Заморозить неплательщика. Как домовладельцы воевали с квартиросъемщиками
«Недавно в петербургском столичном мировом суде разбиралось следующее характерное дело. Жена коллежского советника Арутинова владеет в Петербурге домом по Сергиевской улице, которым управляет ее муж. В этом доме занимал в подвале квартиру столяр Безпрозванный. Жил себе в этой квартире Безпрозванный с 1890 года с женою и малолетними детьми, благополучно занимаясь своим ремеслом до минувшей осени, когда над ним случилась беда», – сообщали «Санкт-Петербургские ведомости» 12 декабря 1893 года.

Фото: Pixabay
Здание, о котором идет речь, и по сей день на своем месте – на улице Чайковского (бывшей Сергиевской), 60. Этот четырехэтажный на подвале собственный доходный дом в 1870-е годы построил архитектор Иван Осипович Рубан. После его смерти в 1888 году дом оказался во владении вдовы зодчего, Елены Ивановны, вскоре вышедшей замуж за Серапиона Моисеевича Арутинянца (Арутинова) – доктора медицины, депутата столичной городской думы.
В один из вечеров той злополучной осени 1893 года столяр Безпрозванный вернулся домой и обомлел. Его глазам предстала, как говорилось в газете, леденящая душу «картина раскрытой, без окон и дверей, подвальной квартиры, в которой от страха и холода друг к другу жались и плакали испуганные и озябшие женщины и дети». Оказалось, что муж домовладелицы днем приказал дворникам выставить оконные рамы и снять двери, намереваясь таким образом заставить столяра заплатить за аренду подвальной квартиры: плату он давно уже просрочил.
Возмущенный таким самоуправством Безпрозванный бросился в полицию. И уже к десяти часам вечера в квартире «были вставлены рамы и навешаны двери, а о самом происшествии составлен протокол».
Бесчеловечное отношение домовладельцев к квартиросъемщикам в столице Российской империи фиксировали нередко. Однако в определенном смысле можно понять и домовладельцев. Выселить по суду неплательщика было затруднительно, подобные иски к квартиранту могли увязнуть в бюрократической волоките, и все это время домовладелец нес убытки.
Встречались даже так называемые профессиональные неплательщики. В журнале «Домовладелец» указывалось, что «страшно размножились хулиганы-квартиронаниматели, которые принципиально не платят денег, и таким образом переезжая из квартиры в квартиру, вводят в убытки лиц, имевших несчастье сдать им помещение».
Уловок у недобросовестных жильцов было немало. Можно было обвинить домовладельца в том, что у квартиранта пропали вещи. Можно было представить фиктивную справку о болезни и на этом основании оттягивать оплату жилья. Соответственно, домовладельцы искали свои способы защиты, не всегда адекватные. Иногда они велели дворникам не пускать неплательщиков в дом, заколачивать двери их квартир, выносить вещи под снег и дождь.
Серапион Арутинов поступил вполне в том же духе, но все же перегнул палку. На суде он выбрал оригинальный способ защиты: уверял, что позволил морозному воздуху гулять в квартире неплательщика в оздоровительных целях.
По словам Арутинова, «он только хотел антисанитарное и опасное в холерное время помещение Безпрозванного, им загрязненное, привести в порядок, и для оздоровления отремонтировать, а снимать двери и оконные рамы для ремонта он имел право по условию с жильцом, который не может препятствовать ремонтировке квартиры». А что дворники выполнили его указание, не позаботившись о временном размещении жильцов, – так это их бездумное усердие.
Холера действительно была частым гостем в тогдашнем Петербурге, однако суд такие аргументы не принял и приговорил Арутинова за самоуправство к пятидневному аресту.
P. S.
В 1911 году семью Арутиновых постигло несчастье: застрелился их сын-лицеист Николай. Его похоронили на петербургском Новодевичьем кладбище, на могиле установили многофигурный памятник работы скульптора Марии Диллон. В 1948 году это надгробие по причине художественной значимости перенесли в некрополь «Литераторские мостки» на Волковском кладбище.
Лучшие очерки собраны в книгах «Наследие. Избранное» том I и том II. Они продаются в книжных магазинах Петербурга, в редакции на ул. Марата, 25 и в нашем интернет-магазине.
Еще больше интересных очерков читайте на нашем канале в «Яндекс.Дзен».
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 232 (7069) от 10.12.2021 под заголовком «Заморозить неплательщика».
Материалы рубрики
Дело о фальшивом маргарине. Размах его производства в XIX веке требовал принятия специального закона
Кому сказать спасибо? История из жизни в блокадном Ленинграде
Полтава, вождь и лев. На одной открытке соединились сразу три сюжета
Самое читаемое



Мысль об Артабане. Как театрал Жихарев написал «галиматью» по совету Державина
Трагедия о коварном сборщике податей оказалась «смесью чуши с галиматьей, помноженных на ахинею»

Ретирадник с дверью сбоку. Как в Петербурге XIX века появились общественные туалеты
Сделать этот вроде бы простой шаг в направлении общественного благоустройства было не так легко.

Битва без победителей. Подлинные факты о сражении под Прохоровкой в 1943 году
В знаменитом танковом сражении ни одна из сторон не выполнила поставленных задач. Но оно во многом определило исход Курской битвы.

Безлошадный царедворец. Что Макаренко писал о князе Кочубее
Известный советский педагог начинал свою учительскую карьеру с того, что служил репетитором в Диканьке - имении Кочубеев на Полтавщине.

Ангел над городом. Как создавали шпиль Петропавловского собора
По этому рисунку Доминико Трезини был создан первый ангел, сгоревший при пожаре в 1756 году.

Признание после отказа. Почему петербургская публика не сразу оценила Федора Шаляпина
Покорить город на Неве великому артисту удалось не с первого раза.

Азимуты Линдуловской рощи. Как в Ленинграде зародилось спортивное ориентирование
У его истоков стоял преподаватель туризма ленинградец Владимир Добкович.

Гибель шведской империи: неизвестные факты о Полтавской битве
Баталия похоронила великодержавные мечты Карла XII.

Здание с драконами и павлинами. История дома Тупикова на Литейном проспекте
При создании декоративного убранства фасадов зодчий словно бы совершенно забыл о практицизме, с головой погрузившись в мир волшебных сказок.

«Но и Дидло мне надоел». Как великий балетмейстер оказался в немилости
Выдающийся хореограф и педагог в старости был отброшен, как надоевшая игрушка.

Битва при Рауту. Почему тихое место под Сосновом назвали «Долиной смерти»?
Забытому трагический эпизод гражданской войны в Финляндии разыгрался здесь в конце зимы - весной 1918 года.

Роковая поездка. Как погибла балерина Лидия Иванова
«В ее танцах жил мятежный, вольный дух», - писала «Ленинградская правда».
Комментарии