Заметки на полях генплана

До начала 2019 года город торопится продлить действие нынешнего генерального плана. Его срок истекает, но новый будет готов через три года. Хотя о необходимости процедуры было известно давно, все равно действовать приходится «на флажке». Мы уже неоднократно писали о различных этапах работы по продлению. Эксперт профильной комиссии Законодательного собрания северной столицы, руководитель Центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов поделился с «СПб ведомостями» мнением о том, что его не вполне устраивало в проекте на момент его внесения в городской парламент.

Фото: Free-Photos / pixabay

Так, экологу не очень по душе «зеленая дубинка»: отнесение к зоне Р-2 (ландшафтно-рекреационных территорий) неугодных предприятий и земельных участков, где планировалось строительство.

«Придумали это в комитете по градостроительству и архитектуре и НИИЦ генплана. Зонами Р-2 закрашено большинство садоводств, которые хотят развиваться как ИЖС или вообще хотят развиваться. В Шушарах есть автопредприятие, его тоже «закрасили» на плане под зону Р-2. На севере города рядом с карьером на месте промзоны можно найти ту же зону. Зачем?.. При этом все знают, что нет и не будет в этих местах никаких парков. Просто чтобы развитие заморозить», - утверждает эксперт.

Теперь аналогичного хода ждут на Петроградской стороне. Эколог считает примером удачного компромисса судьбу зоны Мытного двора. Была зона 3-ЖД (общественно-деловая застройка с элементами жилищного строительства) высотой до 33 метров, сделали 2-ЖД (4 этажа). Требования жителей делать здесь только парк не проходят. На слушаниях высказывались опасения, что если не успеть принять генплан, появится опасность бесконтрольной застройки бывших сельхозземель.

«Да, действительно», - согласился эксперт. И привел конкретные примеры, где на полях бывших совхозов могут вырасти здания. Это у станции Предпортовая, в Конной Лахте, в Курортном, Красносельском, Петродворцовом и Пушкинском районах. Ранее Александр Карпов заявлял, что предложения, поступившие от участников публичных слушаний, не должны пропасть.

Также Александр Карпов считает, что если территория активно используется гражданами в рекреационных целях, то она должна быть предназначена для людей. Нет смысла записывать ее в охраняемую природную зону из-за постоянной антропогенной нагрузки.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 237 (6346) от 19.12.2018 под заголовком «Заметки на полях».