Вскрытие покажет

Очередные конверты с предложениями участников конкурсов за право ремонтировать жилые дома будут вскрыты примерно через неделю. Если все пройдет удачно, станет ясно, какие фирмы получат заказы на общую сумму 5,7 миллиарда рублей из тех 7 миллиардов, которые городской бюджет отпустил на программу ремонта этого года.

Вскрытие покажет | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Глава Регионального оператора – фонда капремонта Дмитрий Локтаев заявил вчера, что с фасадами, лифтами и внутридомовыми инженерными сетями проблем не будет. По его словам, подрядчики явно проявляют интерес к этим объектам: конкурс составляет в среднем 2,7 фирмы на каждый конкурсный лот.

А вот с кровлями – провал. В плане значатся 473 штуки. Подрядчики претендуют от силы на 20 процентов планового количества. На остальные охотников пока нет.

– Проблема в ценах, которые заложены в сметную стоимость, – объясняет Локтаев. – Использованы цены июля прошлого года. С тех пор кровельные материалы подорожали от 20 до 80 процентов. В зависимости от назначения и качества. Разумеется, подрядчикам невыгодно браться за работу на таких условиях.

Фонд намерен еще раз выставить на конкурс неразыгранные лоты. И еще раз, если потребуется.

– Мы предложили пересмотреть условия конкурсов по кровлям, – отметил Локтаев. – Внутри программы ремонта этого года есть резервы, которые мы оцениваем примерно в 600 миллионов рублей: в основном за счет экономии по другим видам работ. Эти средства можно было бы направить на увеличение финансирования по кровлям.

Предложение Локтаева пока обсуждается – под присмотром и при участии вице-губернатора Игоря Албина. Между тем у жилищного комитета, как неделю назад рассказал его председатель Валерий Шиян, свои виды на все финансовые резервы. Деньги, которые фонд так или иначе не успеет разыграть по конкурсам в отведенное время, жилищный комитет предлагает направить на расширение программы замены лифтов. Так что сама краткосрочная программа, возможно, будет еще корректироваться, уточняться, дополняться.

Как видно, два ведомства – жилищный комитет и фонд капремонта – по-прежнему не могут согласовать свои позиции и составить наконец единый план работы. Даже встречи с журналистами проводят отдельно друг от друга, выдавая разную (иногда противоположную) информацию о ходе подготовки к началу ремонта. Официально жилищный комитет назначен куратором фонда. Однако документы, которые комитет направляет в адрес фонда, имеют статус рекомендации, а не приказа.

– Наша задача – четко следовать закону. И сделать все возможное, чтобы ремонт (в том числе ремонт кровель) был проведен качественно и в срок. Что касается рекомендаций жилищного комитета, то мы признаем их полезными, – дипломатично заявляет Локтаев, не вдаваясь в подробности.

Корректировка программы капремонта, финансовые потоки, стоимость работ... На этих проблемах сегодня сосредочено внимание и чиновников, и бизнеса. Между тем остаются нерешенными множество мелких, но болезненных вопросов сбора капремонтных платежей. 153 дома (ТСЖ и ЖСК) решили не передавать эти взносы в фонд, а аккумумировать их на спецсчетах. И, похоже, сильно просчитались. Собственники домов, решившихся на такую «автономку», столкнулись с тем, что им придется самим тратиться на печать и распространение квитанций, самим оплачивать банковские проценты. Законодательство дозволило фонду погашать эти затраты за счет взносов населения. ТСЖ и ЖСК лишены этой возможности. Так что они обязаны либо взять деньги на орграсходы по взиманию капремонтных платежей из других источников, либо увеличивать эти взносы.

– Изначально было известно, что открывать отдельный спецсчет – дело более затратное, нежели перечислять платежи в фонд, – признает Локтаев. – Мы попытались было как-то решить этот вопрос. Однако ничего не поделаешь, законодательство не дает нам возможности финансировать спецсчета, подчеркивая, что это зона ответственности собственников. У таких домов есть одна возможность снизить расходы – отказаться от спецсчета и накапливать средства в фонде.


Эту и другие статьи вы можете обсудить и прокомментировать в нашей группе ВКонтакте

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 072 (5445) от 23.04.2015.


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.