Если застройщик - банкрот

Я заключил договор долевого строительства, но недавно узнал, что в отношении застройщика введена процедура банкротства. Как мне поступить?

Если застройщик - банкрот | Иллюстрация Jinga/shutterstock.com

Иллюстрация Jinga/shutterstock.com

- Банкротство застройщика требует от участников долевого строительства совершения целого ряда весьма серьезных юридически значимых действий, - признает специалист по жилищному праву Дмитрий Алехов.

Прежде всего пострадавшие от банкротства должны подать в арбитражный суд заявления о передаче им жилых помещений или компенсации застройщиком вложенных ими денежных средств.

Далее им предстоит выявить и отстаивать в суде стоимость реального, а не заявленного самим застройщиком его имущества как единственного для них источника финансирования. Только это позволит закончить строительство и ввести дом в эксплуатацию. Полагаться на информацию арбитражного управляющего не стоит - она может быть неполной. В таких случаях ненайденное имущество застройщика уходит аффилированным лицам, а дольщики вынуждены достраивать объекты за свой счет.

Для того чтобы обнаружить «припрятанное», необходимо произвести глубокий анализ финансовой деятельности застройщика, его кредиторов и иных лиц, которые могут быть так или иначе связаны с его деятельностью. В том числе должны быть выявлены и физические лица - участники долевого строительства, которые, по сути, являются «ангажированными» людьми застройщика и через которых он «уводит» из конкурсной массы свободные квартиры.

Разумеется, самим пострадавшим с этой работой справиться сложно - придется подключить опытных юристов.

#строительство #партнерство #банкротство

Комментарии

Самое читаемое

#
#
Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?
23 Мая 2018

Не спеша по скоростной. Как проходит строительство платной трассы из Петербурга в Москву?

На подходе к Петербургу магистраль далека от готовности, и дорожникам придется очень постараться, чтобы открыть движение хотя бы к концу нынешнего года. К задержке могли привести как уточнения проекта...

Прощайте, Даниил Александрович
06 Июля 2017

Прощайте, Даниил Александрович

В ночь на 5 июля в Петербурге на 99-м году жизни скончался писатель Даниил Гранин.

Юность, красота и успех
06 Июля 2017

Юность, красота и успех

Интервью с Алёной Корневой, чья исследовательская работа «Я знал и труд, и вдохновение…» прочно укрепилась в пятёрке самых читаемых материалов на сайте

Спектральный анализ по сходной цене
15 Июня 2017

Спектральный анализ по сходной цене

В советском уголовном праве было понятие «исключительный цинизм». Оно представляло собой квалифицирующий признак, усугубляющий вину. В УК Украины и Белоруссии оно осталось, из УК РФ — исчезло.

Муринский прокол
15 Июня 2017

Муринский прокол

Второй въезд в Мурино из Петербурга построят к осени

Уйти достойно
31 Мая 2017

Уйти достойно

Хотя в России упрощен доступ к обезболивающим препаратам, это не облегчает страдания пациентов

Экологическая «прививка»
29 Мая 2017

Экологическая «прививка»

В Петербурге завершился VIII Невский международный экологический конгресс, организаторами которого выступили Межпарламентская ассамблея (МПА) стран - участниц СНГ и Минприроды РФ.

Уберут ли Uber?
23 Мая 2017

Уберут ли Uber?

На сегодня сервис заказа такси Uber работает почти в 400 городах и 68 странах мира. На него с удовольствием переходят потребители...

Метро на вырост
18 Мая 2017

Метро на вырост

Конечная станция Ф-2 - второй очереди Фрунзенского радиуса - в 70-процентной степени готовности.

Ладожский клин
12 Мая 2017

Ладожский клин

Одно из мероприятий в преддверии празднования 90-летия Ленобласти получится грустным. Тональность международной конференции по Ладоге, которая открылась сегодня в Москве и собрала многих видных учены...

Детство кончилось
10 Мая 2017

Детство кончилось

Парадоксально, но затормозить развитие некоторых детей можно, впихнув их в группу сверхраннего развития.

Военные архивы
03 Мая 2017

Военные архивы

Где хранятся документы о военных и участниках Великой Отечественной войны