«Город арендаторов»: как петербуржцы начала XX века искали съёмное жильё
Петербург начала ХХ века называли «городом арендаторов». Жить в собственной квартире могли себе позволить только сами владельцы домов. Подавляющая часть населения использовали съемное жилье в доходных домах. Из-за дороговизны наемной квартиры большинство горожан весной переселялись на дачу, поэтому ближе к осени приходилось снова заниматься поисками пристанища. «На поисках квартиры» — так была озаглавлена иллюстрация, помещенная в самом конце лета 1911 года на обложку еженедельного петербургского «Синего журнала».
Из коллекции РНБ/Репродукция автора
Искали такую квартиру, которая должна была находиться в том же районе, что и предыдущая: близко от места службы главы семьи, чтобы он мог ходить на работу пешком, не тратясь на извозчика. И чтобы молоко по утрам приносила та же самая молочница, а белье в стирку можно было отдавать прежней прачке…
Взглянув на снимок, можно предположить, что запечатленные на нем глава семейства вместе с сыном обошли уже изрядное количество адресов. А начинали они свои поиски, возможно, с того, что приобрели в специализированном квартирном бюро, которое в 1880 году открыл «Торговый дом Е. Копаныгин и Ко», информационное издание «Санкт-Петербургский справочный листок».
Конечно, объявления типа «Квартира в центре, с парадным входом, с мраморной лестницей, лифтом, камином, прихожей, лакейской, залом, гостиной, кабинетом, библиотекой, столовой, спальней и детской» выглядели очень заманчиво. Однако цена была не по карману. Много дешевле стоила аренда двухкомнатных квартир, но для многих семейств такие жилища были маловаты. А те квартиры, которые могли бы подойти, располагались в отдаленных районах…
Вот и пришлось господам самим ходить по городу и читать вывешенные в окнах информационные «билетики». Их цвета были узаконены в 1897 году в «Правилах единообразного написания объявлений о сдаче помещений в наем». Розовые — о сдаче квартир, зеленые — комнат, белые — углов.
Наконец, повезло — подходящая квартира, похоже, найдена! Как раз сейчас они беседуют с управляющим домом, задавая вопросы о том, есть ли водопровод и канализация, входит ли в квартирную плату вывоз мусора.
Вполне вероятно, что разместится семейство только в четырех комнатах, а пятую они сдадут «в поднаем» и сами вывесят зеленый или белый билетик. Такая операция позволит экономить на вносимой хозяину дома арендной плате.
Прежде чем переехать, предстояло заключить договор найма, в котором оговаривались стоимость дров для отопления, оплата услуг дворника, швейцара, правила пользования парадной и черной лестницей, содержания домашних животных. Как только договор подписан, можно ехать на склад за своей мебелью. Петербуржцы, отправляясь летом на дачу и съезжая с городской квартиры, как правило, сдавали громоздкие вещи на хранение.
И так — до следующей весны, когда все снова пойдет по кругу. Можно, правда, остаться зимовать на даче, став, по тогдашней терминологии, «зимогором». Но ведь тогда придется каждый день ездить на службу на поезде, да и детей возить в город на учебу. Нет, не вариант...
Читайте также:
История одного преступления: князь, банк и антиквар
Как Даля в дворяне принимали? Ему пришлось доказывать, что он подданный Российской империи
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 188 (8253) от 09.10.2026 под заголовком «Город арендаторов».