В Петербурге состоялась конференция, посвященная комфортной городской среде

В череде докладов о развитии транспорта, благоустройстве территорий и освещении общественных пространств заметный интерес вызвало выступление Владимира ДЕМИНА, начальника управления градостроительной политики КГА. Он говорил о том, что темпы роста населения Петербурга стали замедляться, причем в разных районах с разной скоростью. «Важно использовать эту тенденцию на благо всех горожан», — пояснил Демин для нашей газеты.

ФОТО pixabay

— Вы привели интересные цифры, какие — главные?

— В открытых источниках я нашел график ежегодного прироста населения Петербурга за последние 35 лет. До 2009 года прироста не было, в 2010‑м был пик — 6 процентов, потом еще два пика поменьше, и в 2022‑м снова население не росло. Когда я посмотрел статистику в разрезе муниципальных округов, то выяснилось, что наименьший прирост населения дают Калининский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский и Московский районы.

Любопытно, что на схеме расчетного роста численности постоянного населения Петербурга до 2040 года, которую подготовил НИПЦ генплана, те же районы имеют минимальную положительную динамику.

— Чем вы объясняете такую картину?

— Простого ответа быть не может. Но обратите внимание: если соединить эти районы одной кривой, то она «подпирается» так называемым серым поясом, то есть промышленной застройкой XIX — начала ХХ века.

— Сразу спрошу, каким вы видите будущее серого пояса?

— Только не монофункция: одно время серый пояс рассматривали как резерв для застройки жильем, потом вспомнили, что людям надо где‑то работать, затем мечтали создать там общественные пространства с бесконечными «моллами» и «фуд-кортами». На самом деле там должны гармонично сосуществовать все функции.

— Какой должна быть градостроительная политика в районах, где будет уменьшаться население, — поддерживать эту тенденцию или пытаться ей противостоять?

— В зонах оттока населения целесообразно создание постиндустриальных поселков. Они будут включать малоэтажную (до 4 этажей) жилую застройку, обеспеченную пешеходными и велосипедными связями с местами приложения труда. Возможно также включение в эту застройку небольших современных производств с безотходными и бесшумными технологиями. Создателями такого жилья могут стать собственники существующих и вновь создаваемых предприятий, которые предоставят квартиры своим работникам в аренду или в собственность на льготных условиях при поддержке государства.

Если такая стратегия будет реализована, то город получит связанную систему полос малоэтажной застройки, протянувшихся от исторического центра к пригородным зонам петербургской агломерации. В местах, где эта малоэтажная застройка подойдет к крупным автомобильным магистралям, транспортно-пересадочным узлам, возможно появление высотных доминант.

— На конференции вы также затронули тему комфортной среды и потепления климата…

— Раз мы говорим о комфортной городской среде, то чем теплее климат, тем меньше теплопотери фасадов, а значит, выгоднее будет строить меньше высоток и больше домов в 5 – 9 этажей.

Посмотрев на расположение мегаполисов с численностью населения 5 млн человек и выше и привязав эту численность к природным условиям, я выяснил, что для Петербурга оптимальным будет население 8 миллионов. Такая численность еще не достигнута и, по некоторым оценкам, не будет превышена. Кстати, для Москвы у меня получилось 9 миллионов, которые уже превышены.

— Комфорт и мегаполис — две вещи совместимые?

— Убежден в этом. Мы живем в информационном обществе. Быстрота и объем контактов становятся условием успешности человека. Причем именно живых контактов, которых не могут заменить современные средства коммуникации. В концепции стратегии социально-экономического развития России говорится, что к 2030 году 85 млн человек (или 58 процентов населения) будут жить в 124 агломерациях — компактно расположенных населенных пунктах.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 84 (7413) от 12.05.2023 под заголовком «Комфорт и мегаполис — вещи совместимые».