О полотенцесушителях

Года два назад петербургские коммунальщики и специалисты комитета по тарифам, кажется, только о полотенцесушителях говорили. А именно: как правильно взимать плату за тепло, которое «змеевик» отдал атмосфере ванной комнаты?

О полотенцесушителях | Иллюстрация Ekaterina Pokrovsky/shutterstock.com

Иллюстрация Ekaterina Pokrovsky/shutterstock.com

Надо отметить, что еще в 2013 году в практике Арбитражного суда Северо-Запада уже содержались ответы. Тогда суд разбирал дело, пришедшее из Архангельска. Если не вдаваться в подробности, то вердикт таков: через полотенцесушители и стояки в ванной комнате оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как услугу по отоплению.

Мало того, по тому же поводу высказался и Высший арбитражный суд, разъяснив, что плата за отопление рассчитывается исходя из площади всего жилого помещения, включая ванную комнату, где, как правило, радиаторов не имеется. То есть собственник уже вроде бы оплатил тепло. Таким образом, взаимоотношения управляющей компании и собственника по части взимания платы за полотенцесушители были урегулированы.

Между тем ресурсники продолжают начислять управляющим компаниям плату за тепло по полной - сколько накрутил общий счетчик. В том числе и за потери на полотенцесушителях. Подобных затрат в ЖКХ сейчас, увы, немало. Они числятся в разделах «нераспределенные расходы» или «небаланс».

И вот теперь свое слово о полотенцесушителях сказал Верховный суд РФ (определение ВС РФ № 305-ЭС17-8232).

Спорили управляющая и теплоснабжающая компании из подмосковного Подольска. Тепловики насчитали УК долг за тепло, потребленное полотенцесушителями. УК не согласилась. Три судебные инстанции поддержали тепловую компанию. Но судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ не согласилась с ними и вернула дело на новое рассмотрение.

В тексте определения есть весьма значимые абзацы, которые могут быть интересными не только управляющим компаниям, но и гражданам. Так, Верховный суд РФ указал - если с юридического языка переводить на общедоступный, - что управляющие компании должны платить за ресурсы столько же, сколько обязаны платить сами граждане. И уж во всяком случае последние не должны оплачивать тепло из денег, внесенных за горячую воду. Мысль - такая простая и логичная - тем не менее еще не вполне проникла в систему ЖКХ России.

Кроме того, коллегия Верховного суда коснулась вопроса предстоящего перехода на принципиально новую систему расчета платежа за горячую воду - двухкомпонентную, при которой общий платеж будет состоять из двух частей: стоимости вылитой воды без учета ее температуры и стоимости энергии, израсходованной на ее подогрев. В этой схеме (вода+тепло) уже может быть место платежу за тепло, потребленное полотенцесушителями. Но...

Коллегия обратила внимание на формулы расчета платы за горячую воду в случае двухкомпонентного исчисления. Это формулы № 23 и 24 из приложения 2 правил, утвержденных постановлением правительства № 354.

Ни в одной формуле не фигурируют показания общедомовых счетчиков - ни воды, ни тепла. В них использованы данные квартирных узлов учета, а также показатели, устанавливаемые отдельным решением тарифных органов субъектов Федерации. В Петербурге - комитетом по тарифам.

Тарифным органам предстоит разделить нынешний тариф на горячую воду, разбив его на два компонента: компонент на холодную воду, предназначенную для подогрева; и компонент на тепловую энергию, используемую на подогрев. Еще одним показателем должен стать норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды. И то, и другое, и третье - расчетные данные, которые субъекты Федерации должны утвердить к концу нынешнего года.

Именно в нормативе расхода энергии может быть заложена копеечка (или рубль!) за тепло, исходящее от полотенцесушителя. Во всяком случае и ресурсоснабжающие, и управляющие компании надеются, что это решение приблизит платежи населения к тому, что показывает общий счетчик тепла. То есть увеличит их.

#ЖКХ #тарифы #суд

Комментарии

Самое читаемое

#
#
Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?
23 Мая 2018

Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?

На подходе к Петербургу магистраль далека от готовности, и дорожникам придется очень постараться, чтобы открыть движение хотя бы к концу нынешнего года. К задержке могли привести как уточнения проекта...

Прощайте, Даниил Александрович
06 Июля 2017

Прощайте, Даниил Александрович

В ночь на 5 июля в Петербурге на 99-м году жизни скончался писатель Даниил Гранин.

Юность, красота и успех
06 Июля 2017

Юность, красота и успех

Интервью с Алёной Корневой, чья исследовательская работа «Я знал и труд, и вдохновение…» прочно укрепилась в пятёрке самых читаемых материалов на сайте

Спектральный анализ по сходной цене
15 Июня 2017

Спектральный анализ по сходной цене

В советском уголовном праве было понятие «исключительный цинизм». Оно представляло собой квалифицирующий признак, усугубляющий вину. В УК Украины и Белоруссии оно осталось, из УК РФ — исчезло.

Муринский прокол
15 Июня 2017

Муринский прокол

Второй въезд в Мурино из Петербурга построят к осени

Уйти достойно
31 Мая 2017

Уйти достойно

Хотя в России упрощен доступ к обезболивающим препаратам, это не облегчает страдания пациентов

Экологическая «прививка»
29 Мая 2017

Экологическая «прививка»

В Петербурге завершился VIII Невский международный экологический конгресс, организаторами которого выступили Межпарламентская ассамблея (МПА) стран - участниц СНГ и Минприроды РФ.

Уберут ли Uber?
23 Мая 2017

Уберут ли Uber?

На сегодня сервис заказа такси Uber работает почти в 400 городах и 68 странах мира. На него с удовольствием переходят потребители...

Метро на вырост
18 Мая 2017

Метро на вырост

Конечная станция Ф-2 - второй очереди Фрунзенского радиуса - в 70-процентной степени готовности.

Ладожский клин
12 Мая 2017

Ладожский клин

Одно из мероприятий в преддверии празднования 90-летия Ленобласти получится грустным. Тональность международной конференции по Ладоге, которая открылась сегодня в Москве и собрала многих видных учены...

Детство кончилось
10 Мая 2017

Детство кончилось

Парадоксально, но затормозить развитие некоторых детей можно, впихнув их в группу сверхраннего развития.

Военные архивы
03 Мая 2017

Военные архивы

Где хранятся документы о военных и участниках Великой Отечественной войны