И каждый раз как будто первый
Вчера новый ЖКХ-вице-губернатор Николай Бондаренко (которому в качестве вице-губернатора всего-то два месяца от роду) собрал свой первый Общественный совет. Предполагалось, что будет соблюдена преемственность и что совет продолжит все то, что было начато предыдущим куратором ЖКХ Албиным. И заместитель начальника Госжилинспекции Юрий Кузин вроде бы даже отчитался, что из 20 албинских поручений 18 уже исполнено... Но общественники так и не поняли, что именно было исполнено и как бы на это взглянуть.
ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Главной проблемой, которую издавна поднимает ЖКХ-общественность, является необходимость четко определить размер и состав домовладений. «Мы должны наконец понять, что же нам принадлежит и чем мы управляем?» – из месяца в месяц говорит председатель городской Ассоциации ТСЖ и ЖСК Марина Акимова. А другие члены Общественного совета подхватывают: «И за что мы конкретно платим?». На каждом заседании совета звучат примеры один другого краше. Вот и ныне – то же самое, по тому же сценарию.
– По одним документам в нашем 7-подъездном доме двенадцать мусоропроводов, по другим – три...
– Прокуратура запретила нашему ТСЖ взимать с собственников деньги на уборку двора, поскольку эта земля принадлежит не нам, а городу. А сам город за уборку платить не собирается.
– Выяснилось, что много лет нам рассчитывают квартплату на основе ошибочных данных: откуда-то взялась лишняя тысяча квадратных метров, за которые мы платим.
Чтобы разобраться в этих вопросах, городская власть полгода назад начала кампанию по формированию так называемой эталонной базы данных, в которой были бы собраны самые точные и объективные данные: о площадях жилых домов, о коммуникациях и проч. и проч. Но база – дело долгое и трудоемкое, а для начала, как было обещано общественникам, комитет имущественных отношений (а до него – КУГИ) обнародует перечень нежилых помещений, расположенных в жилых домах, которые город считает своей собственностью.
Судьба эталонной базы, как следовало из комментариев вице-губернатора, и сейчас еще неясна. Тайной за семью печатями остается и реестр городской собственности. Мало того, Николай Бондаренко прямо-таки огорошил общественников информацией, что с тех пор, как в 2013 году ГУИОН (подразделениями которого являются ПИБы) перестало вести городскую информационную базу по жилью и «нежилью», ее вовсе никто не ведет.
– До 1 августа будет подготовлен проект постановления правительства Санкт-Петербурга о наделении жилищного комитета полномочиями по учету жилфонда, – пообещал вице-губернатор.
Зависли поручения не только общегородского масштаба, но и адресные. Причем поручения, касающиеся общего имущества домов. Жилищная инспекция по требованию Общественного совета проверила пять подвалов жилых домов, выставленных Фондом имущества на продажу. Засвидетельствовала: в подвалах есть все признаки общего имущества дома. Однако из выступления заместителя главы КИО Марии Янкиной следовало, что признаки эти ничего не значат и у города все равно имеются основания для владения и распоряжения этими подвалами.
А вот от владения и распоряжения куском парадного в доме 190 – 192 по Московскому проспекту КИО даже вроде бы готов был отказаться. Так прозвучало на прошлом совете. А вчера выяснилось, что арендатор, ведущий свой бизнес в этом парадном, в суде получил-таки преимущественное право выкупа объекта. Юристы КИО не слишком сопротивлялись.
– Надо этот вопрос детально посмотреть, – резюмировал Бондаренко, пообещав вернуться к затронутым темам на следующем заседании: «Хорошенько подготовимся и обсудим».
Между тем члены Общественного совета приняли решение создать свою собственную общественную комиссию, которая будет заниматься проблемами общего имущества, возвращать собственникам подвалы, лестничные клетки, колясочные – все те помещения, которые неведомым образом стали собственностью города, были сданы в аренду, а то и вовсе проданы и без которых невозможно ни комфортно жить в доме, ни безопасно его эксплуатировать.
Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 134 (5507) от 24.07.2015.
Комментарии