Вернули к жизни. Завершился капремонт шести жилых домов, раннее признанных аварийными
Некоторые из них, как казалось, были обречены на снос.
ФОТО Дмитрия РАТНИКОВА
В первую очередь не ждали хороших новостей о четырех домах на Тележной улице, 21 – 29. Они были построены в XIX – XX веках и занимают почти весь лицевой фронт участка между улицами Профессора Ивашенцова и Кременчугской. В конце 1980‑х годов здания сильно пострадали при невыясненных обстоятельствах. Деформацию тогда удалось остановить, в том числе закладкой въездных арок, однако восстанавливать перекошенные фасады не стали.
Второй раз аварийными эти дома признали уже в нулевые. После расселения городские власти стали рассматривать разные варианты того, как их можно использовать. Дома хотели, в частности, отдать под маневренный фонд, найти им инвестора или создать на Тележной молодежный центр. В случае с ним был даже представлен соответствующий проект — предполагалось, что все здания снесут, а затем воссоздадут фасады в составе новой постройки. Но в итоге аварийную «квадригу» продали с торгов, и она попала в хорошие руки. Ян Бобрышев провел капитальный ремонт с восстановлением исторического декора и вновь создал здесь квартиры.
Судьба дома на Полтавской улице, 10, висела на волоске еще с дореволюционных пор. Дело в том, что Староневскому проспекту планировалось создать дублера — Новый Невский, состоящий из Гончарной, Тележной улиц и Чернорецкого переулка. Требовалось лишь снести четыре дома между Полтавской и Харьковской, в том числе дом № 10. Эта идея еще из советских времен, но она так и не была воплощена. Окончательно с ней попрощались в 2015 году, когда был изменен генплан Петербурга. Расселенный из‑за аварийности 10‑й дом достался Степану Цепалкину — он провел капитальный ремонт с восстановлением прежнего декора, и теперь здесь вновь будут жить люди, у которых из окон открывается перспектива Гончарной улицы.
Устоял на своем месте и дом на улице Черняховского, 56 (на снимке). Он был построен в 1875 году, а примерно в 1990‑х его планировалось реконструировать, для чего возвели мансарду. Однако работы не были завершены, и с тех пор здание оставалось заброшенным. За последнее время власти сообщали по меньшей мере о трех проектах на этом месте: речь шла о школе-интернате и гостинице для центра художественной гимнастики «Жемчужина», физкультурно-оздоровительном комплексе и объекте, связанном с одним из центров современной академической музыки. Но в итоге здание продали с торгов частной фирме, которая провела капитальный ремонт, а поскольку дом успели перевести в нежилой фонд, помещения в нем продавались не как квартиры, а как апартаменты. Позднюю мансарду, исказившую облик доходного дома, сносить не стали. Фасаду изменили декор, в частности, сандриков второго этажа и венчающего карниза.
Но этот дом отличается от пяти предыдущих. Дело в том, что в границы участка попадает не только он, но и пустырь вдоль Сангальского сада, оставшийся после сноса в 2008 году двух аварийных флигелей. Собственник земли, разумеется, не смог отказать себе в удовольствии застроить пятно, причем максимально плотно: там анонсирован жилой дом за авторством Евгения Герасимова, при этом здание будет почти вдвое выше окружающей исторической застройки.
Читайте также:
На Каменном острове завершилась реконструкция дачи Долгорукова
В Соломахинском проезде, что расположен в Дачном, закипели работы в заброшенной «сталинке»
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 2118 (7794) от 19.11.2024 под заголовком «Дома вернули к жизни».
Комментарии