В Петербурге продолжается программа «Рубль за метр»

В рамках нее заброшенные памятники архитектуры получают шанс на восстановление. Название этой программы не стоит, однако, воспринимать дословно.

ФОТО автора

На самом деле город сдает здания в аренду на 49 лет по разным расценкам. С момента, когда объект передают арендатору, сумма вполне себе рыночная, и лишь после того, как будет завершен реставрационный ремонт и получен необходимый акт КГИОП, начинается период льготной аренды. Причем рубль платить придется не за весь дом, а за каждый его квадратный метр.

За прошедшее время «рублевыми» стали несколько памятников. Однако какого‑то всплеска реставрационных работ заметно не было. Кажется, единственным восстановленным по всем канонам зданием в 2020 году стала библиотека лесопильного производства Колобовых на Песочной набережной. Впрочем, она и не была заброшена — до начала работ все окна стояли на своих местах.

Шума наделали работы на другом «рублевом» объекте — Александровских воротах на улице Химиков, где спустя непродолжительное время после торгов были разобраны башенка звона над аркой, кровля боковых объемов и стены. Причину арендатор объяснял плохим техническим состоянием конструкций, однако чиновники взглянули на ситуацию иначе: работы начались без согласований и разрешений, а потому даже уголовное дело возбудили. Впоследствии арендатор восстановил ворота в прежнем виде, как и планировал, о чем наша газета сообщила в номере от 5.10.2022 («Ворота больше не ворота»).

По одному из адресов — дому Брюллова на Кадетской линии, 21, — недавно был представлен проект ремонта «под  офисное здание с размещением в едином объеме офисных помещений и предприятий общественного питания». Впрочем, имя арендатора вызывает опасения. Дело в том, что по работе связанных с владельцем компаний ранее возникало множество вопросов у властей, с этими предприятиями не раз судились. В частности, из-за несогласованной надстройки Дворца культуры имени Газа на проспекте Стачек и надстройки на 8-й Советской улице.

Не приступили к ремонту и других объектов, сданных в льготную аренду, — особняка Мессонье на Кожевенной линии, 38, лечебницы для нервнодушевнобольных Бари на 5-й линии Васильевского острова, 60, дома на Посадской улице, 35, в  Кронштадте, дома Степанова на улице Константина Заслонова, 8, детского сада Батенинского жилмассива на Лесном проспекте, 37, литера Л.

Этой весной список реализованных с торгов зданий пополнился. «Рубль за квадрат» в будущем будет платить арендатор казармы Стрелкового артиллерийского дивизиона на Санкт-Петербургском шоссе, 84а, в Стрельне (на снимке). Это трехэтажное здание, признанное памятником регионального значения, было построено в кирпичном стиле в 1910 году по проекту неустановленного автора. В последнее время оно заброшено, кирпичная кладка фасада осыпается.

К слову, соседний дом того же комплекса артиллерийского дивизиона — штаб на Санкт-Петербургском шоссе, 82а, проданный с торгов вне «рублевой» программы, оперативно отремонтировали и теперь используют под стоматологическую клинику, салоны оптики и красоты.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 85 (7661) от 14.05.2024 под заголовком «Ремонт рубль бережет».