Тепло в дома Петербурга может поступать «эффективно»

В жилищном комитете говорили о погодном регулировании. Оборудование, позволяющее автоматизировать подачу тепла в жилой дом - уменьшать при оттепели и увеличивать в мороз, - давно будоражит воображение чиновников и рядовых потребителей коммунальных благ.

Тепло в дома Петербурга может поступать «эффективно» | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Вторых, наверное, даже в большей степени. Разговоры про энергоэффективные технологии на фоне постоянных перетопов и огромных счетов за тепло наталкивают граждан на мысль о том, что регулирующие агрегаты спасут как от первого, так и от второго. Правда, эти мысли пока не превратились в активные действия. По словам заместителя председателя жилищного комитета Сергея Шарлаева, сейчас в Петербурге системы автоматического регулирования теплопотребления установлены... в 80 многоквартирных домах. Из 23 тысяч!

Шарлаев рассказал, что специалисты жилищного комитета с декабря 2017-го по май 2018 года изучали интенсивность расхода тепла в 47 домах из 80. По итогам мониторинга в 42 домах зафиксирована существенная экономия тепла. Как следствие - более адекватные платежи: на 300 - 400 рублей на квартиру меньше, нежели в среднем по городу.

Конкретный пример: Приморский район, проспект Королева, дом 26, ЖСК 1241, созданное в конце 80-х годов ушедшего века. Обычная советская панелька. За март прошлого года, когда оборудование погодного регулирования в доме еще не было установлено, в строке «отопление» в квартире площадью 54 кв. м значилось - 3194 рубля. Через год - в марте 2018-го - после установки оборудования в той же квартире за тепло начислили 1224 рубля.

Как отметил Шарлаев, в среднем в домах ТСЖ и ЖСК, где за подобным оборудованием тщательно следят, экономия может достигнуть в среднем 22 процентов за отопительный сезон.

Однако немало и других примеров, когда дорогое оборудование либо приносит копеечную выгоду и в конечном итоге не окупается, либо быстро выходит из строя. Специалисты давно отметили, что автоматика особенно хороша во время быстрой смены погоды. Если в течение зимы температура многократно «скачет через ноль», то теплоисточники (котельные, ТЭЦ) не успевают отреагировать на температурный график. А порой и не собираются на него реагировать, когда метеорологи прогнозируют, что морозы возобновятся через считанные часы. В таких случаях и проявляется главный плюс автоматики, установленной в тепловом пункте дома: оперативность.

Учитывая, что нестабильность температуры становится обычным зимним явлением, автоматика погодного регулирования приобретает все большую ценность. В Петербурге принято решение устанавливать такое оборудование по программам капитального ремонта теплоснабжения. В нынешнем году будет смонтировано 35 тепловых пунктов с автоматикой. Параллельно жилищный комитет призывает собственников и самим подумать о закупке и установке таких узлов.

Между тем и Минстрой РФ обратил внимание на возможности регулирования. И задумался: а не сделать ли погодную автоматику обязательной? Или хотя бы настоятельно рекомендуемой (как квартирные счетчики воды)? Окончательного решения еще нет. А вот критерии технической возможности установки такого оборудования уже сформулированы и оформлены приказом Минстроя. Главными критериями можно считать два: наличие подходящего помещения, относящегося к общему имуществу, и возможность подключения к системе электроснабжения дома или к резервному источнику электроэнергии.

Увы, политика массовой продажи технических помещений в жилых домах, устаревшая маломощная система электроснабжения (особенно в центральной части города) делают программу модернизации тепловых пунктов не слишком выполнимой. 

Материал был опубликован в газете под № 121 (6230) от 09.07.2018 под заголовком «Важней всего погода в доме».

#тепло #отопление #жилищный комитет

Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается
21 Января 2019

Битва Петербурга и Ленобласти за выезд из Нового Мурино продолжается

Проект выезда из жилого комплекса уже готов, но план строительства утвердить пока не могут. Разбираемся, почему.

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия
15 Января 2019

В Петербурге растет спрос на самостоятельные путешествия

Гости Северной столицы не стремятся обращаться в турфирмы и экскурсионные бюро.

Ржевка. История забытого края
20 Декабря 2018

Ржевка. История забытого края

Район знал и лучшие времена. Местные жители считают это место самым неблагоустроенным в городе. Здесь есть свои природные красоты, но на содержание их не хватает денег.

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро
17 Декабря 2018

Подземные сдвиги. Смольный расставил приоритеты в строительстве метро

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями
14 Декабря 2018

Музей-квартира Максима Горького столкнулся с трудностями

Мы узнали, почему задерживается создание музея из квартиры писателя на Кронверкском проспекте, 23.

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба
30 Октября 2018

Сжигаем свои корабли. Медленная смерть петербургского яхт-клуба

Яхты к летнему сезону подготовили, спустили на воду, но от причала они так и не отошли. Ибо все они сегодня - вне закона.

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок
18 Октября 2018

Пьедестал «Медного всадника» таит немало загадок

Мы узнали, из чего состоит Гром-камень.

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»
02 Октября 2018

На Васильевском острове строители наткнулись на «Магазинъ»

Судя по всему, в нем торговали сигарами.

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»
26 Сентября 2018

Петербургский тракторный завод выпустил новых «Кировцев»

При выпуске нового поколения сельхозтракторов учтены все запросы потребителей и тенденции мирового тракторостроения.

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные
24 Сентября 2018

В пустовавший 5 лет «город-призрак» начали заселяться военные

Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец
11 Сентября 2018

Жители дома в Петербурге обнаружили потайной двор-колодец

О его существовании не знала управляющая компания дома, а жильцы не знали, куда деваться от невыносимого запаха мусора.

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»
06 Сентября 2018

В Выборгском замке обнаружили загадочный «тайный дом»

В ходе археологических работ на южном валу найден один из самых загадочных объектов Замкового острова.