Заморозить неплательщика. Как домовладельцы воевали с квартиросъемщиками

«Недавно в петербургском столичном мировом суде разбиралось следующее характерное дело. Жена коллежского советника Арутинова владеет в Петербурге домом по Сергиевской улице, которым управляет ее муж. В этом доме занимал в подвале квартиру столяр Безпрозванный. Жил себе в этой квартире Безпрозванный с 1890 года с женою и малолетними детьми, благополучно занимаясь своим ремеслом до минувшей осени, когда над ним случилась беда», – сообщали «Санкт-Петербургские ведомости» 12 декабря 1893 года.

Заморозить неплательщика. Как домовладельцы воевали с квартиросъемщиками | Фото: Pixabay

Фото: Pixabay

Здание, о котором идет речь, и по сей день на своем месте – на улице Чайковского (бывшей Сергиевской), 60. Этот четырехэтажный на подвале собственный доходный дом в 1870-е годы построил архитектор Иван Осипович Рубан. После его смерти в 1888 году дом оказался во владении вдовы зодчего, Елены Ивановны, вскоре вышедшей замуж за Серапиона Моисеевича Арутинянца (Арутинова) – доктора медицины, депутата столичной городской думы.

В один из вечеров той злополучной осени 1893 года столяр Безпрозванный вернулся домой и обомлел. Его глазам предстала, как говорилось в газете, леденящая душу «картина раскрытой, без окон и дверей, подвальной квартиры, в которой от страха и холода друг к другу жались и плакали испуганные и озябшие женщины и дети». Оказалось, что муж домовладелицы днем приказал дворникам выставить оконные рамы и снять двери, намереваясь таким образом заставить столяра заплатить за аренду подвальной квартиры: плату он давно уже просрочил.

Возмущенный таким самоуправством Безпрозванный бросился в полицию. И уже к десяти часам вечера в квартире «были вставлены рамы и навешаны двери, а о самом происшествии составлен протокол».

Бесчеловечное отношение домовладельцев к квартиросъемщикам в столице Российской империи фиксировали нередко. Однако в определенном смысле можно понять и домовладельцев. Выселить по суду неплательщика было затруднительно, подобные иски к квартиранту могли увязнуть в бюрократической волоките, и все это время домовладелец нес убытки.

Встречались даже так называемые профессиональные неплательщики. В журнале «Домовладелец» указывалось, что «страшно размножились хулиганы-квартиронаниматели, которые принципиально не платят денег, и таким образом переезжая из квартиры в квартиру, вводят в убытки лиц, имевших несчастье сдать им помещение».

Уловок у недобросовестных жильцов было немало. Можно было обвинить домовладельца в том, что у квартиранта пропали вещи. Можно было представить фиктивную справку о болезни и на этом основании оттягивать оплату жилья. Соответственно, домовладельцы искали свои способы защиты, не всегда адекватные. Иногда они велели дворникам не пускать неплательщиков в дом, заколачивать двери их квартир, выносить вещи под снег и дождь.

Серапион Арутинов поступил вполне в том же духе, но все же перегнул палку. На суде он выбрал оригинальный способ защиты: уверял, что позволил морозному воздуху гулять в квартире неплательщика в оздоровительных целях.

По словам Арутинова, «он только хотел антисанитарное и опасное в холерное время помещение Безпрозванного, им загрязненное, привести в порядок, и для оздоровления отремонтировать, а снимать двери и оконные рамы для ремонта он имел право по условию с жильцом, который не может препятствовать ремонтировке квартиры». А что дворники выполнили его указание, не позаботившись о временном размещении жильцов, – так это их бездумное усердие.

Холера действительно была частым гостем в тогдашнем Петербурге, однако суд такие аргументы не принял и приговорил Арутинова за самоуправство к пятидневному аресту.

P. S.

В 1911 году семью Арутиновых постигло несчастье: застрелился их сын-лицеист Николай. Его похоронили на петербургском Новодевичьем кладбище, на могиле установили многофигурный памятник работы скульптора Марии Диллон. В 1948 году это надгробие по причине художественной значимости перенесли в некрополь «Литераторские мостки» на Волковском кладбище.

Лучшие очерки собраны в книгах «Наследие. Избранное» том I и том II. Они продаются в книжных магазинах Петербурга, в редакции на ул. Марата, 25 и в нашем интернет-магазине.

Еще больше интересных очерков читайте на нашем канале в «Яндекс.Дзен».

#жилье #история #конфликт

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 232 (7069) от 10.12.2021 под заголовком «Заморозить неплательщика».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Мысль об Артабане. Как театрал Жихарев написал «галиматью» по совету Державина
09 августа 2019

Мысль об Артабане. Как театрал Жихарев написал «галиматью» по совету Державина

Трагедия о коварном сборщике податей оказалась «смесью чуши с галиматьей, помноженных на ахинею»

Ретирадник с дверью сбоку. Как в Петербурге XIX века появились общественные туалеты
09 августа 2019

Ретирадник с дверью сбоку. Как в Петербурге XIX века появились общественные туалеты

Сделать этот вроде бы простой шаг в направлении общественного благоустройства было не так легко.

Битва без победителей. Подлинные факты о сражении под Прохоровкой в 1943 году
07 августа 2019

Битва без победителей. Подлинные факты о сражении под Прохоровкой в 1943 году

В знаменитом танковом сражении ни одна из сторон не выполнила поставленных задач. Но оно во многом определило исход Курской битвы.

Безлошадный царедворец. Что Макаренко писал о князе Кочубее
02 августа 2019

Безлошадный царедворец. Что Макаренко писал о князе Кочубее

Известный советский педагог начинал свою учительскую карьеру с того, что служил репетитором в Диканьке - имении Кочубеев на Полтавщине.

Ангел над городом. Как создавали шпиль Петропавловского собора
02 августа 2019

Ангел над городом. Как создавали шпиль Петропавловского собора

По этому рисунку Доминико Трезини был создан первый ангел, сгоревший при пожаре в 1756 году.

Признание после отказа. Почему петербургская публика не сразу оценила Федора Шаляпина
26 июля 2019

Признание после отказа. Почему петербургская публика не сразу оценила Федора Шаляпина

Покорить город на Неве великому артисту удалось не с первого раза.

Азимуты Линдуловской рощи. Как в Ленинграде зародилось спортивное ориентирование
19 июля 2019

Азимуты Линдуловской рощи. Как в Ленинграде зародилось спортивное ориентирование

У его истоков стоял преподаватель туризма ленинградец Владимир Добкович.

Гибель шведской империи: неизвестные факты о Полтавской битве
10 июля 2019

Гибель шведской империи: неизвестные факты о Полтавской битве

Баталия похоронила великодержавные мечты Карла XII.

Здание с драконами и павлинами. История дома Тупикова на Литейном проспекте
28 июня 2019

Здание с драконами и павлинами. История дома Тупикова на Литейном проспекте

При создании декоративного убранства фасадов зодчий словно бы совершенно забыл о практицизме, с головой погрузившись в мир волшебных сказок.

«Но и Дидло мне надоел». Как великий балетмейстер оказался в немилости
28 июня 2019

«Но и Дидло мне надоел». Как великий балетмейстер оказался в немилости

Выдающийся хореограф и педагог в старости был отброшен, как надоевшая игрушка.

Битва при Рауту. Почему тихое место под Сосновом назвали «Долиной смерти»?
26 июня 2019

Битва при Рауту. Почему тихое место под Сосновом назвали «Долиной смерти»?

Забытому трагический эпизод гражданской войны в Финляндии разыгрался здесь в конце зимы - весной 1918 года.

Роковая поездка. Как погибла балерина Лидия Иванова
21 июня 2019

Роковая поездка. Как погибла балерина Лидия Иванова

«В ее танцах жил мятежный, вольный дух», - писала «Ленинградская правда».