этажей с подземной автостоянкой на 19 машино-мест, первый этаж – магазины, в остальных семи – 71 квартира. Общая площадь дома – 7,7 тысячи кв. метров, общая площадь квартир – 4,6 тысячи кв. метров.

Головин признался, что при выборе объемного решения было желание нарисовать что-нибудь из петербургской версии северного модерна с башенками и стрельчатыми окнами. Но авторы отказались от подобной затеи и выбрали в качестве прообраза выборгское здание – дом «Эден», построенный в 1913 году по проекту архитектора Класа Акселя Гюльдена на углу нынешних Суворовского проспекта и Крепостной улицы.

В итоге получился трехчастный фасад – рустованные два первых этажа, строгие плоскости следующих пяти этажей и верхний этаж с узкими, но частыми окнами (на снимке). Дом увенчан широким карнизом. В отличие от гюльденовского Головин и его команда предложили сделать карниз кессонированным, проще говоря, снабдить его квадратными углублениями, которые используются в архитектуре для украшения потолков начиная с античных времен.

Эксперты дружно отметили контекстуальность проекта, архитектор Олег Романов даже назвал будущий дом градообразующим и отметил умение авторов современными средствами создать ассоциативные ощущения историзма.

Но градсовет обратил внимание авторов и на два существенных недостатка. Если первые два этажа рустованные, то они должны быть отделаны не штукатуркой, а натуральным гранитом. Тем более для здания в Выборге. Проверено, что глаз прохожего четко воспринимает именно первые два этажа, и «подделка» будет сильно бросаться в глаза. Конечно, натуральный камень намного дороже. «Убедите заказчика потратиться на гранит», – предложил Евгений Домрачев, главный архитектор Ленинградской области. Заказчик находился рядом, но оставил эту реплику без комментариев.

Второе замечание намного серьезнее: по нормам, дому не хватает 25 машино-мест. Авторы уповают на автостоянки на соседних участках, но их предупредили, что, когда экспертиза будет рассматривать проект во всех деталях, ее может не устроить подобный ответ. Все согласования на проекты для исторической части Выборга необходимо получать в Москве.

Рассмотрение работ «объемщиков» наравне с трудами «планировщиков» станет для областного градсовета постоянным делом. Поэтому в сентябре 2015 года в него приглашены четыре известных петербургских архитектора – Сергей Бобылев, Александр Викторов, Михаил Мамошин и Олег Романов.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 188 (5561) от 08.10.2015.

Комментарии

Самое читаемое

#
#
Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?
23 Мая 2018

Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?

На подходе к Петербургу магистраль далека от готовности, и дорожникам придется очень постараться, чтобы открыть движение хотя бы к концу нынешнего года. К задержке могли привести как уточнения проекта...

Прощайте, Даниил Александрович
06 Июля 2017

Прощайте, Даниил Александрович

В ночь на 5 июля в Петербурге на 99-м году жизни скончался писатель Даниил Гранин.

Юность, красота и успех
06 Июля 2017

Юность, красота и успех

Интервью с Алёной Корневой, чья исследовательская работа «Я знал и труд, и вдохновение…» прочно укрепилась в пятёрке самых читаемых материалов на сайте

Спектральный анализ по сходной цене
15 Июня 2017

Спектральный анализ по сходной цене

В советском уголовном праве было понятие «исключительный цинизм». Оно представляло собой квалифицирующий признак, усугубляющий вину. В УК Украины и Белоруссии оно осталось, из УК РФ — исчезло.

Муринский прокол
15 Июня 2017

Муринский прокол

Второй въезд в Мурино из Петербурга построят к осени

Уйти достойно
31 Мая 2017

Уйти достойно

Хотя в России упрощен доступ к обезболивающим препаратам, это не облегчает страдания пациентов

Экологическая «прививка»
29 Мая 2017

Экологическая «прививка»

В Петербурге завершился VIII Невский международный экологический конгресс, организаторами которого выступили Межпарламентская ассамблея (МПА) стран - участниц СНГ и Минприроды РФ.

Уберут ли Uber?
23 Мая 2017

Уберут ли Uber?

На сегодня сервис заказа такси Uber работает почти в 400 городах и 68 странах мира. На него с удовольствием переходят потребители...

Метро на вырост
18 Мая 2017

Метро на вырост

Конечная станция Ф-2 - второй очереди Фрунзенского радиуса - в 70-процентной степени готовности.

Ладожский клин
12 Мая 2017

Ладожский клин

Одно из мероприятий в преддверии празднования 90-летия Ленобласти получится грустным. Тональность международной конференции по Ладоге, которая открылась сегодня в Москве и собрала многих видных учены...

Детство кончилось
10 Мая 2017

Детство кончилось

Парадоксально, но затормозить развитие некоторых детей можно, впихнув их в группу сверхраннего развития.

Военные архивы
03 Мая 2017

Военные архивы

Где хранятся документы о военных и участниках Великой Отечественной войны