В старом городе Петербурга готовятся к реализации три жилых проекта

Новое жилье в старом городе продолжит появляться, несмотря на кажущийся дефицит места. Сейчас готовятся к реализации сразу три новых проекта — на улице Лабутина, Матисовом острове и Новгородской улице.

Этот уголок на улице Лабутина скоро займет жилой дом / ФОТО автора

В 2022 году завершился капитальный ремонт аварийного дворового флигеля на улице Лабутина, 3. Предприниматель Дмитрий Матюшкин, проведший работы, заявлял и о втором этапе проекта — строительстве жилого дома на смежном участке («Взялись капитально» в номере от 27.06.2022).

За прошедшее время ситуация изменилась: во‑первых, к участку прирезали часть домовладения 3, во‑вторых, у участка поменялся собственник. А главное — архитектурная мастерская Михаила Мамошина разработала проект жилого дома. «Задачами этой работы являются формирование курдонера, образовавшегося на перекрестке улицы Лабутина и Лермонтовского проспекта. В связи с этим сделано фронтальное фронтонное завершение курдонера и угол обозначен башенной доминантой в контексте городских традиций», — пояснил Михаил Мамошин. Под курдонером он имеет в виду сквер на углу улицы и проспекта. На том самом прирезанном участке будет арка, через которую жители 3‑го дома смогут попадать к себе. В нынешнем году КГИОП согласовал проект.

В том же Адмиралтейском районе, но на Матисовом острове тоже обещают жилье. Прежде на углу Матисова переулка и набережной реки Пряжки стояли двухэтажные краснокирпичные бани, построенные в 1887 году. После того как они были закрыты и постепенно превратились в руины, в 2005 году их снесли, разве что название моста по соседству осталось — Банный. Поначалу на месте бань планировалось построить бизнес-центр, был даже разработан проект, но в конце концов место решили занять восьмиэтажным жильем. И это в окружении трех-четырехэтажных дореволюционных зданий!

Наконец, третий адрес. На западном углу Новгородской и 10‑й Советской улиц прежде стояли здания 1965 года постройки, последнее время в них располагались автосалон и автосервис. Однако объекты подобного рода в центре города, видимо, стали ни к чему, и участок продали под жилье. Весной был представлен проект десятиэтажного здания, что, к слову, вдвое выше окружающей исторической застройки.

Проект выполнило архитектурное бюро Сергея Орешкина. Визуально дом будет состоять из двух самостоятельных — они будут объединены общим подземным паркингом. Фасады сделаны максимально простыми. Проектировщики гордо утверждают, что это «контекстный модернизм», а «в основу легла эклектика Петербурга начала XIX — конца XX века, доминирующая в окружении района Пески». Интересно, как понравится новостройка горожанам?

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 101 (7677) от 05.06.2024 под заголовком «Курдонер на перекрестке».