В Приморском парке Победы ликвидировали самострой нулевых и начали восстанавливать зелёную зону

Площадь Приморского парка Победы слегка увеличилась. В его состав вновь вошел участок на Южной дороге, где еще недавно стоял спортивный комплекс. А этой осенью территорию благоустроят — высадят деревья.

ФОТО Yoel Winkler on Unsplash

В 2000‑х годах Приморский парк Победы изрядно обкорнали разные застройщики: одни возвели апарт-отели, другие — рестораны, третьи — спорткомплексы. После всех этих преобразований стало сложно найти хоть одну точку в парке, с которой не была бы видна какая‑­нибудь новостройка. И все же спустя время чиновники предприняли попытку частично восстановить былой облик. Например, был снесен ряд кафе вдоль Малой Невки, а взамен появилась благоустроенная зеленая набережная.

От очередного «привета из нулевых» избавились год назад. История с этим участком на Южной дороге, 9, началась приблизительно в 2005 году. Тогда предприниматель возвел на месте части парка спортивный комплекс, предназначенный для занятий теннисом. Шестиэтажное (по документам) здание, судя по панорамам «Яндекс. Карт», уже стояло в 2010‑м. Однако только через год инвестор начал собирать бумаги на его возведение, причем под видом «детской теннисной школы», а вовсе не элитарного теннисного комплекса. В 2014 году КГИОП выдал разрешение на «приспособление парка для современного использования» (такая формулировка была использована, поскольку участок попадает в границы объекта культурного наследия «Приморский парк Победы», а на территории таких объектов новое строительство прямо запрещено).

Но потом у инвестора начались проблемы. КГИОП отказался принимать здание, поскольку были выявлены расхождения с согласованным проектом. Так, максимальная высота увеличилась с 19 мет­ров до 21, изменилась конфигурация верхнего этажа, по­явился балкон. Компания подала к КГИОП иск, но дело проиграла. Следом новый иск выиграла прокуратура: она потребовала снести объект как самострой. Спустя время спорткомплекс закрылся для клиентов и опустел на пять лет.

В прошлом году посетители Крестовского острова обнаружили, что здание сносят. Демонтажные работы заказал комитет по контролю за имуществом. Они длились в течение лета и осени. После очистки территории образовавшийся пустырь передали структурам комитета по благоустройству, чтобы те восстановили утраченный в 2000‑х годах облик этой части парка. Первым делом, минувшей весной, садовники высадили траву. «В осенний период 2026 года планируется посадка деревьев по вышеуказанному адресу. В 2027 году запланированы работы по посадке кустарников», — уточнили в комитетском центре комплексного благоустройства.

Между тем отдыхающие горожане задаются вопросом: а законно ли более 15 гектаров Приморского парка оградил комплекс аттракционов? Сейчас территорией между Центральной аллей, Рюхиной улицей, Северной дорогой и Северной аллеей невозможно толком пользоваться, как и выйти к Северному пруду: если раньше туда вело множество дорожек, то теперь единственная возможность — через главный вход луна-парка. Люди вспоминают про законодательство: во‑первых, эта земля является зелеными насаждениями общего пользования, во‑вторых, согласно Водному кодексу, поверхностные водные объекты «являются общедоступными водными объектами». В комитете имущественных отношений заверили, что подобные ограничения законны, поскольку шесть земельных участков парка «являются предметом договора аренды от 17 марта 2004 года… заключенным комитетом с юридическим лицом для размещения парка аттракционов, общественных туалетов, площадок для обслуживающего персонала, ремонтной зоны, парковки автомашин сроком до 19 декабря 2062 года». Но на всякий случай комитет дал поручение подведомственному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга» «о проведении соответствующей работы в рамках договорных отношений», если появится «информация о нарушениях» со стороны арендатора.

Читайте также:

В Зеленогорске стартовала акция «Сохраним лес» — высажено 3,5 тыс. сосен

Завершена разработка проекта реставрации Екатерингофского парка

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 174 (8239) от 21.09.2026 под заголовком «Зелень вместо бетона».