Кто химичит с реновацией?

Еще одну промышленную зону Ленинграда — Петербурга (на Октябрьской набережной, 40 — 42) хотят превратить в обозримом будущем в жилой микрорайон. Но есть проблема: одна из расположенных в квартале компаний препятствует реновации территории. Ее руководители ссылаются на социальную значимость своего химического производства.

Кто химичит с реновацией? | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА<br>У Октябрьской набережной неясное будущее.

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
У Октябрьской набережной неясное будущее.

Прежде в квартале, ограниченном Дальневосточным проспектом, улицей Дыбенко, Октябрьской набережной и улицей Крыленко, находилось несколько предприятий. Среди них были завод газобетона «Аэрок», производство железобетонных изделий «Баррикада» и склад нерудных материалов. В последние годы эти предприятия перешли в ведение группы компаний ЛСР. Коммерсанты предпочли перевести названные организации на новые площадки. Пока данный процесс не завершен.

О планах по новой застройке территории на Октябрьской набережной известно по крайней мере с начала 2012 года. Тогда в стройкорпорации поделились предварительной оценкой надела. В ЛСР сочли, что здесь можно будет возвести около 700 тысяч квадратных метров жилья. Аналитик рынка недвижимости Владимир Спарак предположил, что для застройки потребуется 5 — 7 лет и около 750 миллионов долларов инвестиций. По сообщениям деловых СМИ, уже есть утвержденный главным архитектором города эскизный план застройки. Но он пока не публиковался.

По словам директора по стратегии и развитию бизнеса группы компаний ЛСР Георгия Богачева, рекультивацию проводить не планируется: «На этой территории расположены невредные производства, поэтому земля не загрязнена». На стройку хотели выйти в 2013 году, но эти планы не сбылись. Смольный долгое время не разрешал строительство жилья на интересующих группу компаний участках. Лишь в марте нынешнего года было получено согласование городской комиссии по землепользованию и застройке. И только в октябре проект планировки территории вынесли на общественные слушания.

Не все оказались рады застройке квартала жильем. ЛСР не единственный собственник в этих местах. Соседний участок на Октябрьской набережной, 44, принадлежит ОАО «Реактив» — наследнику советского завода химических реактивов, созданного еще в 1947 году. Как следует из заявлений руководства предприятия, эта компания выступает против соседства с жилой застройкой. Дело в том, что тогда не удастся сохранить производство. Кто разрешит в промышленных масштабах проводить химические реакции рядом с жилыми домами?

Как стало известно «Санкт-Петербургским ведомостям», генеральный директор «Реактива» Алексей Нигматулин направил письмо вице-губернатору Марату Оганесяну, в котором попросил принять меры. По словам Нигматулина, сейчас завод является основным поставщиком школьных и университетских лабораторий, а также крупнейших предприятий Петербурга. Всего у «Реактива», по словам гендиректора, более 5 тысяч потребителей.

Сегодня предприятие относится к третьему классу опасности. Поэтому для него установлена собственная санитарно-защитная зона — 300 метров от границы участка. Но в июле на заводе узнали, что неустановленные лица каким-то образом «получили в управлении Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу санитарно-эпидемиологическое заключение на сокращение санитарно-защитной зоны ОАО «Реактив» до 45 метров». Следует оговориться, что мы не располагаем подтверждением этих довольно-таки серьезных обвинений. Представители «Реактива» подали заявление в правоохранительные органы, но о результатах проверок пока неизвестно.

Если сокращение санитарной зоны все же произойдет, то, по мнению гендиректора «Реактива», это будет означать «прекращение деятельности предприятия в перспективе». «Реактив» недавно попросил снова перевести свой участок в зону производственной застройки (с 2009 года, по генплану, там можно строить жилье).

Алексей Нигматулин добавил, что при обосновании возможности строительства на участках группы компаний ЛСР жилья якобы используются материалы той самой санитарно-эпидемиологической экспертизы, которая «получена с использованием поддельных документов». И проект планировки, по словам генерального директора, содержит недостоверную информацию о том, что «Реактив» также намеревается строить жилье на своей территории. Нигматулин заверил, что таких планов нет.

Добавим, однако, что «Реактив» не ограничивает себя в своем бизнесе химическим производством. По крайней мере часть помещений на набережной уже несколько лет используется как бизнес-центр. Там также работали автосалоны.

В ЛСР признают, что в течение полутора лет ведут переговоры с собственниками «Реактива» о приобретении участка. Но отрицают, что принимали какое-либо участие в изменении санитарной зоны завода. «Официально с претензиями к «Группе ЛСР» и ее дочерним предприятиям руководство завода «Реактив» не обращалось, поэтому комментировать приведенные обвинения считаем нецелесообразным», — сказал официальный представитель ЛСР. Он добавил, что это обязанность самого «Реактива» — обосновать санитарно-защитную зону в 300 метров, если она ему необходима.

В Смольном пока не подтверждают информацию о том, что территорию завода «Реактив» планируется застроить жильем. Как рассказал «Санкт-Петербургским ведомостям» глава комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Олег Рыбин, представленный проект планировки не предполагает изменения назначения участка. «Выводы о планируемом размещении жилой застройки на рассматриваемом участке являются необоснованными», — считает чиновник.

В КГА учтут замечания «Реактива». Но на ситуацию с изменением санитарной зоны в комитете повлиять вряд ли смогут, так как на то есть заключение Роспотребнадзора. Законно оно получено или нет, должны разбираться правоохранительные органы, отметил Олег Рыбин.


Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 208 (5334) от 06.11.2014.

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?
23 Мая 2018

Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?

На подходе к Петербургу магистраль далека от готовности, и дорожникам придется очень постараться, чтобы открыть движение хотя бы к концу нынешнего года. К задержке могли привести как уточнения проекта...

Прощайте, Даниил Александрович
06 Июля 2017

Прощайте, Даниил Александрович

В ночь на 5 июля в Петербурге на 99-м году жизни скончался писатель Даниил Гранин.

Юность, красота и успех
06 Июля 2017

Юность, красота и успех

Интервью с Алёной Корневой, чья исследовательская работа «Я знал и труд, и вдохновение…» прочно укрепилась в пятёрке самых читаемых материалов на сайте

Спектральный анализ по сходной цене
15 Июня 2017

Спектральный анализ по сходной цене

В советском уголовном праве было понятие «исключительный цинизм». Оно представляло собой квалифицирующий признак, усугубляющий вину. В УК Украины и Белоруссии оно осталось, из УК РФ — исчезло.

Муринский прокол
15 Июня 2017

Муринский прокол

Второй въезд в Мурино из Петербурга построят к осени

Уйти достойно
31 Мая 2017

Уйти достойно

Хотя в России упрощен доступ к обезболивающим препаратам, это не облегчает страдания пациентов

Экологическая «прививка»
29 Мая 2017

Экологическая «прививка»

В Петербурге завершился VIII Невский международный экологический конгресс, организаторами которого выступили Межпарламентская ассамблея (МПА) стран - участниц СНГ и Минприроды РФ.

Уберут ли Uber?
23 Мая 2017

Уберут ли Uber?

На сегодня сервис заказа такси Uber работает почти в 400 городах и 68 странах мира. На него с удовольствием переходят потребители...

Метро на вырост
18 Мая 2017

Метро на вырост

Конечная станция Ф-2 - второй очереди Фрунзенского радиуса - в 70-процентной степени готовности.

Ладожский клин
12 Мая 2017

Ладожский клин

Одно из мероприятий в преддверии празднования 90-летия Ленобласти получится грустным. Тональность международной конференции по Ладоге, которая открылась сегодня в Москве и собрала многих видных учены...

Детство кончилось
10 Мая 2017

Детство кончилось

Парадоксально, но затормозить развитие некоторых детей можно, впихнув их в группу сверхраннего развития.

Военные архивы
03 Мая 2017

Военные архивы

Где хранятся документы о военных и участниках Великой Отечественной войны