В Петербурге снесли здание бывшего манежа лейб-гвардии Финляндского полка

Детективной историей стал снос здания бывшего манежа лейб-гвардии Финляндского полка на углу 20‑й линии и Большого проспекта Васильевского острова. После объявления решения городского суда, сделавшего возможным уничтожение здания, до запуска экскаватора прошли считанные часы.

В Петербурге снесли здание бывшего манежа лейб-гвардии Финляндского полка | ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Но обо всем по порядку. Свободных земельных участков под жилую застройку в центре Петербурга нет давно, и любое промышленное здание, которое освобождается от производства, у девелоперов не на вес золота. Намного дороже. Так что едва восемь лет назад окончательно закрылся Василеостровский хлебозавод, стало ясно, что девелоперский бизнес обязательно проявит к нему повышенный интерес.

Для начала тогдашний собственник добился изменения функционального назначения земельного участка с тем, чтобы здесь можно было построить жилье. В 2020 году Градостроительный совет Петербурга ­одобрил проект возведения на этом месте элитного комплекса на 146 квартир, разработанный мастерской архитектора Евгения Герасимова. Предлагался полный снос всех зданий бывшего хлебозавода, построенного, судя по пибовским документам, в 1938 году.

Уже тогда специалисты по культурному наследию и градозащитники утверждали: необходимо откорректировать проект. Примерно пятую часть территории завода занимало кирпичное здание манежа Финляндского полка, согласно архивным документам, 1854 года постройки. Что делает здание историческим и охраняемым законом. Да, в 1930‑е годы манеж приспособили под хлебозавод, а в конце 1960‑х надстроили вторым этажом, но остались исторические фундаменты, стены, оконные проемы. Не говоря уже про память места — Финляндский полк принимал участие в Бородинском сражении и в боях Первой мировой войны, хлебозавод работал в блокаду.

Спор о том, можно ли сносить манеж Финляндского полка, ожидаемо «переехал» в суды. В сентябре прошлого года по коллективному иску градозащитников к нескольким госструктурам, которые разрешили строительство жилья на месте манежа, Куйбышевский районный суд признал здание построенным в 1854 году. Основанием для такого решения послужила экспертиза, подтвердившая дату строительства манежа, а также отсутствие объяснений, откуда в пибовских документах появилась другая дата — 1938 год. Соответственно, снос здания был запрещен, а строительство жилья на его месте стало невозможно.

Последовала ­апелляционная жалоба госорганов на это решение в городской суд. Одним из истцов выступал Александр Кононов, заместитель председателя Петербургского отделения ВООПИиК. По словам градозащитника, за свою многолетнюю практику участия в судебных разбирательствах об «омолаживании» зданий он не припомнит подобного дела. Рассмотрение апелляции заняло два заседания городского суда вместо привычного одного. Первое состоялось в марте, вторая инстанция обычно только проверяет законность решения первой. В данном случае был приглашен в качестве дополнительного эксперта архитектор Евгений Герасимов. Тот самый автор проекта жилого комплекса на месте хлебозавода. Никого не смутил очевидный конфликт интересов. Архитектор, как признанный профессионал внимательно изучивший и документы, и результаты проведения зондажей, сообщил, что ничего исторического в бывшем манеже не осталось.

7 апреля днем состоялось второе заседание суда. Уже в суде истцы узнали от активистов, находившихся около манежа, что к зданию подогнана строительная техника. Неужели застройщик предвидел, каким будет судебное решение? По ходу заседания продолжалась дискуссия о дате постройки манежа и проведенных экспертами зондажах. Градозащитники в конце концов заявили, что если у суда остались сомнения в сохранности и подлинности здания манежа, то они ходатайствуют о проведении дополнительного ленточного зондажа кирпичной кладки по всему периметру постройки, однако их просьба была отклонена.

Поздно вечером городской суд полностью отменил решение Куйбышевского районного суда. Новое решение вступило в законную силу немедленно, запрет на снос манежа отменен. Градозащитники рано утром направили в ­КГИОП электронное заявление о выявлении у здания манежа признаков объекта культурного наследия, чтобы предотвратить возможный снос. Как показали дальнейшие события, и это не помогло. Утром 8 апреля экскаваторы двинулись на здание, начав именно с самых ценных лицевых фасадов, выходящих на Большой проспект и 20‑ю линию. В течение суток все было закончено. Горы битого кирпича можно будет разбирать еще долго.

Теоретически решение городского суда можно оспорить в кассационной инстанции, вплоть до Верховного суда. Но самому манежу это уже не поможет. Тем не менее активисты намерены побороться за воссоздание архитектурного объема манежа и подтвердить, что историческое здание не могло быть построено в 1938 году. Их также беспокоит судьба еще одного скандального объекта на Васильевском острове — здания медсанчасти завода имени М. И. Калинина на улице Одоевского, 10. Суды о том, достойно ли охранного статуса это здание, построенное в 1957 году, идут более двух лет.

#исторические здания #архитектура #снос зданий

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 65 (7148) от 12.04.2022 под заголовком «На хлебном месте».


Комментарии



Загрузка...

Самое читаемое

#
#
Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника
02 августа 2019

Линия жизни. Как появилась традиция отмечать День железнодорожника

В первое воскресенье августа железнодорожники традиционно отмечают профессиональный праздник.

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке
26 июля 2019

Продается вид изнутри. Почему нельзя было строить «дом с бантиком» на Мойке

Восторг по поводу новой «элитки» в центре города разделяют не все.

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка
23 июля 2019

Трех мальчиков и одну девочку родила 37-летняя петербурженка

Четверня появилась на свет в перинатальном центре Петербургского педиатрического университета.

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети
23 июля 2019

Дизайнерскую карту метро Петербурга опубликовали в Сети

Линии подземки на новой схеме изображены по-другому.

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге
22 июля 2019

Беглов назвал самый быстрый способ получить квартиру в Петербурге

На встрече с жителями Калининского района глава города рассказал о секрете обретения квадратных метров.

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца
12 июля 2019

И летчику камуфляж пригодится. Экипажи ЗВО переодевают в форму нового образца

Летный комбинезон выполнен по новым технологиям с использованием специальных материалов и пропитки.

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны
01 июля 2019

Дорога жизни на Индустриальном. Как в Петербурге восстанавливают технику времен войны

В Красногвардейском районе создается новый музей блокады и битвы за Ленинград.

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества
01 июля 2019

Жулики с подменных номеров. Петербуржцев предупреждают о новом виде мошенничества

Отличить мошенника от настоящего сотрудника банка стало сложнее.

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка
21 июня 2019

Дорогая клеточка. В Петербурге появилась «вафельная» разметка

Ее цель - заставить водителей заранее оценивать загруженность перекрестка.

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок
19 июня 2019

Дома растут как грибы. Как на Пулковском шоссе строят Шампиньонный городок

Здесь поселятся 5,5 тыс. человек, во дворе будут свои школа и детский сад.

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга
19 июня 2019

На мокром месте. Эксперт - о болотах Петербурга

Раньше в районе 18-й - 20-й линий Васильевского острова пройти посуху было невозможно.

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой
18 июня 2019

Треть пломбира в магазинах Петербурга оказалась подделкой

Производители заменили сливочный жир в мороженом на растительный.